[수원시 다가구경매] 영통구 매탄동 정다운빌 법원경매
사건번호 : 2014타경22887호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.24 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 매탄동 496-13 , 정다운빌
▒ 물건요약 : 다가구(원룸등) / 대지 89.24평, 건물 290.52평
▒ 감 정 가 : 금 1,686,396,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,180,477,000원 (입찰보증금 ￦118,050,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.24 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 496-13 , 정다운빌 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 다가구(원룸등) | 감 정 가 | 1,686,396,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 295㎡ (89.24평) | 최 저 가 | (70%) 1,180,477,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 960.4㎡ (290.52평) | 보 증 금 | (10%)118,050,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-13(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:신한은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 매탄동 496-13 | 대 | 295㎡ | 2,361,000원 | 696,495,000원 | 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
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□ 감정평가
◎ 감정원:천관감정평가법인 / 가격시점:2013.12.27
▷ 토지감정평가내역 : 평당 7,804,959원
단가(㎡당) | 2,361,000 | × | 면적 | 295㎡ | 〓 | 696,495,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:925,911,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 영통로331번길 58-8 [매탄동 496-13] | 1층 | 80.28㎡ |
| 다가구주택(2가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,035,000원 | 83,089,800원 | * 도시가스 |
2 | 2층 | 172.8㎡ |
| 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,035,000원 | 178,848,000원 | * 도시가스 | |
3 | 3층 | 172.8㎡ |
| 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,035,000원 | 178,848,000원 | * 도시가스 | |
4 | 4층 | 172.8㎡ |
| 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,035,000원 | 178,848,000원 | * 도시가스 | |
5 | 5층 | 147.96㎡ |
| 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,035,000원 | 153,138,600원 | * 도시가스 | |
6 | 6층 | 147.96㎡ |
| 다가구주택(6가구) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,035,000원 | 153,138,600원 | * 도시가스 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:63,990,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 영통로331번길 58-8 [매탄동 496-13] | 5층 | 23.8㎡ | 발코니 |
| 철근콘리트 구조 콘크리트지붕 |
| 24,620,000원 | 포함 |
2 | 6층 | 23.8㎡ | 발코니 |
| 철근콘리트 구조 콘크리트지붕 |
| 24,620,000원 | 포함 | |
3 | 옥탑 | 18.2㎡ | E/V 및 기계실, 계단실 등 | * 복층(1,2층 소재) | 철근콘크리트 구조 콘크리트지붕 |
| 14,750,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 삼성SDS연구소 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재되어 있는 공장 및 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접도로와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주상용부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6m의 도로가 소재함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-15544 아파트 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 1274, 우남퍼스트빌아파트 201동 10층 1001호 [대지권 54.583㎡, 건물 101.945㎡] | 406,000,000 284,200,000 | |
13-5755(1) 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 외 1필지, 드라마시티 1층 102호 [대지권 32.3㎡, 건물 138.65㎡ / 토지별도등기있음] | 950,000,000 228,095,000 | |
13-57527 아파트 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1357, 수원아이파크시티4단지 412동 7층 703호 [건물 84.866㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 390,000,000 390,000,000 | |
13-5755(3) 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 외 1필지, 드라마시티 2층 201호 [대지권 58.07㎡, 건물 249.26㎡ / 토지별도등기있음] | 857,000,000 205,766,000 | |
13-5755(4) 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 외 1필지, 드라마시티 2층 202호 [대지권 19.49㎡, 건물 83.66㎡ / 토지별도등기있음] | 282,000,000 67,708,000 | |
13-5755(5) 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 외 1필지, 드라마시티 2층 204호 [대지권 13.59㎡, 건물 58.33㎡ / 토지별도등기있음] | 194,000,000 46,579,000 | |
14-26551 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631, 청명호수마을신안인스빌1단지 104동 8층 801호 [대지권 83.05㎡, 건물 84.99㎡] | 277,000,000 193,900,000 | |
14-49202 아파트 | 경기도 화성시 반월동 868, 신영통현대타운 205동 7층 702호 [대지권 57.882㎡, 건물 119.79㎡] | 280,000,000 280,000,000 | |
14-52376 아파트 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 1230, 수원원천1단지주공아파트 106동 4층 403호 [대지권 34.57㎡, 건물 59.99㎡] | 200,000,000 200,000,000 | |
14-45477(2) 다세대(빌라) | 경기도 수원시 영통구 원천동 97-6, 세화파크빌라 지하층 비01호 [대지권 25.69㎡, 건물 55.41㎡] | 50,000,000 35,000,000 | |
14-20133 주택 | 경기도 수원시 팔달구 매교동 204-44 [토지 126㎡, 건물 172.39㎡] | 235,337,890 164,737,000 | |
14-32112 주택 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 905-31 [토지 101㎡, 건물 71.4㎡] | 208,462,400 145,924,000 | |
14-36770 다세대(빌라) | 경기도 수원시 팔달구 우만동 554-8, 환희빌라 지하층 비01호 [대지권 24.41㎡, 건물 41.25㎡] | 52,000,000 36,400,000 | |
14-40533 아파트 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 1209, 매탄이편한세상 105동 22층 2201호 [대지권 65.415㎡, 건물 115.582㎡] | 503,000,000 503,000,000 | |
14-1033 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-11 외 1필지, 동양파라곤2단지 202동 13층 1301호 [대지권 13.03㎡, 건물 96.95㎡] | 221,000,000 154,700,000 | |
13-26547(1) 다세대(빌라) | 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10, 다세대주택 1층 101호외23개호 [건물 324.86㎡ / 토지별도등기있음] | 1,064,600,000 745,220,000 | |
13-52850 근린상가 | 경기도 화성시 반월동 869, 현대프라자 2층 207호 [대지권 67.08㎡, 건물 105㎡] | 230,000,000 112,700,000 | |
14-11030 다가구(원룸등) | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1000-8 [토지 244.5㎡, 건물 540.18㎡] | 931,656,840 652,160,000 | |
14-31997 주택 | 경기도 수원시 팔달구 지동 114-5 [토지 484㎡, 건물 136.94㎡ / 유치권신고] | 934,109,720 457,714,000 | |
14-47664 아파트 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 164-10, 우성아파트 101동 1층 105호 [건물 83.82㎡] | 210,800,000 210,800,000 | |
14-44719 다세대(빌라) | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1003-4, 에이동 지하층 102호 [건물 36.22㎡] | 72,000,000 72,000,000 | |
14-28809 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-11, 동양파라곤2단지 14층 201동1402호 [건물 119.13㎡] | 272,000,000 272,000,000 | |
13-24794 아파트 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1036 외 7필지, 권선에스케이뷰 212동 8층 804호 [대지권 83.81㎡, 건물 163.17㎡ / 유치권신고] | 670,000,000 469,000,000 | |
13-60233(1) 근린상가 | 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-5, 상가 1층 101호 [대지권 43㎡, 건물 20.25㎡] | 91,000,000 31,213,000 | |
14-39762(1) 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1016-2, 현대하이엘 1층 104호 [대지권 3.301㎡, 건물 22.42㎡] | 63,000,000 44,100,000 | |
13-60233(2) 근린상가 | 경기도 수원시 팔달구 매교동 224-5, 상가 1층 102호 [대지권 43㎡, 건물 20.25㎡] | 91,000,000 31,213,000 | |
14-39762(2) 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1016-2, 현대하이엘 1층 105호 [대지권 3.301㎡, 건물 22.42㎡] | 63,000,000 44,100,000 | |
14-35944 임야 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 129-34 [토지 164㎡ / 토지 매각] | 44,444,000 31,111,000 | |
14-41307 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 서천동 705, 예현마을현대홈타운 101동 4층 404호 [대지권 77.135㎡, 건물 115.976㎡] | 300,000,000 210,000,000 | |
14-44498 아파트 | 경기도 수원시 영통구 망포동 693, 망포마을현대1차아이파크 108동 16층 1603호 [대지권 62.471㎡, 건물 119.312㎡] | 406,000,000 284,200,000 | |
14-14084 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1117, 흥덕마을13단지경남아너스빌 1304동 11층 1101호 [대지권 78.918㎡, 건물 114.96㎡] | 412,000,000 288,400,000 | |
14-28434 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 15, 용인영덕신일아파트 106동 19층 1906호 [대지권 27.932㎡, 건물 59.872㎡] | 190,000,000 133,000,000 | |
14-39472 아파트 | 경기도 수원시 영통구 영통동 972-2, 벽적골주공아파트 837동 4층 402호 [대지권 35㎡, 건물 59.99㎡] | 230,000,000 161,000,000 | |
14-42713 아파트 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 810-2, 동남아파트 1동 13층 1309호 [대지권 29.14㎡, 건물 49.68㎡] | 169,000,000 118,300,000 | |
14-37629 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631, 청명호수마을신안인스빌1단지 101동 16층 1601호 [대지권 120㎡, 건물 122.79㎡] | 380,000,000 266,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
