[화성시 공장경매] 화성시 북양동 사무실 기숙사 법원경매
사건번호 : 2014타경32433호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.24 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 7계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 북양동 526-1
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1182.77평, 건물 849.05평
▒ 감 정 가 : 금 2,953,311,660원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,067,318,000원 (입찰보증금 ￦206,740,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.24 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 7계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 북양동 526-1 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 2,953,311,660원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 3910㎡ (1182.77평) | 최 저 가 | (70%) 2,067,318,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 2806.78㎡ (849.05평) | 보 증 금 | (10%)206,740,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-07(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 우리은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 북양동 526-1 | 공장용지 | 3910㎡ | 500,000원 | 1,955,000,000원 | 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:권영숙감정평가법인 / 가격시점:2014.08.01 / 보존등기일:2006.01.09
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,652,893원
단가(㎡당) | 500,000 | × | 면적 | 3910㎡ | 〓 | 1,955,000,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:917,338,660원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 주석로 239-5 [북양리 526-1] 에이동 | 1층 | 1375.43㎡ |
| 공장, 사무실, 창고, 화장실 등 | 일반철골조 기타지붕 | 347,000원 | 477,274,210원 |
|
2 | 2층 | 469.35㎡ |
| 사무실, 화장실 등 | 일반철골조 기타지붕 | 347,000원 | 162,864,450원 |
| |
3 | 주석로 239-5 [북양리 526-1] 비동 | 1층 | 165㎡ |
| 식당, 주방, 화장실 등 | 일반철골조 기타지붕 | 560,000원 | 92,400,000원 | * 현황 슬라브지붕 |
4 | 2층 | 165㎡ |
| 사무실, 화장실 등 | 일반철골조 기타지붕 | 560,000원 | 92,400,000원 | * 현황 슬라브지붕 | |
5 | 3층 | 165㎡ |
| 숙소, 화장실 등 | 일반철골조 기타지붕 | 560,000원 | 92,400,000원 | * 현황 슬라브지붕 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:49,995,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 주석로 239-5 [북양리 526-1] | 1층 | 313.5㎡ | 창고 및 기계실 | 경량철골조 판넬지붕 | 100,000원 | 31,350,000원 | 포함 |
2 | 1층 | 61.2㎡ | 작업장 | 경량철골조 판넬지붕 | 50,000원 | 3,060,000원 | 포함 | |
3 | 1층 | 45㎡ | 창고 | 경량철골조 판넬지붕 | 150,000원 | 6,750,000원 | 포함 | |
4 | 1층 | 3.9㎡ | 계단실 | 콘크리트 및 샷시조 샷시지붕 | 50,000원 | 195,000원 | 포함 | |
5 | 옥탑 | 21.5㎡ | 계단실 및 방 | 철골조 슬라브지붕 | 300,000원 | 6,450,000원 | 포함 | |
6 | 1층 | 21.9㎡ | 창고 | 경량철골조 판넬지붕 | 100,000원 | 2,190,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:30,978,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
주석로 239-5 [북양리 526-1] | 주석로 239-5 [북양리 526-1]외 |
|
| 30,978,000원 |
|
현황.위치.주변환경 | * "북양교차로" 북측 인근에 위치하며, 부근은 북양산업단지 및 주변 공장, 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근 도로변(322번지방도)으로 버스정류장이 소재하여 간선도로 이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨. * 완경사지대 내 평탄조성된 부정형지로 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약7M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-15841 주택 | 경기도 화성시 남양동 600 [토지 546㎡, 건물 141.81㎡ / 유치권신고] | 575,284,800 281,889,000 | |
14-40090 다세대(빌라) | 경기도 화성시 남양동 657-6, 경도그린빌라 비동 1층 102호 [대지권 47.55㎡, 건물 75.52㎡] | 111,000,000 111,000,000 | |
14-15001 주유소 | 경기도 화성시 남양동 1104 외 5필지 [토지 5394㎡, 건물 221.54㎡] | 3,147,104,110 1,079,457,000 | |
14-23811 농지 | 경기도 화성시 남양동 285 [토지 1527㎡ / 답 / 토지 매각] | 378,696,000 265,087,000 | |
14-52062 임야 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 산212 [토지 3305.78㎡ / 토지지분매각] | 244,627,720 244,627,720 | |
14-42805 대지 | 경기도 화성시 남양동 1245-6 [토지 35㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 63,000,000 30,870,000 | |
14-19867 임야 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 13-10 외 2필지 [토지 1824㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 568,480,000 397,936,000 | |
14-12972(1) 임야 | 경기도 화성시 송림동 158-5 외 1필지 [토지 2166㎡ / 토지 매각] | 124,068,000 86,848,000 | |
14-12972(2) 농지 | 경기도 화성시 송림동 209 [토지 137.7㎡ / 답 / 토지지분매각] | 93,636,000 65,545,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
