[용인시 근린시설경매] 처인구 포곡읍 전대리 음식점 창고 법원경매
사건번호 : 2014타경39731호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.13 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 9계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 346-4 외 1필지
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 338.8평, 건물 123.93평
▒ 감 정 가 : 금 1,937,072,600원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,355,951,000원 (입찰보증금 ￦135,600,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.13 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 9계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 346-4 ,외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 1,937,072,600원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1120㎡ (338.8평) | 최 저 가 | (70%) 1,355,951,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 409.7㎡ (123.93평) | 보 증 금 | (10%)135,600,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-08-19(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 전대리 346-4 | 대 | 725㎡ | 1,850,000원 | 1,341,250,000원 | 자연녹지지역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역(250m 이내 |
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2 | 전대리 346-7 | 창고용지 | 395㎡ | 974,000원 | 384,730,000원 | 위와같음 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:멤버스감정평가법인 / 가격시점:2014.09.02
▷ 토지감정평가내역 : 평당 5,094,392원
단가(㎡당) | 1,541,054 | × | 면적 | 1120㎡ | 〓 | 1,725,980,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:162,228,600원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 전대리 346-4 | 단층 | 154.4㎡ |
| 음식점(하누골) | 경량철골조 칼라시트지붕 | 919,000원 | 141,893,600원 | * 가스보일러 |
2 | 전대리 346-7 | 41.5㎡ |
| 냉동창고 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 490,000원 | 20,335,000원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:48,864,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 전대리 346-4 | 1층 | 92㎡ | 건물확장 | 경량철골조 | 360,000원 | 33,120,000원 | 포함 |
2 | 전대리 346-7 |
| 51.6㎡ | 창고 | 판넬조 | 100,000원 | 5,160,000원 | 포함 |
3 |
| 63㎡ | 사무실 및 숙소 | 판넬조 | 160,000원 | 10,080,000원 | 포함 | |
4 |
| 7.2㎡ | 작업장 | 판넬조 | 70,000원 | 504,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 용인에버랜드 남동측 인근에 위치하며 주위는 용인에버랜드 출입구 최인근이고 영동고속도로 진입도로변으로 주로 가든음식점 등 상업용 건물이 소재하는 노선상가지대로서 상업용으로서의 제반 입지여건은 무난한 편임, 또한 후면으로는 다세대주택 및 다가구주택(원룸,투룸)등 주거지대가 소재하고 있음 * 본건까지 차량 출입 용이하며, 서울,수원,분당 등지로 운행되는 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임 * 1)인접대지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임, 2)인접대지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 창고 건부지로 이용중임 * 1)지적상은 남서측으로 세로(약8미터 내외)에 접하나, 실질적으로는 남도측으로 중로(왕복4차선 포장도로)및 남서측으로 세로(약8미터 내외)에 접하는 상태임, 2)남서측으로 세로(약8미터 내외)에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-7031 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 339-6, 성심빌라 에이동 4층 401호 [대지권 32.3㎡, 건물 48.67㎡] | 95,000,000 66,500,000 | |
14-24128 주택 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-7 외 1필지 [토지 490.59㎡, 건물 83.41㎡ / 건물전부, 토지지분] | 416,326,620 416,326,620 | |
11-45339(1) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 146 [토지 976㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 460,672,000 460,672,000 | |
11-45339(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 292-2 [토지 2356㎡ / 답 / 토지 매각] | 1,317,004,000 1,317,004,000 | |
14-18901 임야 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 639 외 4필지 [토지 3964㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 840,080,000 411,639,000 | |
14-4940(2) 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 461-1, 다세대주택 지하층 비01호 [대지권 34.6㎡, 건물 52.54㎡ / 토지별도등기있음] | 40,600,000 13,926,000 | |
14-25985(1) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 609 [토지 281.67㎡ / 전 / 토지지분매각] | 14,928,510 5,121,000 | |
14-28267 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 410-7, 동광빌라 1동 3층 302호 [대지권 33.41㎡, 건물 49.68㎡] | 65,000,000 65,000,000 | |
14-25985(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 613 외 3필지 [토지 265㎡ / 전,제방 / 토지지분매각] | 14,045,000 4,817,000 | |
14-18512(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 92-2 [토지 1116㎡ / 전 / 토지 매각] | 245,520,000 120,305,000 | |
14-18512(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 202 [토지 1213㎡ / 답 / 토지 매각] | 194,080,000 95,099,000 | |
14-818 대지 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-156 [토지 2033㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 1,453,595,000 1,453,595,000 | |
14-39731 근린시설 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 346-4 외 1필지 [토지 1120㎡, 건물 409.7㎡] | 1,937,072,600 1,355,951,000 | |
14-9761 다가구(원룸등) | 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-289 외 1필지 [토지 783㎡, 건물 368.82㎡] | 1,185,097,000 829,568,000 | |
14-14817 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 258-1 [토지 747㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 217,377,000 152,164,000 | |
14-26483 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 515-2 외 1필지 [토지 5570㎡ / 답 / 토지 매각] | 980,320,000 480,357,000 | |
14-49349 아파트 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 555, 배머루마을인정베네치아빌리지 102동 11층 1101호 [대지권 54.84㎡, 건물 84.807㎡] | 213,000,000 149,100,000 | |
14-17144 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 503-46 [토지 2494㎡ / 답 / 토지 매각] | 1,396,640,000 479,048,000 | |
14-24708 임야 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-3 [토지 4950㎡ / 토지 매각] | 1,485,000,000 727,650,000 | |
14-19645 대지 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-1 외 6필지 [토지 1307㎡ / 유치권신고 / 토지지분매각] | 888,567,000 621,997,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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| 【서울=뉴시스】장민성 기자 = 지난 2011년 세상을 떠들썩하게 했던 이른바 '벤츠 여검사' 사건에 연루돼 재판에 넘겨진 부장판사 출신 변호사에게 집행유예 확정 판결이 내려졌다. 대법원 1부(주심 김소영 대법관)는 변호사법 위반, 감금치상, 상해, 무고 등 혐의로 ... |
