[화성시 원룸경매] 장안면 장안리 다가구주택 법원경매
사건번호 : 2014타경47763호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.24 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 7계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 장안면 장안리 900-2
▒ 물건요약 : 다가구(원룸등) / 대지 204.19평, 건물 258.21평
▒ 감 정 가 : 금 909,503,970원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 636,653,000원 (입찰보증금 ￦63,670,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.24 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 7계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 장안면 장안리 900-2 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 다가구(원룸등) | 감 정 가 | 909,503,970원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 675㎡ (204.19평) | 최 저 가 | (70%) 636,653,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 853.6㎡ (258.21평) | 보 증 금 | (10%)63,670,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-08(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김창근 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 장안리 900-2 | 대 | 675㎡ | 160,000원 | 108,000,000원 | 계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:녹원감정평가법인 / 가격시점:2014.10.22 / 보존등기일:2013.06.18
▷ 토지감정평가내역 : 평당 528,926원
단가(㎡당) | 160,000 | × | 면적 | 675㎡ | 〓 | 108,000,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:767,708,970원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 상두원길 40 [장안리 900-2] | 1층 | 16.41㎡ |
| 계단실 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 833,000원 | 13,669,530원 |
|
2 | 2층 | 213.08㎡ |
| 다가구주택(공실) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,176,000원 | 250,582,080원 |
| |
3 | 3층 | 213.08㎡ |
| 다가구주택(공실) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,176,000원 | 250,582,080원 |
| |
4 | 4층 | 215.03㎡ |
| 다가구주택(공실) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,176,000원 | 252,875,280원 |
| |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:33,795,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 상두원길 40 [장안리 900-2] | 4층 | 83.4㎡ | 발코니 | 벽체이용 슬래브지붕 | 150,000원 | 12,510,000원 | 포함 |
2 | 3층 | 18.6㎡ | 발코니 | 벽체이용 슬래브지붕 | 150,000원 | 2,790,000원 | 포함 | |
3 | 3층 | 19.6㎡ | 발코니 | 벽체이용 슬래브지붕 | 150,000원 | 2,940,000원 | 포함 | |
4 | 4층 | 27.9㎡ | 발코니 | 벽체이용 슬래브지붕 | 150,000원 | 4,185,000원 | 포함 | |
5 | 4층 | 17.2㎡ | 발코니 | 벽체이용 슬래브지붕 | 150,000원 | 2,580,000원 | 포함 | |
6 | 옥탑 | 29.3㎡ | 물탱크실,계단실 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 300,000원 | 8,790,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 상두원마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재되어 있어 주거지로서의 전반적인 주위환경은 대체로 보통시됩니다. * 본건까지 제반 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 노선관계 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정 및 전반적인 교통상황은 다소 불편시됩니다. * 인접필지와 대체로 등고 평탄한 자루형에 유사한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 아스팔트 포장의 세로와 접하며,이 도로를 통해 북측으로 대중교통이 운행되는 간선도로(수인산업도로)와 연계됩니다. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-12668 임야 | 경기도 화성시 우정읍 석천리 753 [토지 5473㎡ / 토지 매각] | 919,464,000 315,377,000 | |
14-20485 임야 | 경기도 화성시 장안면 장안리 산143-3 외 4필지 [토지 7468㎡ / 토지 매각] | 736,078,000 360,679,000 | |
14-40380 농지 | 경기도 화성시 우정읍 이화리 1025 [토지 1426㎡ / 답 / 토지 매각] | 142,600,000 99,820,000 | |
14-25114(2) 농지 | 경기도 화성시 우정읍 석천리 909-1 외 2필지 [토지 1435㎡ / 전,대 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 191,050,000 133,735,000 | |
14-4031 농지 | 경기도 평택시 포승읍 홍원리 286 [토지 2796㎡ / 전 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 313,152,000 219,206,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
