[오산시 토지경매] 오산시 궐동 임야 전 법원경매
사건번호 : 2014타경47886호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.25 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 9계
▒ 소 재 지 : 경기도 오산시 궐동 557-1 외 1필지
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 1490.12평
▒ 감 정 가 : 금 1,499,064,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,049,345,000원 (입찰보증금 ￦104,940,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.25 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 9계 |
소 재 지 | 경기도 오산시 궐동 557-1 ,외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 1,499,064,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 4926㎡ (1490.12평) | 최 저 가 | (70%) 1,049,345,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 건물은 매각제외 | 보 증 금 | (10%)104,940,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각이며, | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-08(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 최효선 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 궐동 557-1 | 전 | 330㎡ | 448,000원 | 147,840,000원 | 도시지역, 자연녹지지역,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법> | ☞ 전체면적 660㎡중 공유자 우관제 지분 1/2 매각 |
2 | 궐동 산39-3 | 임야 | 4596㎡ | 294,000원 | 1,351,224,000원 | 도시지역, 자연녹지지역,현상변경허가 대상구역(1구역:오산시 금암리지석묘 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호, 2012.03.06.))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호, 2012.03.06.))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법> | ☞ 전체면적 9192㎡중 공유자 우관제 지분 1/2 매각 |
□ 감정평가
◎ 감정원:티앤에스감정평가법인 / 가격시점:2014.12.23
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,006,006원
단가(㎡당) | 304,317 | × | 면적 | 4926㎡ | 〓 | 1,499,064,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 오산신경정신병원 북측 인근에 위치하며 부근은 답, 전, 임야 등이 소재하는 오산세교2택개발예정지구 좌측 인근에 소재하여 주위환경 보통인 편임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 다소 불량함. * 공히 부정형 완경사의 토지로, (1)전, 창고부지, 도로 등으로, (2)전, 도로 임야 등으로 이용중임. * 기호(1)과 기호(2)는 지적도, 지적도와 항공사진의 개략적인 합성도, 그리고 사진과 같이 일부가 현황 도로임. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-37834 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 769-14, 신선빌 3층 301호 [대지권 19.18㎡, 건물 26.88㎡] | 63,000,000 44,100,000 | |
14-35425(4) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 503-51, 다세대주택 3층 302호 [대지권 19.91㎡, 건물 22.11㎡] | 54,000,000 37,800,000 | |
14-35425(8) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 71-4, 다세대주택 1층 101호 [대지권 19.9㎡, 건물 23.92㎡] | 71,000,000 49,700,000 | |
14-53850 구거 | 경기도 오산시 서랑동 61-4 [토지 333㎡ / 토지 매각] | 37,962,000 37,962,000 | |
14-47695 아파트 | 경기도 오산시 원동 214-3 외 1필지, 신양아파트 1동 7층 709호 [대지권 18.584㎡, 건물 59.91㎡] | 140,000,000 98,000,000 | |
14-15711 아파트 | 경기도 오산시 오산동 923-2, 운암대동황토방아파트 105동 18층 1801호 [대지권 90.568㎡, 건물 183.89㎡] | 370,000,000 259,000,000 | |
14-35807 아파트 | 경기도 오산시 오산동 865-1, 오산대동다숲주상복합 11층 1103호 [대지권 8.849㎡, 건물 58.481㎡] | 139,000,000 139,000,000 | |
14-37858(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 48-16, 명신빌 1층 101호 [대지권 19.99㎡, 건물 26.81㎡] | 70,000,000 49,000,000 | |
14-13463(2) 잡종지 | 경기도 오산시 오산동 412-6 [토지 73㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 65,481,000 32,086,000 | |
14-41048 다가구(원룸등) | 경기도 오산시 궐동 675-11 [토지 235.3㎡, 건물 510.1㎡] | 859,329,600 859,329,600 | |
14-44894 아파트 | 경기도 화성시 반송동 212, 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 644동 9층 902호 [대지권 76.625㎡, 건물 110.732㎡] | 430,000,000 301,000,000 | |
14-53386 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 545-5, 아성빌 3층 302호 [대지권 16.1㎡, 건물 34.88㎡] | 94,000,000 94,000,000 | |
14-56224 주택 | 경기도 오산시 청학동 30-4 [토지 147㎡, 건물 98.68㎡] | 162,122,400 162,122,400 | |
14-37858(2) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 836-18, 명문빌 4층 402호 [대지권 17.44㎡, 건물 15.25㎡] | 51,000,000 35,700,000 | |
14-48841 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 294-10, 건양하이빌 가동 3층 301호 [대지권 19.9㎡, 건물 20.1㎡ / 토지별도등기있음] | 53,000,000 53,000,000 | |
14-45293 다세대(빌라) | 경기도 오산시 수청동 532, 공덕그린빌라 103동 4층 404호 [대지권 71.803㎡, 건물 59.46㎡] | 125,000,000 125,000,000 | |
14-55535 근린시설 | 경기도 오산시 금암동 542-12 [토지 553㎡, 건물 464.42㎡] | 1,579,559,900 1,579,559,900 | |
14-37735 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 417-13, 마트빌 5층 503호 [대지권 17㎡, 건물 23.71㎡] | 57,000,000 39,900,000 | |
14-46012 근린상가 | 경기도 오산시 원동 813-5, 중앙씨티월3 7층 701호 [대지권 56.467㎡, 건물 290.25㎡] | 325,000,000 227,500,000 | |
13-25032(1) 근린상가 | 경기도 오산시 오산동 925-2, 한마음빌딩 2층 201호 [대지권 75.484㎡, 건물 368.4㎡] | 720,000,000 352,800,000 | |
13-25032(2) 근린상가 | 경기도 오산시 오산동 925-2, 한마음빌딩 3층 301호 [대지권 46.766㎡, 건물 228.24㎡] | 360,000,000 360,000,000 | |
14-2494 다세대(빌라) | 경기도 오산시 수청동 416-4, 천보빌라 103동 2층 202호 [대지권 34.07㎡, 건물 46.88㎡] | 70,000,000 70,000,000 | |
14-3626 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 9-22, 삼익 2층 203호 [대지권 30.06㎡, 건물 29.69㎡] | 120,000,000 58,800,000 | |
14-14930 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 769-14, 신선빌 3층 302호 [대지권 19.18㎡, 건물 27.36㎡] | 64,000,000 64,000,000 | |
14-48780 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 502-36, 현대빌 1동 4층 401호 [대지권 17.76㎡, 건물 20.32㎡] | 55,000,000 38,500,000 | |
14-55108 다세대(빌라) | 경기도 오산시 은계동 43-1, 은계빌 1동 4층 403호 [대지권 19.99㎡, 건물 18.78㎡] | 49,500,000 49,500,000 | |
11-20538 근린시설 | 경기도 오산시 내삼미동 484-1 외 3필지 [토지 3634㎡, 건물 1191.02㎡] | 8,574,430,400 6,859,544,000 | |
14-27516 근린상가 | 경기도 오산시 원동 811-6, 오산제일신협빌딩 4층 413호 [대지권 5.55㎡, 건물 16.67㎡] | 89,000,000 62,300,000 | |
14-32686 농지 | 경기도 오산시 내삼미동 311 외 1필지 [토지 2074㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 429,318,000 300,523,000 | |
14-41253 아파트 | 경기도 오산시 궐동 616-1, 우남퍼스트빌 104동 13층 1304호 [대지권 54.567㎡, 건물 84.983㎡] | 245,000,000 171,500,000 | |
14-46586 임야 | 경기도 오산시 가장동 산43-4 [토지 656㎡ / 토지 매각] | 121,360,000 84,952,000 | |
14-17595(2) 농지 | 경기도 화성시 동탄면 금곡리 590 [토지 1498㎡ / 전 / 토지 매각] | 416,444,000 204,058,000 | |
14-49493 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 545-5, 아성빌 3층 304호 [대지권 7.55㎡, 건물 23.14㎡] | 60,000,000 60,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
