[성남시 주택경매] 수정구 금토동 단독주택 토지 법원경매

[성남시 주택경매] 수정구 금토동 단독주택 토지 법원경매

사건번호 : 2014타경17635호 (물번 3) (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.01.26 (오전 10:00)

▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 금토동 415-5

▒ 물건요약 : 주택 / 대지 99.83평, 건물 36.67평

▒ 감 정 가 : 금 767,638,030원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 537,347,000원 (입찰보증금 ￦53,740,000원-10%)

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 성남지원
2014타경17635 (물번 3)

매각기일 : 2015.01.26 (오전 10:00)

담당계 : 경매 3계

소 재 지

경기도 성남시 수정구 금토동 415-5

물건종별

주택

감 정 가

767,638,030원

[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2014-12-22	767,638,030원	유찰
2차	2015-01-26	537,347,000원

토지면적

330㎡ (99.83평)

최 저 가

(70%) 537,347,000원

건물면적

121.21㎡ (36.67평)

보 증 금

(10%)53,740,000원

매각물건

토지·건물 일괄매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-08-06(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

성남농협

□ 매 각 토 지 현 황

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	금토동 415-5	대	330㎡ (99.82평)	2,090,000원	689,700,000원	도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역).

□ 감정평가

◎ 감정원:리얼감정평가법인 / 가격시점:2014.08.25 / 보존등기일:2009.01.30

▷ 토지감정평가내역 : 평당 6,909,091원

단가(㎡당)

2,090,000

면적

330㎡

〓

689,700,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:77,938,030원

No	지번	층별	건축면적	건축용도	현황	건축구조	감정가격		기타
							단가(㎡당)	금액
1	금토동 415-5 이씨주택	1층	121.21㎡ (36.67평)		단독주택(방3, 거실, 다용도실, 주방, 욕실2, 보일러실 등)	경량철골구조(그라스울판넬) 그라스울판넬(경사지붕)지붕	643,000원	77,938,030원	* LPG가스보일러

현황.위치.주변환경
/비고

* "대왕판교 IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 자체지반 평탄하게 조성한 장방형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

13-31252

임야

경기도 성남시 수정구 금토동 660 외 11필지

[토지 83651㎡ / 토지 매각]

3,185,734,000

1,141,767,000

14-13954

아파트

경기도 성남시 분당구 삼평동 717, 봇들마을 209동 15층 1502호

[대지권 74.196㎡, 건물 83.392㎡]

650,000,000

14-16991

주택

경기도 성남시 분당구 운중동 892-4

[토지 234.1㎡, 건물 300.53㎡]

1,254,217,300

14-22736

근린상가

경기도 성남시 분당구 삼평동 618, 판교우림더블유시티 1층 129호

[대지권 15.05㎡, 건물 43.75㎡]

680,000,000

14-3673

다세대(빌라)

경기도 과천시 문원동 15-38, 현대빌라 지1층 비01호

[대지권 46.934㎡, 건물 84.866㎡]

330,000,000

211,200,000

14-7811

아파트

경기도 과천시 부림동 49, 주공아파트 712동 4층 401호

[대지권 92.91㎡, 건물 54.48㎡ / 토지별도등기있음]

620,000,000

14-2404

다세대(빌라)

경기도 성남시 분당구 운중동 987, 산운마을 714동 1층 101호

[대지권 246.48㎡, 건물 131.21㎡]

1,200,000,000

840,000,000

14-10191

근린주택

경기도 성남시 수정구 상적동 250-6 외 1필지

[토지 5036㎡, 건물 1082.3㎡]

6,981,475,000

2,502,161,000

14-11798

다세대(빌라)

경기도 성남시 분당구 운중동 379-4, 르씨트빌모트 에이동 3층 301호

[대지권 258.06㎡, 건물 176.06㎡]

1,270,000,000

812,800,000

14-14940(1)

임야

경기도 성남시 수정구 고등동 산37-1

[토지 25552.25㎡ / 토지지분매각]

613,254,000

313,986,000

14-20389

아파트

경기도 성남시 분당구 판교동 634, 판교원마을아파트 507동 16층 1603호

[건물 116.04㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

900,000,000

14-17635(1)

농지

경기도 성남시 수정구 금토동 415 외 3필지

[토지 6535㎡ / 전,답 / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

2,582,840,000

1,807,988,000

14-19730

농지

경기도 성남시 수정구 금토동 324-1 외 2필지

[토지 4551㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

2,450,732,000

14-17635(2)

주택

경기도 성남시 수정구 금토동 415-4

[토지 330㎡, 건물 121.24㎡ / 유치권신고]

767,657,320

537,360,000

14-17635(3)

주택

경기도 성남시 수정구 금토동 415-5

[토지 330㎡, 건물 121.21㎡ / 유치권신고]

767,638,030

537,347,000

13-9117(1)

임야

경기도 과천시 막계동 1009-2

[토지 2413㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]

830,072,000

531,246,000

13-17248

주택

경기도 의왕시 학의동 152-2 외 8필지

[토지 18025㎡, 건물 1156.53㎡]

4,503,767,300

2,882,411,000

14-5365

다세대(빌라)

경기도 의왕시 청계동 628, 청계새솔마을 2층 203호

[대지권 64.4㎡, 건물 84.93㎡]

340,000,000

272,000,000

13-9117(2)

임야

경기도 과천시 막계동 1011-2

[토지 5034㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]

1,037,592,000

664,059,000

14-14681

임야

경기도 성남시 수정구 사송동 산78

[토지 463㎡ / 토지 매각]

139,826,000

57,273,000

14-15011(1)

농지

경기도 성남시 분당구 운중동 305

[토지 404㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

169,680,000

86,876,000

14-18065

임야

경기도 성남시 수정구 시흥동 281-8

[토지 2654㎡ / 토지 매각]

849,280,000

594,496,000

14-15011(2)

농지

경기도 성남시 분당구 운중동 334

[토지 400㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

168,000,000

86,016,000

14-21931

주택

경기도 성남시 수정구 금토동 415-3

[토지 330㎡, 건물 126.84㎡ / 유치권신고]

792,350,880

554,646,000

13-9810(2)

임야

경기도 과천시 갈현동 186 외 3필지

[토지 6615㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)]

1,553,665,500

509,106,000

13-9810(3)

농지

경기도 과천시 갈현동 186-2 외 1필지

[토지 498㎡ / 전,답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

243,522,000

79,797,000

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

[2015년 01월 12일]

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