[화성시 공장경매] 마도면 금당리 공장 사무실 법원경매
사건번호 : 2013타경65559호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.01.23 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 10계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 마도면 금당리 2
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 3097평, 건물 1561.48평
▒ 감 정 가 : 금 6,059,481,440원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,969,146,000원 (입찰보증금 ￦890,750,000원-30%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.01.23 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 10계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 마도면 금당리 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 6,059,481,440원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 10238㎡ (3097평) | 최 저 가 | (49%) 2,969,146,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
건물면적 | 5161.93㎡ (1561.48평) | 보 증 금 | (30%)890,750,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-12-05(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 중소기업은행 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 금당리 2 | 공장용지 | 10238㎡ | 394,000원 | 4,033,772,000원 | 계획관리지역, 접도구역(2009-12-24), 성장관리권역 | 표준지공시지가: |
□ 감정평가
◎ 감정원:다인감정평가법인 / 가격시점:2013.12.27 / 보존등기일:2008.02.28
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,302,479원
단가(㎡당) | 394,000 | × | 면적 | 10238㎡ | 〓 | 4,033,772,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 216,000원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:1,860,259,440원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 금당리 2-1 1동 | 2층 | 3567.24㎡ |
| 일반공장, 사무실, 화장실 등 | 일반철골구조 기타지붕(불연판넬) | 481,000원 | 1,715,842,440원 | * 공부상 1층 2,665.67㎡, 2층 902.07㎡ |
2 | 902.07㎡ |
| 사무실,화장실 | 일반철골구조 기타지붕(불연판넬) |
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3 | 금당리 2-1 2동 | 단층 | 412.62㎡ |
| 일반공장 | 일반철골구조 기타지붕(불연판넬) | 350,000원 | 144,417,000원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:9,200,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 금당리 2 |
| 240㎡ | 철골조천막 | 창고 | 30,000원 | 7,200,000원 | 포함 |
2 | 금당리 2-1 2동 |
| 40㎡ | 작업장 | 판넬조판넬 | 50,000원 | 2,000,000원 | 포함 |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:156,250,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
금당리 2-1 2동 | 기계기구 |
|
| 156,250,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 공업용부지로서의 입지조건은 보통시됨 * 부정형의 평지로서, "공업용" 건부지로 이용중이며, 본건 토지 남측으로 폭 약8-10m의 포장도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-11078 임야 | 경기도 화성시 서신면 전곡리 산79-1 [토지 728㎡ / 토지 매각] | 56,056,000 27,467,000 | |
14-25343 농지 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 55 [토지 99㎡ / 전 / 토지 매각] | 8,019,000 5,613,000 | |
14-41222(1) 도로 | 경기도 화성시 마도면 백곡리 292-2 [토지 165㎡ / 토지 매각] | 10,890,000 10,890,000 | |
14-41222(2) 농지 | 경기도 화성시 마도면 백곡리 295-4 [토지 178.46㎡ / 전 / 토지지분매각] | 14,812,180 14,812,180 | |
14-10129 공장 | 경기도 화성시 송산면 육일리 388-2 외 5필지 [토지 4555㎡, 건물 1461.66㎡] | 2,004,214,040 982,065,000 | |
14-25664 농지 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 428 [토지 2228㎡ / 답 / 토지 매각] | 176,012,000 123,208,000 | |
14-35432 주택 | 경기도 화성시 송산면 칠곡리 300 [토지 366㎡, 건물 130.43㎡] | 178,782,090 178,782,090 | |
13-68695 임야 | 경기도 화성시 서신면 홍법리 131-4 외 2필지 [토지 4947㎡ / 토지 매각] | 381,426,000 130,829,000 | |
14-32495(1) 임야 | 경기도 화성시 서신면 매화리 산67-3 [토지 3828㎡ / 토지 매각] | 264,132,000 184,892,000 | |
14-35623 대지 | 경기도 화성시 마도면 금당리 436-3 [토지 728㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 133,224,000 133,224,000 | |
14-32495(2) 임야 | 경기도 화성시 서신면 매화리 산67-5 [토지 3776㎡ / 토지 매각] | 260,544,000 182,381,000 | |
13-65559 공장 | 경기도 화성시 마도면 금당리 2 [토지 10238㎡, 건물 5161.93㎡] | 6,059,481,440 2,969,146,000 | |
14-20980 주택 | 경기도 화성시 마도면 금당리 530 외 1필지 [토지 1365㎡, 건물 71.09㎡ / 법정지상권] | 259,951,900 259,951,900 | |
14-26124 임야 | 경기도 화성시 마도면 금당리 산169 [토지 3471㎡ / 토지 매각] | 215,202,000 51,670,000 | |
14-29529 임야 | 경기도 화성시 서신면 전곡리 140-2 외 2필지 [토지 27575㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 5,479,562,000 3,835,693,000 | |
14-26063(2) 임야 | 경기도 화성시 송산면 중송리 산86-1 [토지 4841㎡ / 토지 매각] | 314,665,000 107,930,000 | |
14-15896(2) 농지 | 경기도 화성시 송산면 봉가리 288 [토지 2577㎡ / 답 / 토지 매각] | 246,361,200 84,502,000 | |
14-15896(3) 농지 | 경기도 화성시 송산면 봉가리 288-2 [토지 11㎡ / 답 / 토지 매각] | 1,051,600 361,000 | |
13-68992 임야 | 경기도 화성시 마도면 해문리 355-1 외 5필지 [토지 2323㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 400,299,000 196,146,000 | |
14-15476 공장 | 경기도 화성시 서신면 전곡리 429-4 외 5필지 [토지 2121.06㎡, 건물 794.2㎡ / 건물전부, 토지지분] | 1,059,075,760 741,353,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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