[화성시 토지경매] 장안면 어은리 농지 답 법원경매
사건번호 : 2014타경33580호 (물번 1) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 15계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 장안면 어은리 314-1 외 3필지
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 2727.95평
▒ 감 정 가 : 금 1,797,732,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,258,412,000원 (입찰보증금 ￦125,850,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 15계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 장안면 어은리 314-1 ,외 3필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 농지 | 감 정 가 | 1,797,732,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 9018㎡ (2727.95평) | 최 저 가 | (70%) 1,258,412,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)125,850,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-14(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 수원농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 어은리 314-1 | 답 | 4929㎡ | 178,000원 | 877,362,000원 | 계획관리지역,계획관리지역,자연녹지지역,대로3류(폭 25m-30m)(저촉) |
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2 | 어은리 314-7 | 답 | 2046㎡ | 246,000원 | 503,316,000원 | 계획관리지역,자연녹지지역,대로3류(폭 25m-30m)(대로)(저촉),대로3류 |
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3 | 어은리 314-8 | 답 | 1780㎡ | 208,000원 | 370,240,000원 | 계획관리지역,접도구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추 |
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4 | 어은리 314-12 | 답 | 263㎡ | 178,000원 | 46,814,000원 | 계획관리지역,도로구역(안중-조암 도로 확포장공사)<도로법>,성장관리 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:승우감정평가법인 / 가격시점:2014.07.28
▷ 토지감정평가내역 : 평당 659,006원
단가(㎡당) | 199,349 | × | 면적 | 9018㎡ | 〓 | 1,797,732,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 장안초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨. * 인접도로 대비 다소 저지이나, 인접지 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로 답등의 상태임. * (1,3,4)맹지로 인접지 등을 통하여 접근 가능함. (2)서측으로 소로한면의 포장도로를 통하여 접근 가능함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-33689(1) 농지 | 경기도 화성시 우정읍 운평리 553-6 [토지 486㎡ / 전 / 토지 매각] | 54,918,000 38,443,000 | |
14-33689(2) 농지 | 경기도 화성시 우정읍 운평리 814-1 외 1필지 [토지 2652㎡ / 전,답 / 토지 매각] | 363,324,000 254,327,000 | |
12-47394 공장 | 경기도 화성시 장안면 수촌리 129-35 [토지 2572㎡, 건물 1151.85㎡ / 건물전부, 토지지분] | 1,327,816,050 1,327,816,050 | |
13-46732(1) 염전 | 경기도 화성시 우정읍 운평리 497-13 외 57필지 [토지 234334㎡ / 토지 매각] | 19,764,930,000 13,835,451,000 | |
14-27233 임야 | 경기도 화성시 장안면 어은리 557-7 외 1필지 [토지 3160㎡ / 토지지분매각] | 872,929,800 427,736,000 | |
14-47756(1) 농지 | 경기도 화성시 우정읍 한각리 209 [토지 1858㎡ / 전 / 토지 매각] | 219,244,000 219,244,000 | |
14-48025 농지 | 경기도 화성시 우정읍 화산리 324-2 [토지 1686㎡ / 답 / 토지 매각] | 94,416,000 94,416,000 | |
14-47756(2) 대지 | 경기도 화성시 우정읍 한각리 210 [토지 833㎡ / 토지만 매각] | 158,270,000 158,270,000 | |
14-47756(3) 임야 | 경기도 화성시 우정읍 멱우리 산95 [토지 5053.5㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 879,309,000 879,309,000 | |
13-47797 공장 | 경기도 화성시 장안면 금의리 505-25 외 1필지 [토지 1785㎡, 건물 880.3㎡ / 건물전부, 토지지분] | 874,694,500 612,286,000 | |
13-29355 농가관련시설 | 경기도 화성시 우정읍 운평리 757 외 7필지 [토지 10621㎡, 건물 1566.28㎡] | 1,613,463,500 553,418,000 | |
14-9617 임야 | 경기도 화성시 장안면 어은리 290-14 외 2필지 [토지 2963㎡, 건물 591㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 892,839,000 306,244,000 | |
14-15872 도로 | 경기도 화성시 우정읍 화산리 523-12 [토지 187㎡ / 토지지분매각] | 13,277,000 6,506,000 | |
14-26513 농지 | 경기도 화성시 장안면 독정리 620-6 [토지 218㎡ / 전 / 토지 매각] | 28,340,000 13,887,000 | |
14-50134 다세대(빌라) | 경기도 화성시 장안면 사곡리 382-2, 미소센스빌 101동 3층 301호 [대지권 86.43㎡, 건물 63㎡] | 72,000,000 72,000,000 | |
14-50202 임야 | 경기도 화성시 우정면 화산리 산17-27 [토지 1142㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 200,992,000 200,992,000 | |
14-33580(3) 근린시설 | 경기도 화성시 장안면 어은리 322-7 외 3필지 [토지 8595㎡, 건물 180.38㎡] | 1,955,733,240 1,369,013,000 | |
14-33580(4) 농지 | 경기도 화성시 장안면 어은리 331 외 4필지 [토지 4107㎡ / 전,임야,대 / 법정지상권 / 토지만 매각] | 1,619,071,000 1,133,350,000 | |
14-53423(1) 임야 | 경기도 화성시 우정읍 운평리 산29-11 [토지 241㎡ / 토지 매각] | 19,762,000 19,762,000 | |
14-53423(2) 농지 | 경기도 화성시 우정읍 원안리 954 외 3필지 [토지 6379㎡ / 전 / 토지 매각] | 727,551,000 727,551,000 | |
13-14421 근린시설 | 경기도 화성시 장안면 어은리 551-4 외 6필지 [토지 4408㎡, 건물 269.9㎡ / 유치권신고 / 건물전부, 토지지분] | 1,174,015,860 575,268,000 | |
14-30727 잡종지 | 경기도 화성시 장안면 금의리 759-3 [토지 8603.7㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 3,613,554,000 1,770,642,000 | |
13-45586(1) 농지 | 경기도 화성시 우정읍 원안리 399-2 외 2필지 [토지 3079㎡ / 전,답,임야 / 토지 매각] | 268,529,000 131,579,000 | |
13-45586(2) 농지 | 경기도 화성시 우정읍 원안리 399-4 외 1필지 [토지 1442㎡ / 전,답 / 토지 매각] | 131,222,000 64,299,000 | |
14-42461(2) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 장안면 어은리 46-5, 한양주택 비동 지하층 비02호 [대지권 28.23㎡, 건물 51.84㎡] | 26,000,000 18,200,000 | |
14-42461(3) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 장안면 어은리 46-5, 한양주택 에이동 지하층 비02호 [대지권 24.58㎡, 건물 45.12㎡] | 22,000,000 15,400,000 | |
14-43211 농지 | 경기도 화성시 우정읍 조암리 339-3 외 1필지 [토지 170㎡ / 전 / 토지 매각] | 106,089,000 74,262,000 | |
14-44344 농지 | 경기도 화성시 장안면 사랑리 188 [토지 205㎡ / 전 / 토지 매각] | 27,470,000 13,460,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
