[안산시 주택경매] 단원구 대부동동 단독주택 토지 전 법원경매
사건번호 : 2014타경7783호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 8계
▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 대부동동 1558 외 4필지
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 2444.2평, 건물 1630.35평
▒ 감 정 가 : 금 1,387,016,500원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 970,912,000원 (입찰보증금 ￦97,100,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 8계 |
소 재 지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1558 ,외 4필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 1,387,016,500원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 8080㎡ (2444.2평) | 최 저 가 | (70%) 970,912,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 5389.6㎡ (1630.35평) | 보 증 금 | (10%)97,100,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-15(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 군자농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 대부동동 1558 | 전 | 273㎡ | 150,000원 | 40,950,000원 | 도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동 |
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2 | 대부동동 1559-1 | 대 | 565㎡ | 346,000원 | 195,490,000원 | 위와같음 |
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3 | 대부동동 1559-4 | 임야 | 327㎡ | 114,000원 | 37,278,000원 | 규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 준보전산지 | * 현황 전기타(부속토지) 및 전(일부 법면) |
4 | 대부동동 1559-8 | 전 | 6377㎡ | 150,000원 | 956,550,000원 | 규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 | * 현황 비닐하우스 및 비가림하우스 포도나무밭으로 이용중 |
5 | 대부동동 산100-1 | 임야 | 538㎡ | 100,000원 | 53,800,000원 | 규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 준보전산지 | * 현황 전기타(부속토지) 및 전(일부 법면) |
□ 감정평가
◎ 감정원:동우감정평가법인 / 가격시점:2014.04.18 / 보존등기일:1986.02.22
▷ 토지감정평가내역 : 평당 525,353원
단가(㎡당) | 158,919 | × | 면적 | 8080㎡ | 〓 | 1,284,068,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:22,074,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 까치섬길 50-18 [대부동동 1559-1] | 단층 | 78㎡ |
| 주택 | 세멘벽돌조 스레트지붕 | 283,000원 | 22,074,000원 | * 심야전기보일러 |
□ 제 시 외 건물 및 수목
⊙제시외감정가격:80,874,500원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 까치섬길 50-18 [대부동동 1559-1] |
| 46.1㎡ | 다락, 창고 | 벽돌조 스레이트지붕 | 170,000원 | 7,837,000원 | 포함 |
2 |
| 29.5㎡ | 보일러시설 및 창고 | 함석지붕 및 스레이트지붕 | 15,000원 | 442,500원 | 포함 | |
3 | 대부동동 1559-8 |
| 1690㎡ | 비닐하우스 | 파이프조 | 20,000원 | 33,800,000원 | 포함 |
4 |
| 2570㎡ | 비가림막 | 파이프조 | 7,500원 | 19,275,000원 | 포함 | |
5 |
| 190㎡ | 비닐하우스 | 파이프조 | 20,000원 | 3,800,000원 | 포함 | |
6 |
| 96㎡ | 창고 | 파이프조 | 20,000원 | 1,920,000원 | 포함 | |
7 |
| 690㎡ | 수목 포도나무 690주㎡ |
| 20,000원 | 13,800,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 고유지마을 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 해안농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 소형차량의 진입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임. * (1)인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 전으로 이용중임. (2)인접지와 평탄한 사다리형 토지로서 주택부지로 이용중임. (3)인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전기타(부속토지) 및 일부 도로임. (4)인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전(포도나무 약690주 식재)으로 이용중임. (5)일부 경사면이고 일부 평탄한 부정형 토지로서 일부 법면 및 일부 전임. * (1)지적상 맹지이나 기호2를 경유하여 접근 가능함. (2)지적상 맹지이나 북동측 폭 약 3m의 현황 도로를 이용하여 출입함. (3)지적상 맹지이나 본건이 일부 도로로 북동측 폭 약 3m의 현황 도로와 연결됨. (4)지적상 서측으로 폭 약 8m의 도로와 접하나 현황 맹지상태이며 기호1, 2를 경유하여 접근 가능함. (5)맹지임. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-7776(1) 공장 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2 외 3필지 [토지 2978㎡, 건물 591.2㎡] | 1,841,268,000 902,222,000 | |
14-10277 임야 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 산277-9 [토지 2282㎡ / 토지 매각] | 303,506,000 148,718,000 | |
14-19335 대지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 582-4 [토지 198㎡ / 토지 매각] | 63,360,000 63,360,000 | |
14-7776(2) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 77 [토지 1025㎡ / 답 / 토지 매각] | 123,000,000 60,270,000 | |
14-7776(3) 임야 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 산162-2 [토지 1785㎡ / 토지 매각] | 146,370,000 71,721,000 | |
14-14736 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 327 외 2필지 [토지 1455㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 352,110,000 352,110,000 | |
14-9161(2) 도로 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 22-15 [토지 266.74㎡ / 토지지분매각] | 29,874,880 7,173,000 | |
13-15565 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1564 [토지 1888㎡ / 답 / 토지 매각] | 132,160,000 64,758,000 | |
14-7783 주택 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1558 외 4필지 [토지 8080㎡, 건물 5389.6㎡] | 1,387,016,500 970,912,000 | |
14-10604 주택 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-14 외 6필지 [토지 2183㎡, 건물 175.11㎡] | 653,380,060 457,366,000 | |
13-24712 임야 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 산192 [토지 17133.38㎡ / 토지지분매각] | 308,400,840 151,117,000 | |
14-1655(1) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 2 [토지 803㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 73,876,000 25,339,000 | |
13-27216(1) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-25 [토지 2585㎡ / 답 / 토지 매각] | 219,725,000 107,666,000 | |
14-9437 주택 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 912-1 외 1필지 [토지 3822㎡, 건물 146㎡] | 849,730,000 594,811,000 | |
14-13375 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 1048 외 1필지 [토지 1010㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 257,380,000 180,166,000 | |
13-27216(2) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 85 [토지 1312㎡ / 답 / 토지 매각] | 118,080,000 57,859,000 | |
13-27216(5) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 88-1 외 1필지 [토지 2942㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 529,972,000 259,686,000 | |
13-27216(6) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-32 [토지 1686㎡ / 답 / 토지 매각] | 143,310,000 70,222,000 | |
13-27216(7) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-14 [토지 516㎡ / 답 / 토지 매각] | 43,860,000 21,491,000 | |
13-27216(8) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-16 [토지 400㎡ / 답 / 토지 매각] | 34,000,000 16,660,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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