[서울시 주택경매] 종로구 구기동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경193호 (서울중앙지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 종로구 구기동 54-8
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 49.91평, 건물 48.4평
▒ 감 정 가 : 금 690,532,130원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 552,426,000원 (입찰보증금 ￦55,250,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울중앙지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 2계 |
소 재 지 | 서울특별시 종로구 구기동 54-8 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 690,532,130원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 165㎡ (49.91평) | 최 저 가 | (80%) 552,426,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 160.01㎡ (48.4평) | 보 증 금 | (10%)55,250,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-01-03(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 세검정새마을금고 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 구기동 54-8 | 대 | 165㎡ | 3,980,000원 | 656,700,000원 | 제1종일반주거지역, 자연경관지구, | * 현황 일부 도로 |
□ 감정평가
◎ 감정원:현대기업감정평가법인 / 가격시점:2014.01.10
▷ 토지감정평가내역 : 평당 13,157,025원
단가(㎡당) | 3,980,000 | × | 면적 | 165㎡ | 〓 | 656,700,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:30,983,130원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 진흥로22나길 9 [구기동 54-8] | 1층 | 74.21㎡ |
| 주택 | 벽돌조 슬래브지붕 | 233,000원 | 17,290,930원 | * 도시가스 |
2 | 2층 | 48.4㎡ |
| 주택 | 벽돌조 슬래브지붕 | 233,000원 | 11,277,200원 | * 도시가스 | |
3 | 지하 | 16.1㎡ |
| 주택 | 벽돌조 슬래브지붕 | 150,000원 | 2,415,000원 | * 도시가스 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:2,849,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 진흥로22나길 9 [구기동 54-8] | 1층 | 1.3㎡ | 창고 | 조적조 슬래브지붕 | 80,000원 | 104,000원 | 포함 |
2 | 2층 | 8.5㎡ | 다용도실 | 샷시조 | 120,000원 | 1,020,000원 | 포함 | |
3 | 옥탑 | 11.5㎡ | 방 | 벽돌조 슬래브지붕 | 150,000원 | 1,725,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 세검정초등학교 북서측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가, 공원 등 편의시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨 * 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨 * 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임 * 북서측으로 폭 약 2미터 내외, 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-37044 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 부암동 239-5, 벽산빌라 에이동호 101호 [건물 71.8㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 230,000,000 230,000,000 | |
13-44226 도로 | 서울특별시 종로구 구기동 117-7 외 1필지 [토지 25.65㎡ / 토지지분매각] | 24,116,700 5,058,000 | |
14-68 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 9-481, 다세대주택 지층 비01호 [대지권 31㎡, 건물 57.66㎡] | 126,000,000 33,030,000 | |
14-9718(1) 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 신교동 17-46, 공동주택 101호 [대지권 24.8㎡, 건물 32.21㎡] | 150,000,000 120,000,000 | |
14-9690 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 홍은동원베네스트 102동 11층 1201호 [대지권 49.595㎡, 건물 84.986㎡] | 420,000,000 268,800,000 | |
14-18361 아파트 | 서울특별시 종로구 신영동 105-22, 구암하이빌아파트 2층 201호 [대지권 39.86㎡, 건물 75.89㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
14-10560 대지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 442-1 [토지 38.85㎡ / 토지지분매각] | 246,309,000 246,309,000 | |
14-13514 주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 11-827 [토지 73㎡, 건물 35.1㎡] | 204,885,000 131,126,000 | |
14-16179 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 334-9, 영진빌라 3층 301호 [대지권 62.06㎡, 건물 56.22㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
13-18161 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 267-31, 양지빌라 1동 지하층 [대지권 41.83㎡, 건물 69.93㎡] | 145,000,000 145,000,000 | |
14-12177 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 동원 베네스트 102동 1층 202호 [대지권 49.608㎡, 건물 84.939㎡] | 408,000,000 326,400,000 | |
14-12559 대지 | 서울특별시 은평구 녹번동 4-472 [토지 27㎡ / 토지지분매각] | 350,000,000 224,000,000 | |
14-13767 주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 14-23 [토지 77.81㎡, 건물 50.12㎡ / 건물전부, 토지지분] | 207,583,290 132,854,000 | |
14-13903 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 녹번동 75-22, 서강빌라 3층 304호 [대지권 10.83㎡, 건물 24.3㎡] | 85,000,000 68,000,000 | |
14-14319 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍제동 455, 현대그린아파트 101동 10층 1006호 [대지권 36.41㎡, 건물 84.96㎡] | 330,000,000 330,000,000 | |
14-17424 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 녹번동 35-70, 송광주택 2층 203호 [대지권 17.18㎡, 건물 37.92㎡] | 113,000,000 113,000,000 | |
14-10220 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 구기동 81-24, 동아빌라 1동 1층 102호 [대지권 258.45㎡, 건물 229.33㎡] | 800,000,000 800,000,000 | |
14-490(2) 근린시설 | 서울특별시 종로구 부암동 92-8 [토지 1475㎡, 건물 994.5㎡] | 5,742,418,000 4,593,934,000 | |
14-490(3) 근린시설 | 서울특별시 종로구 부암동 92-9 [토지 683㎡, 건물 333.62㎡] | 2,488,455,760 1,990,765,000 | |
14-490(4) 근린시설 | 서울특별시 종로구 부암동 92-10 [토지 1310㎡, 건물 323.96㎡] | 4,431,560,960 4,431,560,960 | |
13-29364 임야 | 서울특별시 종로구 구기동 13 외 2필지 [토지 13128㎡ / 토지 매각] | 3,881,433,000 1,017,494,000 | |
14-15898 오피스텔 | 서울특별시 종로구 평창동 66-72 외 4필지, 안성타워빌라트 3층 301호 [대지권 85.36㎡, 건물 299.94㎡] | 990,000,000 633,600,000 | |
14-7538 근린주택 | 서울특별시 종로구 평창동 512-7 [토지 790㎡, 건물 1156.68㎡] | 4,392,673,850 3,514,139,000 | |
13-35284 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 평창동 274-7 외 1필지, 안성빌라 지하1층 4호 [대지권 76.87㎡, 건물 83.25㎡] | 260,000,000 166,400,000 | |
14-8314 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 5-1 외 1필지, 은성주택 1호동 1층 1호 [대지권 72.209㎡, 건물 63.8㎡] | 230,000,000 184,000,000 | |
14-9416 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 454, 극동아파트 101동 1층 103호 [대지권 31.53㎡, 건물 84.92㎡] | 220,000,000 176,000,000 | |
14-12894 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 13-49, 다세대주택 2층 201호 [대지권 30.86㎡, 건물 36.41㎡] | 168,000,000 86,016,000 | |
14-16995 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 455, 홍은벽산아파트 107동 12층 1203호 [대지권 37.513㎡, 건물 84.96㎡] | 340,000,000 272,000,000 | |
14-17061(2) 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 옥인동 178-35 외 1필지, 신혼빌라 지하층 3호 [대지권 24.77㎡, 건물 46.15㎡] | 152,000,000 97,280,000 | |
14-19357 아파트 | 서울특별시 종로구 평창동 45, 벽산평창힐스아파트 101동 3층 301호 [대지권 167.64㎡, 건물 200.21㎡] | 1,350,000,000 1,080,000,000 | |
13-26730 묘지 | 서울특별시 종로구 평창동 산16-3 외 1필지 [토지 9467㎡, 건물 8㎡] | 9,565,350,000 7,652,280,000 | |
14-9312 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 구기동 35-8, 희진빌라 지하층 103호 [대지권 64.74㎡, 건물 77.22㎡] | 205,000,000 104,960,000 | |
14-15638 주택 | 서울특별시 종로구 부암동 305 [토지 873㎡, 건물 598.62㎡] | 2,248,897,710 1,799,118,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
