QA [임차인이 유치권자인 경우 인정이 되나요]
임차인이 전세금을 못받게 될 것 같으니 그런것으로 보입니다.
또 유치권도 경매기입등기 이후 신청한 것 같은데요.
유찰이 몇번되면 도전해 볼 생각입니다만 주의할 점이 있으면 알려주세요.
유치권은 현장조사가 필수적입니다,.
유치권자가 점유하고 있는지, 청구채권금액은 얼마인지 등을 조사하여야 할 것입니다.
통상, 임차인의 유치권은 인정되지 않는데, 그렇다고 다 그런것은 아니니 우선 조사를 해 보시고 세입자가 그야말로 억지 유치권을 주장하는 것이라면 도전해 보실만 할 것 입니다.
주의할 점은, 현장조사를 반드시 하라는 것입니다..
출처 : 굿옥션(http://na_auction.goodauction.com)
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