[용인시 토지경매] 처인구 모현면 갈담리 농지 답 법원경매

[용인시 토지경매] 처인구 모현면 갈담리 농지 답 법원경매

사건번호 : 2013타경68732호 (물번 1) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.01.23 (오전 10:30)

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 10계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 573

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1260.82평

▒ 감 정 가 : 금 1,400,448,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 980,314,000원 (입찰보증금 ￦98,040,000원-10%)

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원
2013타경68732 (물번 1)

매각기일 : 2015.01.23 (오전 10:30)

담당계 : 경매 10계

소 재 지

경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 573

물건종별

농지

감 정 가

1,400,448,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
	2014-11-12	1,400,448,000원	변경
1차	2014-12-12	1,400,448,000원	유찰
2차	2015-01-23	980,314,000원

토지면적

4168㎡ (1260.82평)

최 저 가

(70%) 980,314,000원

건물면적

보 증 금

(10%)98,040,000원

매각물건

토지 매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2013-12-26(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

(신청인) 이기동

□ 매 각 토 지 현 황

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	갈담리 573	답	4168㎡ (1260.81평)	336,000원	1,400,448,000원	자연녹지지역,수변경관지구,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>	* 일부 구거

□ 감정평가

◎ 감정원:대화감정평가법인 / 가격시점:2014.01.06 / 보존등기일:1926.06.11

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,110,744원

단가(㎡당)

336,000

면적

4168㎡

〓

1,400,448,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경
/비고

* "모현면사무소"남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주택, 공장 및 제조장 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨 * 차량접근 가능함 * 부정형의 평지로서 대부분 답으로 이용중이며, 남서측 일부는 휴경지, 북측 일부는 현황 구거 등으로 이용중임 * 본건 남서측으로 구거를 복개하여 개설된 로폭 약 3-4M 내외의 현황 도로를 통하여 접근 가능함

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

11-22596(1)

임야

경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 278-5

[토지 238㎡ / 토지 매각]

34,510,000

11,837,000

14-18512(3)

농지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 202

[토지 1213㎡ / 답 / 토지 매각]

194,080,000

135,856,000

13-39314

다세대(빌라)

경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 772-10, 효진빌라4차 6동 4층 401호

[대지권 25.72㎡, 건물 43.2㎡]

80,000,000

56,000,000

13-67777

임야

경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 산45-39

[토지 3300㎡ / 토지지분매각]

204,600,000

143,220,000

14-35845

농지

경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 634

[토지 506㎡ / 전 / 토지 매각]

56,166,000

14-30970

아파트

경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 669, 효천마을신안인스빌 104동 1층 102호

[대지권 56.873㎡, 건물 84.92㎡]

210,000,000

147,000,000

13-68732(1)

농지

경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 573

[토지 4168㎡ / 답 / 토지 매각]

1,400,448,000

980,314,000

13-68732(2)

농지

경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 578

[토지 1336㎡ / 답 / 토지 매각]

329,992,000

230,994,000

14-7324

임야

경기도 광주시 오포읍 문형리 산75-1 외 1필지

[토지 170579㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]

2,575,855,700

1,262,169,000

13-22753

임야

경기도 광주시 오포읍 매산리 211-12 외 2필지

[토지 2632.7㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각이며,지분 매각임]

1,012,931,000

567,242,000

14-27141

농지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 559-1

[토지 641㎡ / 전 / 토지 매각]

89,740,000

30,781,000

14-23040

농지

경기도 용인시 기흥구 청덕동 28

[토지 364㎡ / 전 / 토지 매각]

306,484,000

105,124,000

14-32853

임야

경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 산47-2

[토지 1493.75㎡ / 토지지분매각]

95,600,000

46,844,000

14-19621

임야

경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 산73-11

[토지 50㎡ / 토지지분매각]

2,200,000

755,000

14-33634(2)

임야

경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 산19

[토지 1855.02㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임]

389,554,200

272,688,000

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

[2015년 01월 05일]

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