[화성시 근린주택경매] 정남면 보통리 1종근생 법원경매
사건번호 : 2013타경41737호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.27 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 12계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 정남면 보통리 12-12
▒ 물건요약 : 근린주택 / 대지 506.39평, 건물 338.89평
▒ 감 정 가 : 금 2,507,202,880원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,755,042,000원 (입찰보증금 ￦175,510,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.27 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 12계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 정남면 보통리 12-12 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린주택 | 감 정 가 | 2,507,202,880원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 1674㎡ (506.39평) | 최 저 가 | (70%) 1,755,042,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1120.29㎡ (338.89평) | 보 증 금 | (10%)175,510,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-07-25(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | (주)엘지유플러스외1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 보통리 12-12 | 대 | 1674㎡ | 1,060,000원 | 1,774,440,000원 | 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:보국감정평가법인 / 가격시점:2013.09.06 / 보존등기일:2004.11.12
▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,504,132원
단가(㎡당) | 1,060,000 | × | 면적 | 1674㎡ | 〓 | 1,774,440,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:686,255,280원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 보통리 12-12 | 1층 | 255.29㎡ |
| 제1종근린생활시설(소매점) | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 648,000원 | 165,427,920원 | * LP가스보일러 |
2 | 2층 | 238.85㎡ |
| 제1종근린생활시설(소매점) | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 560,000원 | 133,756,000원 | * LP가스보일러 | |
3 | 194.19㎡ |
| 사무실 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 784,000원 | 152,244,960원 | * 공부상 제2종근린생활시설(제조업소) | ||
4 | 3층 | 167.08㎡ |
| 단독주택(방3, 거실, 주방, 홈바, 욕실2) | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 960,000원 | 160,396,800원 | * LP가스보일러 | |
5 | 132.91㎡ |
| 제1종근린생활시설(소매점) | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 560,000원 | 74,429,600원 | * LP가스보일러 | ||
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:46,507,600원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 보통리 12-12 | 1층 | 9㎡ | 차양막 | 스텐파이프조 아크릴지붕 |
| 150,000원 | 포함 |
2 | 1층 | 4.4㎡ | 보일러실 | 판넬조 계단슬래브이용 |
| 132,000원 | 포함 | |
3 | 2층 | 2.8㎡ | 보일러실 | 조적조 계단슬래브이용 |
| 140,000원 | 포함 | |
4 | 3층 | 12㎡ | 다용도실 | 조적조 슬래브지붕 | 320,000원 | 3,840,000원 | 포함 | |
5 | 3층 | 5.72㎡ | 보일러실 | 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 | 280,000원 | 1,601,600원 | 포함 | |
6 | 3층 | 16.05㎡ | 베란다 | 샷시조 처마이용 | 80,000원 | 1,284,000원 | 포함 | |
7 |
| 82㎡ | 다락방 | 조적조 아스팔트슁글지붕 | 480,000원 | 39,360,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 수원과학대학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 음식점, 중·소규모의 공장 및 창고, 단독주택 등이 혼재하는 지방도 주변 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. * 남동측 부분은 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하나 북서향 완경사의 토지로서 북서측 부분과는 고저차가 있으며, 형상은 세로장방형이고 근린생활시설 및 주택 건부지임. * 남동측으로 폭 약 8m의 2차선 도로에 접하고 북서측으로 폭 약 4m의 도로에 접근가능함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-63119 농지 | 경기도 화성시 배양동 69-93 [토지 67.81㎡ / 전 / 토지지분매각] | 52,891,800 18,142,000 | |
14-30284(1) 근린상가 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 139-1 외 9필지, 화성공구유통밸리 지하동 상가층 2호 [대지권 59.427㎡, 건물 55.2㎡] | 59,000,000 59,000,000 | |
14-34439 다세대(빌라) | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 414-2, 왕림아트빌라 A동 2층 302호 [대지권 30.25㎡, 건물 42.7㎡] | 42,000,000 29,400,000 | |
14-39625 잡종지 | 경기도 화성시 팔탄면 기천리 687-4 외 1필지 [토지 1396㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 432,564,000 432,564,000 | |
13-41492(2) 아파트 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 575, 동화마을동일하이빌 107동 5층 503호 [대지권 87.27㎡, 건물 140.866㎡] | 400,000,000 280,000,000 | |
14-30284(2) 근린상가 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 139-1 외 9필지, 화성공구유통밸리 102동 2층 217호 [대지권 24.044㎡, 건물 27㎡] | 40,000,000 40,000,000 | |
14-30284(3) 근린상가 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 139-1 외 9필지, 화성공구유통밸리 107동 2층 207호 [대지권 43.386㎡, 건물 42㎡] | 62,000,000 62,000,000 | |
14-12125 공장 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 331-22 외 7필지 [토지 3208㎡, 건물 634㎡] | 1,895,943,000 1,327,160,000 | |
14-22016 근린상가 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 600-1, 스타타워1 3층 302호 [대지권 42.38㎡, 건물 156.98㎡] | 450,000,000 220,500,000 | |
14-47145 아파트 | 경기도 화성시 기안동 925, 파인팰리스 101동 2층 2-203호 [대지권 51.472㎡, 건물 84.93㎡] | 190,000,000 190,000,000 | |
14-19690 과수원 | 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 27-2 [토지 8427㎡ / 토지 매각] | 766,857,000 375,760,000 | |
14-36398 아파트 | 경기도 화성시 봉담읍 상리 614, 청운마을신안인스빌 103동 19층 1901호 [대지권 43.61㎡, 건물 84.91㎡] | 196,000,000 137,200,000 | |
08-47700 임야 | 경기도 화성군 봉담읍 상기리 산37 [토지 47108㎡ / 토지 매각] | 1,413,240,000 989,268,000 | |
13-51673 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산24-2 [토지 8264㎡ / 토지 매각] | 223,128,000 53,573,000 | |
14-37612 아파트 | 경기도 화성시 봉담읍 수영리 647-4 외 4필지, 동남메리트아파트수정마을 105동 23층 2304호 [대지권 34.056㎡, 건물 75.094㎡] | 170,000,000 119,000,000 | |
14-40199 아파트 | 경기도 화성시 봉담읍 와우리 590, 봉담아이파크 108동 24층 2402호 [대지권 44.939㎡, 건물 84.615㎡] | 260,000,000 182,000,000 | |
14-43167 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 산75 [토지 11074㎡ / 토지 매각] | 332,220,000 232,554,000 | |
14-44290(1) 묘지 | 경기도 화성시 정남면 보통리 428-5 [토지 1015㎡ / 토지 매각] | 386,715,000 270,701,000 | |
14-12354(1) 근린시설 | 경기도 화성시 안녕동 188-70 [토지 991㎡, 건물 526.36㎡ / 유치권신고] | 1,531,896,960 525,441,000 | |
14-44818(1) 농지 | 경기도 화성시 봉담읍 상기리 356-1 [토지 866㎡ / 전 / 토지 매각] | 89,198,000 62,439,000 | |
13-65429 근린주택 | 경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2 [토지 495㎡, 건물 343.3㎡] | 517,269,000 362,088,000 | |
14-44818(2) 농지 | 경기도 화성시 봉담읍 상기리 358-1 [토지 2727㎡ / 전 / 토지 매각] | 253,611,000 177,528,000 | |
14-3664 근린상가 | 경기도 화성시 봉담읍 와우리 31-16, 리젠트프라자 1층 101호외34개호 [대지권 1798.43㎡, 건물 4277.07㎡] | 14,450,000,000 7,080,500,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
