[안산시 의료시설경매] 상록구 사동 병원 법원경매
사건번호 : 2013타경27636호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 사동 1398-1
▒ 물건요약 : 의료시설 / 대지 238.28평, 건물 378.29평
▒ 감 정 가 : 금 2,819,599,950원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,973,720,000원 (입찰보증금 ￦197,380,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1398-1 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 의료시설 | 감 정 가 | 2,819,599,950원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 787.7㎡ (238.28평) | 최 저 가 | (70%) 1,973,720,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1250.53㎡ (378.29평) | 보 증 금 | (10%)197,380,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-12-03(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 엔에스제팔차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 사동 1398-1 | 대 | 787.7㎡ | 2,200,000원 | 1,732,940,000원 | 도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로2류(폭 15M~20M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(데레사유치원)<학교보건법>,상대정화구역(초당초등학교)<학교보건법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:JN감정평가법인 / 가격시점:2013.12.11 / 보존등기일:2003.09.17
▷ 토지감정평가내역 : 평당 7,272,727원
단가(㎡당) | 2,200,000 | × | 면적 | 787.7㎡ | 〓 | 1,732,940,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:1,079,819,950원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 사동 1398-1 | 1층 | 289.65㎡ |
| 접수대, 진료실 등 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 | 887,000원 | 256,919,550원 | * 공부상 스마일한방병원 |
2 | 2층 | 314.9㎡ |
| 입원실, 물리치료실 등 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 | 880,000원 | 277,112,000원 | * 공부상 스마일한방병원 | |
3 | 3층 | 314.9㎡ |
| 입원실 등 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 | 880,000원 | 277,112,000원 | * 공부상 스마일한방병원 | |
4 | 4층 | 296.88㎡ |
| 식당 등 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 | 905,000원 | 268,676,400원 | * 공부상 스마일한방병원 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:6,840,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 사동 1398-1 | 옥탑 | 34.2㎡ | 계단실 | 조적조 슬래브지붕 | 200,000원 | 6,840,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 초당초등학교 북서측 인근에 위치하며 인근에는 근린생활시설, 단독 다가구주택, 하교 등이 혼재되어 있음 * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지 접근성 및 배차시간 등을 고려한 제반 교통사정은 양호함 * 부정형의 평지로 병원 건부지로 이용중임 * 북측과 남측으로 도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-24989 근린상가 | 경기도 안산시 상록구 본오동 872, 월드프라자 상가1동 2층 262호 [대지권 10.118㎡, 건물 9.765㎡] | 11,000,000 1,849,000 | |
14-12631 아파트 | 경기도 안산시 상록구 사동 1506, 본오아파트 106동 2층 201호 [대지권 25.75㎡, 건물 42.51㎡] | 103,000,000 103,000,000 | |
14-9307 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 본오동 851-13, 다세대주택 2층 202호 [대지권 20.81㎡, 건물 40㎡ / 토지별도등기있음] | 74,000,000 36,260,000 | |
14-13337 근린상가 | 경기도 안산시 상록구 본오동 873-1, 상경빌딩 상가동 3층 306호 [대지권 35.44㎡, 건물 107.38㎡] | 140,000,000 140,000,000 | |
14-13597 아파트 | 경기도 안산시 상록구 사동 1344-1, 신우아파트 605동 10층 1002호 [대지권 84.74㎡, 건물 114.59㎡ / 유치권신고] | 317,000,000 221,900,000 | |
14-8564 아파트 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 780, 양지마을아파트 103동 13층 1301호 [대지권 60.672㎡, 건물 84.838㎡] | 320,000,000 320,000,000 | |
14-14842 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 사동 1308-3, 은성하이츠빌 4층 401호 [대지권 32.26㎡, 건물 66.44㎡] | 153,000,000 153,000,000 | |
14-17285 근린상가 | 경기도 안산시 상록구 본오동 873-10, 해동프라자 지하1층 103호 [대지권 16.27㎡, 건물 54.06㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 81,000,000 81,000,000 | |
14-17919 아파트 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 780, 양지마을아파트 108동 13층 1305호 [대지권 49.735㎡, 건물 69.546㎡] | 306,000,000 306,000,000 | |
13-25821 아파트 | 경기도 안산시 상록구 본오동 880, 한양아파트 19동 7층 701호 [대지권 80.547㎡, 건물 156.81㎡] | 277,000,000 277,000,000 | |
14-3576 근린상가 | 경기도 안산시 상록구 사동 1346, 월드스포션 729동 1층 101호,102호 [대지권 189.932㎡, 건물 293.905㎡] | 913,000,000 447,370,000 | |
14-4265 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 본오동 740-11, 유진블루빌 1층 102호 [대지권 26.98㎡, 건물 59.97㎡] | 130,000,000 91,000,000 | |
14-13184 아파트 | 경기도 안산시 상록구 사동 1346, 상록수타운월드아파트 701동 6층 601호 [대지권 121.778㎡, 건물 164.895㎡] | 370,000,000 370,000,000 | |
14-16428 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 본오동 811-3, 베스트빌 2층 201호 [대지권 36㎡, 건물 72.675㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
14-17476 아파트 | 경기도 안산시 상록구 사동 1533, 늘푸른아파트 104동 2층 203호 [대지권 91.585㎡, 건물 142.868㎡] | 444,000,000 444,000,000 | |
14-18127 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 본오동 954-1, 골든캐슬 2층 202호 [대지권 33.388㎡, 건물 72.845㎡] | 162,000,000 162,000,000 | |
13-24682 임야 | 경기도 안산시 상록구 사동 산54-15 [토지 13812㎡ / 토지 매각] | 1,077,336,000 258,669,000 | |
14-3170 근린상가 | 경기도 안산시 상록구 본오동 873-11, 인제빌딩 지하층 102호 [대지권 41.58㎡, 건물 137.74㎡] | 215,000,000 73,745,000 | |
14-11706 아파트 | 경기도 안산시 상록구 사동 1533, 늘푸른아파트 101동 4층 405호 [대지권 64.124㎡, 건물 100.03㎡] | 357,000,000 249,900,000 | |
14-10864(1) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 본오동 768-6, 다세대주택 지층 101호 [대지권 12.28㎡, 건물 23.445㎡] | 45,000,000 22,050,000 | |
14-16381 아파트 | 경기도 안산시 상록구 본오동 879-16, 신안2차아파트 202동 6층 606호 [대지권 64.677㎡, 건물 171.69㎡] | 315,000,000 220,500,000 | |
14-10864(3) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 본오동 768-6, 다세대주택 2층 301호 [대지권 24.38㎡, 건물 46.56㎡] | 100,000,000 49,000,000 | |
14-10864(7) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 본오동 768-6, 다세대주택 3층 402호 [대지권 38.88㎡, 건물 74.25㎡] | 168,000,000 82,320,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
