[용인시 의료시설경매] 수지구 풍덕천동 병원 법원경매
사건번호 : 2013타경13602호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.01.23 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 10계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 512-2 외 4필지
▒ 물건요약 : 의료시설 / 대지 475.53평, 건물 1620.62평
▒ 감 정 가 : 금 11,974,323,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 5,867,418,000원 (입찰보증금 ￦586,750,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.01.23 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 10계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 512-2 ,외 4필지 | |||||||||||||||||||||||||||
물건종별 | 의료시설 | 감 정 가 | 11,974,323,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1572㎡ (475.53평) | 최 저 가 | (49%) 5,867,418,000원 | |||||||||||||||||||||||||
건물면적 | 5357.42㎡ (1620.62평) | 보 증 금 | (10%)586,750,000원 | |||||||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-03-07(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 미래저축은행의 관리인 이용문 | |||||||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 풍덕천동 512-2 | 대 | 355㎡ | 3,200,000원 | 1,136,000,000원 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류접함, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 상대정화구역 | 표준지공시지가: |
2 | 풍덕천동 514-1 | 대 | 500㎡ | 3,200,000원 | 1,600,000,000원 | 위와같음 |
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3 | 풍덕천동 514-2 | 대 | 542㎡ | 3,200,000원 | 1,734,400,000원 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 상대정화구역 |
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4 | 풍덕천동 514-4 | 대 | 163㎡ | 3,200,000원 | 521,600,000원 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류접함, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 상대정화구역 |
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5 | 풍덕천동 514-5 | 전 | 12㎡ | 1,000,000원 | 12,000,000원 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 상대정화구역 | * 현황: 도로 |
□ 감정평가
◎ 감정원:동양감정평가법인 / 가격시점:2013.03.15 / 보존등기일:2002.03.13
▷ 토지감정평가내역 : 평당 10,522,995원
단가(㎡당) | 3,183,206 | × | 면적 | 1572㎡ | 〓 | 5,004,000,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 2,530,000원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:6,915,537,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 풍덕천동 514-1 | 1층 | 812.25㎡ |
| 의료시설,주차장 | 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1,350,000원 | 1,096,537,500원 |
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2 | 2층 | 722.73㎡ |
| 의료시설 | 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1,350,000원 | 975,685,500원 |
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3 | 3층 | 725.85㎡ |
| 의료시설 | 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1,350,000원 | 979,897,500원 |
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4 | 4층 | 725.85㎡ |
| 의료시설 | 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1,350,000원 | 979,897,500원 |
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5 | 5층 | 725.85㎡ |
| 의료시설 | 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1,350,000원 | 979,897,500원 |
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6 | 6층 | 519.84㎡ |
| 의료시설 | 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1,350,000원 | 701,784,000원 |
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7 | 지하 | 890.25㎡ |
| 의료시설,전기,기계실 | 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1,350,000원 | 1,201,837,500원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:55,474,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 풍덕천동 514-1 | 단층 | 15.4㎡ | 창고 | 조립식판넬지붕 | 80,000원 | 1,232,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 32.6㎡ | 출입구 | 경량철골조썬라이트지붕 | 130,000원 | 4,238,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 3㎡ | 관리실 | 립식판넬지붕 | 120,000원 | 360,000원 | 포함 | |
4 |
| 30㎡ | 주차설비(사용중지(고장)) | 철골조조립식판넬지붕 |
| 25,000,000원 | 포함 | |
5 | 단층 | 8.6㎡ | 창고 | 조립식판넬지붕 | 80,000원 | 688,000원 | 매각제외 | |
6 | 단층 | 11㎡ | 가스저장소 | 경량철골조판넬지붕 | 80,000원 | 880,000원 | 포함 | |
7 | 6층 | 17㎡ | 차양 | 경량철골조판넬지붕 | 50,000원 | 850,000원 | 포함 | |
8 | 6층 | 20.5㎡ | 창고 | 조적조판넬지붕 | 180,000원 | 3,690,000원 | 포함 | |
9 | 6층 | 80㎡ | 창고 | 경량철골조판넬지붕 | 180,000원 | 14,400,000원 | 포함 | |
10 | 단층 | 9.6㎡ | 현관 | 샷시조판넬지붕 | 300,000원 | 2,880,000원 | 포함 | |
11 |
| 15.7㎡ | 차양 | 파이프조PVC지붕차양 | 80,000원 | 1,256,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 수지초등학교 서측 인근에 위치, 주변은 단독주택 및 농겨지, 아파트 등으로 혼재하는 지역으로서, 입지조건은 보통임 * 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통임 * 세장형의 토지로서, 토1-4)는 '병원부지'로 이용중이며, 토5)는 현황 도로임 * 동측으로 로폭 약 6m 도로와 접하며, 이 도로를 이용하여 북측으로 로폭 약 10m의 도로와 연계됨 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-32757 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 416-1 외 1필지, 명훈빌라트 6층 602호 [대지권 85.11㎡, 건물 187.56㎡ / 유치권신고] | 390,000,000 273,000,000 | |
14-24296 근린상가 | 경기도 용인시 수지구 성복동 162-2 외 3필지, 예반아이엔프라자 3층 305호 [대지권 52.594㎡, 건물 65.85㎡] | 225,000,000 157,500,000 | |
14-8744(1) 농지 | 경기도 용인시 수지구 성복동 171 [토지 140㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 190,400,000 190,400,000 | |
14-12231 아파트 | 경기도 용인시 수지구 성복동 90-1 외 5필지, 성동마을엘지빌리지2차 206동 6층 608호 [대지권 63.666㎡, 건물 134.387㎡] | 471,000,000 471,000,000 | |
14-49080 아파트 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1183, 정자뜰마을태영데시앙1차아파트 101동 9층 902호 [대지권 38.212㎡, 건물 84.658㎡] | 425,000,000 425,000,000 | |
14-21907 근린상가 | 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1 외 1필지, 상현프라자 2층 201호 [대지권 509.58㎡, 건물 678.88㎡] | 1,229,000,000 602,210,000 | |
14-33429 아파트 | 경기도 용인시 수지구 상현동 824, 상현마을쌍용아파트 177동 10층 1002호 [대지권 64.567㎡, 건물 133.609㎡] | 375,000,000 262,500,000 | |
14-34170 아파트 | 경기도 용인시 수지구 상현동 858, 만현마을5단지아이파크 501동 16층 1603호 [대지권 95.439㎡, 건물 175.874㎡] | 480,000,000 480,000,000 | |
14-31683 근린상가 | 경기도 용인시 수지구 성복동 752, 성동마을수지자이아파트 상가동 2층 205호 [대지권 63.099㎡, 건물 59.424㎡] | 220,000,000 220,000,000 | |
13-13602 의료시설 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 512-2 외 4필지 [토지 1572㎡, 건물 5357.42㎡] | 11,974,323,000 5,867,418,000 | |
13-54894 아파트 | 경기도 용인시 수지구 상현동 861, 만현마을8단지두산위브아파트 807동 11층 1103호 [대지권 96.01㎡, 건물 159.25㎡] | 450,000,000 450,000,000 | |
14-28755 임야 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 114-4 [토지 489㎡ / 토지 매각] | 586,800,000 287,532,000 | |
14-29482 근린상가 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 25-1 외 2필지, 엘지프라자 3층 304호 [대지권 38.37㎡, 건물 82.94㎡] | 254,000,000 124,460,000 | |
14-35685 아파트 | 경기도 용인시 수지구 상현동 832, 상현마을금호베스트빌 253동 17층 1704호 [건물 175.193㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 450,000,000 315,000,000 | |
13-24060 아파트 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690, 동문아파트 102동 9층 901호 [대지권 68.275㎡, 건물 128.07㎡] | 370,000,000 259,000,000 | |
14-10310 아파트 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 873, 신봉마을엘지자이1차아파트 113동 11층 1104호 [대지권 84.962㎡, 건물 133.805㎡] | 460,000,000 322,000,000 | |
14-21471 아파트 | 경기도 용인시 수지구 상현동 96-3 외 1필지, 상현리삼성쉐르빌 101동 3층 301호 [대지권 107.55㎡, 건물 191.68㎡] | 496,000,000 347,200,000 | |
14-22795 아파트 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1014, 신정마을 206동 14층 1402호 [대지권 59.384㎡, 건물 117.68㎡] | 482,000,000 337,400,000 | |
14-32129 아파트 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1168 외 2필지, 진산마을삼성5차아파트 506동 3층 301호 [대지권 100.904㎡, 건물 155.328㎡] | 587,000,000 410,900,000 | |
14-35074 임야 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 산24-13 [토지 2345㎡ / 토지지분매각] | 147,735,000 103,415,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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