[화성시 공장경매] 마도면 쌍송리 공장 사무실 법원경매
사건번호 : 2014타경8072호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.24 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 3690.59평, 건물 2855.08평
▒ 감 정 가 : 금 20,400,528,650원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 14,280,370,000원 (입찰보증금 ￦1,428,040,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.24 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 20,400,528,650원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 12200.3㎡ (3690.59평) | 최 저 가 | (70%) 14,280,370,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 9438.28㎡ (2855.08평) | 보 증 금 | (10%)1,428,040,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-02-19(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유앤아이대부유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 쌍송리 691 | 공장용지 | 12200.3㎡ | 618,000원 | 7,539,785,400원 | 일반공업지역(마도일반산업단지),중로2류(폭 15m~20m)(중로)(접함),지방산업단지(2012-12-21)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:미도감정평가법인 / 가격시점:2014.03.10 / 보존등기일:2009.06.17
▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,042,975원
단가(㎡당) | 618,000 | × | 면적 | 12200.3㎡ | 〓 | 7,539,785,400원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:9,722,459,250원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 쌍송리 691 1동 | 1층 | 6728.8㎡ |
| 공장,일부 창고 등 | 일반철골구조 기타지붕 | 1,197,000원 | 8,054,373,600원 | * 전기보일러 |
2 | 2층 | 167.08㎡ |
| 탈의실,휴게실,생산사무실 등 | 일반철골구조 기타지붕 | 486,000원 | 81,200,880원 | * 전기보일러 | |
3 | 3층 | 94.57㎡ |
| 물탱크실,소방펌프실 | 일반철골구조 기타지붕 | 486,000원 | 45,961,020원 | * 전기보일러 | |
4 | 쌍송리 691 2동 | 1층 | 966.53㎡ |
| 홀,접견실,사무실,회의실 등 | 일반철골구조 기타지붕 | 675,000원 | 652,407,750원 | * 공부상 공장 |
5 | 2층 | 916.72㎡ |
| 사무실,회의실,임원실 등 | 일반철골구조 기타지붕 | 675,000원 | 618,786,000원 | * 공부상 공장 | |
6 | 3층 | 389.88㎡ |
| 사무실 | 일반철골구조 기타지붕 | 675,000원 | 263,169,000원 | * 공부상 공장 | |
7 | 쌍송리 691 3동 | 1층 | 13.5㎡ |
| 경비실 | 일반철골구조 기타지붕 | 486,000원 | 6,561,000원 | * 공부상 공장 |
□ 제 시 외 건물 및 수목
⊙제시외감정가격:42,504,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 쌍송리 691 1동 | 지하 | 80㎡ | 작업장 |
| 철근콘크리트조 | 300,000원 | 24,000,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 48㎡ | 도색장 |
| 철골조 | 60,000원 | 2,880,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 15.2㎡ | 컴프레셔실 |
| 판넬조 | 120,000원 | 1,824,000원 | 포함 | |
4 | 쌍송리 691 2동 | 옥탑 | 18㎡ | 쉼터 |
| 목조 | 100,000원 | 1,800,000원 | 포함 |
5 |
|
| 소나무,단풍나무 외 | 약64주 |
|
| 12,000,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:3,095,780,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
쌍송리 691 3동 | 기계기구 CNC/ HORIZONTAL BORING M/ |
|
| 3,095,780,000원 |
|
현황.위치.주변환경 | * 마도산업단지 내에 소재하며, 부근은 각종 규모의 공장과공업나지 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통임 * 제반 차량의 출입이 자유로우며, 마도면사무소에서 남동측으로 약 3km지 점, 화성시청에서 남서측으로 약 4km지점, 현대·기아자동차 남양연구소에서 북 서측으로 약 4km지점에 위치하고 있으나 대중교통사정은 다소 불편한 편임 * 대체로 사각형의 토지로서 공업용건부지로 이용 중임 * 북서측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 3차선의 포장도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-11078 임야 | 경기도 화성시 서신면 전곡리 산79-1 [토지 728㎡ / 토지 매각] | 56,056,000 19,227,000 | |
14-22627 농지 | 경기도 화성시 장덕동 903-1 [토지 810㎡ / 답 / 토지 매각] | 90,720,000 31,117,000 | |
14-41222(2) 농지 | 경기도 화성시 마도면 백곡리 295-4 [토지 178.46㎡ / 전 / 토지지분매각] | 14,812,180 10,369,000 | |
14-25664 농지 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 428 [토지 2228㎡ / 답 / 토지 매각] | 176,012,000 86,246,000 | |
14-29307(1) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 356 [토지 344㎡ / 전 / 토지 매각] | 27,864,000 13,654,000 | |
14-29307(2) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 466-1 [토지 121㎡ / 전 / 토지 매각] | 8,349,000 4,091,000 | |
14-29307(4) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 734-2 [토지 1243㎡ / 답 / 토지 매각] | 88,253,000 43,244,000 | |
14-29307(5) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 825-8 [토지 2681㎡ / 답 / 토지 매각] | 209,118,000 102,468,000 | |
14-29307(6) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 884-10 외 1필지 [토지 810㎡ / 답 / 토지지분매각] | 51,030,000 25,005,000 | |
14-29307(7) 농지 | 경기도 화성시 장덕동 885 [토지 760㎡ / 답 / 토지 매각] | 47,880,000 23,461,000 | |
14-29291 임야 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 산70-5 [토지 24793㎡ / 토지 매각] | 1,710,717,000 1,710,717,000 | |
14-23385 공장 | 경기도 화성시 마도면 쌍송리 683-6 [토지 4519.1㎡, 건물 3859.26㎡] | 4,864,913,640 3,405,440,000 | |
14-32495(1) 임야 | 경기도 화성시 서신면 매화리 산67-3 [토지 3828㎡ / 토지 매각] | 264,132,000 129,424,000 | |
14-32495(2) 임야 | 경기도 화성시 서신면 매화리 산67-5 [토지 3776㎡ / 토지 매각] | 260,544,000 127,667,000 | |
14-20980 주택 | 경기도 화성시 마도면 금당리 530 외 1필지 [토지 1365㎡, 건물 71.09㎡ / 법정지상권] | 259,951,900 181,966,000 | |
14-43150 임야 | 경기도 화성시 서신면 전곡리 산76 [토지 826.33㎡ / 토지지분매각] | 37,184,850 26,029,000 | |
14-37032 농지 | 경기도 화성시 신남동 297 [토지 509㎡ / 답 / 토지 매각] | 64,134,000 44,894,000 | |
13-58025 공장 | 경기도 화성시 마도면 쌍송리 676-6 [토지 6612.5㎡, 건물 5905.04㎡] | 7,728,992,700 5,410,295,000 | |
14-51564(2) 농지 | 경기도 화성시 마도면 청원리 636-2 [토지 456㎡ / 전 / 토지 매각] | 54,720,000 38,304,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
