[서울시 근린시설경매] 종로구 부암동 1종근생 법원경매
사건번호 : 2014타경490호 (물번 2) (서울중앙지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 종로구 부암동 92-8
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 446.19평, 건물 300.84평
▒ 감 정 가 : 금 5,742,418,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 4,593,934,000원 (입찰보증금 ￦459,400,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울중앙지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 2계 |
소 재 지 | 서울특별시 종로구 부암동 92-8 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 5,742,418,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1475㎡ (446.19평) | 최 저 가 | (80%) 4,593,934,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 994.5㎡ (300.84평) | 보 증 금 | (10%)459,400,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-01-07(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 의정부농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 부암동 92-8 | 대 | 1475㎡ | 3,150,000원 | 4,646,250,000원 | 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:제일감정평가법인 / 가격시점:2014.02.24 / 보존등기일:2011.06.02
▷ 토지감정평가내역 : 평당 10,413,223원
단가(㎡당) | 3,150,000 | × | 면적 | 1475㎡ | 〓 | 4,646,250,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:809,472,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 백석동길 222 [부암동 92-8] | 지하1층 | 248㎡ |
| 제1종근린생활시설(산후조리원) | 철근콘크리트구조 철근큰크리트지붕 | 960,000원 | 238,080,000원 | * 도시가스 |
2 | 1층 | 248㎡ |
| 제1종근린생활시설(산후조리원) | 철근콘크리트구조 철근큰크리트지붕 | 1,152,000원 | 285,696,000원 | * 도시가스 | |
3 | 2층 | 248㎡ |
| 제1종근린생활시설(산후조리원) | 철근콘크리트구조 철근큰크리트지붕 | 1,152,000원 | 285,696,000원 | * 도시가스 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:286,696,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 백석동길 222 [부암동 92-8] | 3층 | 248㎡ | 산후조리원 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,152,000원 | 285,696,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 2.5㎡ | 관리사무소 | 각파이프조 철판지붕 |
| 1,000,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * AW컨벤션센터 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공원, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량의 진출입은 가능하나, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. * 인접도로 대비 남서측으로 하향 완경사지 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 대상물건 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-37044 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 부암동 239-5, 벽산빌라 에이동호 101호 [건물 71.8㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 230,000,000 230,000,000 | |
13-44226 도로 | 서울특별시 종로구 구기동 117-7 외 1필지 [토지 25.65㎡ / 토지지분매각] | 24,116,700 5,058,000 | |
14-68 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 9-481, 다세대주택 지층 비01호 [대지권 31㎡, 건물 57.66㎡] | 126,000,000 33,030,000 | |
14-9718(1) 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 신교동 17-46, 공동주택 101호 [대지권 24.8㎡, 건물 32.21㎡] | 150,000,000 120,000,000 | |
14-9690 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 홍은동원베네스트 102동 11층 1201호 [대지권 49.595㎡, 건물 84.986㎡] | 420,000,000 268,800,000 | |
14-18361 아파트 | 서울특별시 종로구 신영동 105-22, 구암하이빌아파트 2층 201호 [대지권 39.86㎡, 건물 75.89㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
14-10560 대지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 442-1 [토지 38.85㎡ / 토지지분매각] | 246,309,000 246,309,000 | |
14-13514 주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 11-827 [토지 73㎡, 건물 35.1㎡] | 204,885,000 131,126,000 | |
14-12058 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 성북동 272-6 외 1필지, 준아트빌 2층 301호 [대지권 191㎡, 건물 207.54㎡] | 1,350,000,000 864,000,000 | |
13-18161 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 267-31, 양지빌라 1동 지하층 [대지권 41.83㎡, 건물 69.93㎡] | 145,000,000 145,000,000 | |
14-12177 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 동원 베네스트 102동 1층 202호 [대지권 49.608㎡, 건물 84.939㎡] | 408,000,000 326,400,000 | |
14-13767 주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 14-23 [토지 77.81㎡, 건물 50.12㎡ / 건물전부, 토지지분] | 207,583,290 132,854,000 | |
14-14319 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍제동 455, 현대그린아파트 101동 10층 1006호 [대지권 36.41㎡, 건물 84.96㎡] | 330,000,000 330,000,000 | |
14-5037 대지 | 서울특별시 종로구 무악동 71-4 [토지 70.3㎡ / 토지지분매각] | 416,176,000 332,941,000 | |
14-2779 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 행촌동 210-462, 다세대주택 지하층 101호 [대지권 11.35㎡, 건물 32.64㎡] | 77,000,000 39,424,000 | |
14-10220 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 구기동 81-24, 동아빌라 1동 1층 102호 [대지권 258.45㎡, 건물 229.33㎡] | 800,000,000 800,000,000 | |
14-490(3) 근린시설 | 서울특별시 종로구 부암동 92-9 [토지 683㎡, 건물 333.62㎡] | 2,488,455,760 1,990,765,000 | |
14-490(4) 근린시설 | 서울특별시 종로구 부암동 92-10 [토지 1310㎡, 건물 323.96㎡] | 4,431,560,960 4,431,560,960 | |
13-29364 임야 | 서울특별시 종로구 구기동 13 외 2필지 [토지 13128㎡ / 토지 매각] | 3,881,433,000 1,017,494,000 | |
14-12653 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 누상동 157-1 외 3필지, 풍현빌라 2층 202호 [대지권 20.7㎡, 건물 59.79㎡] | 212,000,000 169,600,000 | |
14-15898 오피스텔 | 서울특별시 종로구 평창동 66-72 외 4필지, 안성타워빌라트 3층 301호 [대지권 85.36㎡, 건물 299.94㎡] | 990,000,000 633,600,000 | |
14-7538 근린주택 | 서울특별시 종로구 평창동 512-7 [토지 790㎡, 건물 1156.68㎡] | 4,392,673,850 3,514,139,000 | |
14-9909(1) 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 삼청동 7 외 7필지, 삼청빌라 2층 201호 [대지권 113.72㎡, 건물 179.345㎡ / 토지별도등기있음] | 1,000,000,000 640,000,000 | |
14-11575 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 행촌동 210-165, 다세대주택 1층 101호 [대지권 13.8㎡, 건물 26.82㎡] | 95,000,000 60,800,000 | |
13-35284 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 평창동 274-7 외 1필지, 안성빌라 지하1층 4호 [대지권 76.87㎡, 건물 83.25㎡] | 260,000,000 166,400,000 | |
14-8314 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 5-1 외 1필지, 은성주택 1호동 1층 1호 [대지권 72.209㎡, 건물 63.8㎡] | 230,000,000 184,000,000 | |
14-9416 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 454, 극동아파트 101동 1층 103호 [대지권 31.53㎡, 건물 84.92㎡] | 220,000,000 176,000,000 | |
14-12894 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 13-49, 다세대주택 2층 201호 [대지권 30.86㎡, 건물 36.41㎡] | 168,000,000 86,016,000 | |
14-16995 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 455, 홍은벽산아파트 107동 12층 1203호 [대지권 37.513㎡, 건물 84.96㎡] | 340,000,000 272,000,000 | |
14-759 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 원서동 135-62, 다세대주택 지하층 비01호 [대지권 14.2㎡, 건물 26.46㎡] | 109,000,000 69,760,000 | |
14-17061(2) 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 옥인동 178-35 외 1필지, 신혼빌라 지하층 3호 [대지권 24.77㎡, 건물 46.15㎡] | 152,000,000 97,280,000 | |
14-19357 아파트 | 서울특별시 종로구 평창동 45, 벽산평창힐스아파트 101동 3층 301호 [대지권 167.64㎡, 건물 200.21㎡] | 1,350,000,000 1,080,000,000 | |
13-26730 묘지 | 서울특별시 종로구 평창동 산16-3 외 1필지 [토지 9467㎡, 건물 8㎡] | 9,565,350,000 7,652,280,000 | |
14-16785 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 사직동 280-2 외 1필지, 다세대주택 4층 401호 [대지권 22.62㎡, 건물 59.99㎡] | 227,000,000 181,600,000 | |
14-9312 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 구기동 35-8, 희진빌라 지하층 103호 [대지권 64.74㎡, 건물 77.22㎡] | 205,000,000 104,960,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
