[안산시 원룸경매] 상록구 부곡동 다가구주택 법원경매
사건번호 : 2014타경9987호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.03.24 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 10계
▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 부곡동 737-6
▒ 물건요약 : 다가구(원룸등) / 대지 89.24평, 건물 212.13평
▒ 감 정 가 : 금 1,117,599,480원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 782,320,000원 (입찰보증금 ￦156,470,000원-20%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.03.24 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 10계 |
소 재 지 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 737-6 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 다가구(원룸등) | 감 정 가 | 1,117,599,480원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 295㎡ (89.24평) | 최 저 가 | (70%) 782,320,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 701.26㎡ (212.13평) | 보 증 금 | (20%)156,470,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-15(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 키움저축은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 부곡동 737-6 | 대 | 295㎡ | 2,046,000원 | 603,570,000원 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭20m-25m)(국지도로)(접함),가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(부곡고등학교), 절대정화구역(부곡고등학교) |
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□ 감정평가
◎ 감정원:대현감정평가법인 / 가격시점:2014.05.20 / 보존등기일:2007.12.21
▷ 토지감정평가내역 : 평당 6,763,636원
단가(㎡당) | 2,046,000 | × | 면적 | 295㎡ | 〓 | 603,570,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:506,139,480원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 시낭로 79-1 [부곡동 737-6] | 1층 | 134.85㎡ |
| 점포(소매점) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 660,000원 | 89,001,000원 |
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2 | 36.72㎡ |
| 주차장(창고) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 660,000원 | 24,235,200원 |
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3 | 2층 | 171.57㎡ |
| 다가구주택(원룸형 7개호:각 방1, 주방, 화장실) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 792,000원 | 135,883,440원 | * 도시가스 개별난방 | |
4 | 3층 | 171.57㎡ |
| 다가구주택(원룸형 7개호:각 방1, 주방, 화장실) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 792,000원 | 135,883,440원 | * 도시가스 개별난방 | |
5 | 4층 | 152.95㎡ |
| 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2등) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 792,000원 | 121,136,400원 | * 도시가스 개별난방 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:7,890,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 시낭로 79-1 [부곡동 737-6] | 4층 | 18.6㎡ | 다용도실 | 새시조 판넬지붕 | 150,000원 | 2,790,000원 | 포함 |
2 | 옥탑 | 15㎡ | 계단실 | 조적조 슬래브지붕 | 340,000원 | 5,100,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "제일CC사거리" 북서측 인근에 위치하는 주상용부동산으로서 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임 * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 여건 무난함 * 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중임 * 본건 남서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-28011(1) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-3, 운암빌딩 4층 402호 [대지권 32.46㎡, 건물 76.44㎡] | 85,000,000 59,500,000 | |
14-7554 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 715-2, 우석프라자 4층 401호 [대지권 22.56㎡, 건물 78.48㎡] | 100,000,000 70,000,000 | |
14-13726 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 805-6, 홍익타운11차 3층 302호 [대지권 37.738㎡, 건물 73.015㎡] | 170,000,000 170,000,000 | |
14-17438 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3, 신원프라자 2층 205호,206호 [대지권 138.252㎡, 건물 390.78㎡ / 유치권신고] | 670,000,000 469,000,000 | |
14-19656 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4, 월드코아빌딩 4층 6호 [대지권 17.7㎡, 건물 70.98㎡] | 132,000,000 132,000,000 | |
14-19854 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 월피동 456-14, 영하이츠빌라 2층 202호 [대지권 32.38㎡, 건물 58.415㎡] | 122,000,000 122,000,000 | |
14-13412 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 부곡동 716-3, 대왕홈랜드 2층 201호 [대지권 37㎡, 건물 78.23㎡] | 152,000,000 106,400,000 | |
14-24016 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 699-10, 해밀하우스 4층 401호 [대지권 29.73㎡, 건물 55.17㎡] | 150,000,000 150,000,000 | |
14-24399 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 775, 폴리타운 7층 701호외3개호 [대지권 124.61㎡, 건물 461.25㎡] | 767,000,000 767,000,000 | |
13-28011(2) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-3, 운암빌딩 4층 403호 [대지권 27.7㎡, 건물 65.25㎡] | 72,000,000 50,400,000 | |
13-28011(3) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 775, 폴리타운 6층 603호,604호 [대지권 53.35㎡, 건물 197.47㎡] | 275,800,000 193,060,000 | |
13-27384 농지 | 경기도 안산시 상록구 월피동 254-3 [토지 1623㎡ / 전 / 토지만 매각] | 185,022,000 185,022,000 | |
13-29304 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 일동 595-3, 그린럭스빌 2층 201호 [대지권 41.22㎡, 건물 74.545㎡] | 169,000,000 169,000,000 | |
14-2825 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 월피동 454-11, 아성라츠빌 4층 401호 [대지권 27.9㎡, 건물 54.25㎡] | 104,000,000 72,800,000 | |
14-4753(1) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 727-2, 현대타운 3층 301호 [대지권 24.503㎡, 건물 81.12㎡ / 유치권신고] | 110,000,000 110,000,000 | |
14-11911 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 701-4, 한솔빌라 3층 301호 [대지권 36.94㎡, 건물 72.6㎡] | 147,000,000 147,000,000 | |
14-13429(1) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9, 집합건물 지하층 101호 [대지권 11.13㎡, 건물 43.56㎡] | 33,000,000 23,100,000 | |
14-14835 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 130-8, 다세대주택 1층 101호 [대지권 35.2㎡, 건물 59.94㎡] | 133,000,000 93,100,000 | |
14-15388 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 804-15, 한솔그린빌 에이동 2층 201호 [대지권 34.066㎡, 건물 73.12㎡] | 165,000,000 165,000,000 | |
14-16510 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 793-6, 4층 401호 [대지권 26.77㎡, 건물 48.92㎡] | 91,000,000 91,000,000 | |
14-17186 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 부곡동 715-4, 다세대주택 1층 101호 [대지권 34.98㎡, 건물 70.04㎡] | 126,000,000 126,000,000 | |
14-17261 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 월피동 525-16, 현대노블리안 5층 501호 [대지권 32.128㎡, 건물 66.395㎡] | 136,000,000 136,000,000 | |
14-17407 아파트 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 672 외 1필지, 주공9단지아파트 905동 15층 1502호 [대지권 51.516㎡, 건물 66.56㎡] | 220,000,000 220,000,000 | |
14-13429(2) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9, 집합건물 지하층 102호 [대지권 25.04㎡, 건물 106.59㎡] | 80,000,000 56,000,000 | |
14-13429(3) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9, 집합건물 지하층 104호 [대지권 22.21㎡, 건물 93.852㎡] | 70,000,000 49,000,000 | |
14-4753(2) 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 727-2, 현대타운 3층 302호 [대지권 225.465㎡, 건물 746.44㎡] | 1,100,000,000 1,100,000,000 | |
13-20277 농가관련시설 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 251-1 외 2필지 [토지 1307㎡, 건물 476.18㎡] | 547,617,080 187,832,000 | |
13-24163 오피스텔 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1, 에이스타워 10층 1002호 [대지권 27.629㎡, 건물 144.24㎡] | 215,000,000 150,500,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
