[용인시 주택경매] 기흥구 고매동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경16936호 (수원지방법원 본원)/ 매각기일 : 2015.02.27 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 12계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 고매동 418-6
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 467.97평, 건물 144.48평
▒ 감 정 가 : 금 2,239,282,360원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,567,498,000원 (입찰보증금 ￦156,750,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.27 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 12계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 418-6 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 2,239,282,360원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1547㎡ (467.97평) | 최 저 가 | (70%) 1,567,498,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 477.63㎡ (144.48평) | 보 증 금 | (10%)156,750,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-08(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 고매동 418-6 | 대 | 1547㎡ | 1,300,000원 | 2,011,100,000원 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:삼일감정평가법인 / 가격시점:2014.05.13 / 보존등기일:1990.05.14
▷ 토지감정평가내역 : 평당 4,297,521원
단가(㎡당) | 1,300,000 | × | 면적 | 1547㎡ | 〓 | 2,011,100,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:210,897,160원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 고매동 418-6 | 1층 | 185.76㎡ |
| 주택 | 벽돌조 경사 슬래브지붕 | 560,000원 | 104,025,600원 | * 보일러 개별난방 |
2 | 2층 | 111.14㎡ |
| 주택 | 벽돌조 경사 슬래브지붕 | 560,000원 | 62,238,400원 | * 보일러 개별난방 | |
3 | 지하 | 112.71㎡ |
| 주택 | 벽돌조 경사 슬래브지붕 | 396,000원 | 44,633,160원 | * 보일러 개별난방 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:17,285,200원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 고매동 418-6 | 1층 | 6㎡ | 창고 | 벽돌조 | 320,000원 | 1,920,000원 | 포함 |
2 | 1층 | 3.6㎡ | 창고 | 판넬조판넬지붕 | 150,000원 | 540,000원 | 포함 | |
3 | 1층 | 14.4㎡ | 창고 | 샷시조 유리지붕 | 150,000원 | 2,160,000원 | 포함 | |
4 | 1층 | 17.5㎡ | 화단 | 벽돌조 유리지붕 | 100,000원 | 1,750,000원 | 포함 | |
5 | 지하 | 24㎡ | 창고 | 콘크리트조 | 396,000원 | 9,504,000원 | 포함 | |
6 | 1층 | 2.52㎡ | 주택 | 벽돌조 | 560,000원 | 1,411,200원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "기흥TG" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독 및 다가구주택, 근생시설, 상업업무용 부동산이 혼재된 주상혼용지대이며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 대중교통여건은 보통임. * 사다리형의 토지로서 인접토지 대비 등고평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임 * 북서쪽 및 남동측으로 각각 폭 8미터, 폭 2미터의 포장 및 비포장도로에 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-53546 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 377-13, 두진노블하우스 1층 102호 [대지권 142.11㎡, 건물 241.08㎡] | 490,000,000 490,000,000 | |
13-26547(1) 다세대(빌라) | 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10, 다세대주택 1층 101호외23개호 [건물 324.86㎡ / 토지별도등기있음] | 1,064,600,000 745,220,000 | |
14-10709 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 883, 기흥써니밸리아파트 101동 4층 403호 [대지권 54.217㎡, 건물 84.889㎡] | 252,000,000 176,400,000 | |
14-40861 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 377-13, 두진노블하우스 4층 401호 [대지권 142.11㎡, 건물 241.08㎡] | 503,000,000 352,100,000 | |
14-33139 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 88-13, 아이프라자 상가동 8층 801호 외 8개호 [대지권 127.45㎡, 건물 692.695㎡ / 유치권신고] | 1,553,000,000 1,553,000,000 | |
14-41307 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 서천동 705, 예현마을현대홈타운 101동 4층 404호 [대지권 77.135㎡, 건물 115.976㎡] | 300,000,000 210,000,000 | |
14-12880 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 87-4, 지성프라자 1층 106호 [대지권 7.21㎡, 건물 35.64㎡] | 332,000,000 162,680,000 | |
14-12705 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 93-10, 동탄지웰에스테이트 지하층 비11호 [대지권 6.977㎡, 건물 44㎡] | 690,000,000 236,670,000 | |
14-50479 아파트 | 경기도 수원시 영통구 영통동 988-2, 영통아파트 705동 2층 201호 [대지권 51.403㎡, 건물 101.25㎡] | 398,000,000 278,600,000 | |
14-31874(1) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 1층 101호,102호 [대지권 49.56㎡, 건물 115.2㎡ / 유치권신고] | 1,240,000,000 868,000,000 | |
14-41901 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 714, 탑실마을대주피오레2단지 206동 16층 1603호 [대지권 159.41㎡, 건물 180.94㎡] | 495,000,000 346,500,000 | |
14-44580 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 93-7, 트라이엄프 동탄 14층 1415호 [대지권 6.446㎡, 건물 35.32㎡] | 120,000,000 84,000,000 | |
14-31874(2) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 2층 201호 [대지권 64.56㎡, 건물 150.04㎡] | 470,000,000 329,000,000 | |
14-31874(3) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 3층 301호 [대지권 64.56㎡, 건물 150.04㎡ / 유치권신고] | 370,000,000 259,000,000 | |
14-46173 농지 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 703-3 [토지 1600㎡ / 전 / 토지 매각] | 1,012,800,000 708,960,000 | |
14-19164 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 93-1, 풍성위버폴리스 3층 310호 [대지권 17.362㎡, 건물 89.156㎡] | 395,000,000 193,550,000 | |
14-31591 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 692, 공세호수마을 공세성원상떼레이크뷰 101동 9층 901호 [건물 188.97㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 500,000,000 350,000,000 | |
14-41673 다세대(빌라) | 경기도 용인시 기흥구 고매동 409-31, 에이스리오빌리지 1층 102호 [대지권 118.29㎡, 건물 241.33㎡] | 433,000,000 303,100,000 | |
13-46787 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 663, 불곡마을벽산블루밍 102동 10층 1003호 [대지권 58.49㎡, 건물 84.94㎡] | 207,000,000 144,900,000 | |
14-33696 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 27, 동탄타워 1층 129호 [건물 55.61㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 370,000,000 181,300,000 | |
14-47787 임야 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 산45 [토지 5321㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 3,109,828,000 2,176,880,000 | |
14-43747 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 883, 기흥써니밸리아파트 101동 9층 903호 [대지권 54.217㎡, 건물 84.889㎡] | 250,000,000 175,000,000 | |
14-50691 아파트 | 경기도 화성시 반송동 98, 메타폴리스 디동 64층 6403호 [대지권 46.194㎡, 건물 209.254㎡] | 1,200,000,000 840,000,000 | |
11-45186(1) 근린주택 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 181 외 8필지 [토지 4091㎡, 건물 293.44㎡] | 3,081,264,410 1,509,820,000 | |
14-50943 아파트 | 경기도 화성시 반송동 96, 메타폴리스 비동 59층 5903호 [대지권 46.35㎡, 건물 187.117㎡] | 1,180,000,000 826,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
