[성남시 주택경매] 분당구 운중동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경16991호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 6계
▒ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 운중동 892-4
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 70.82평, 건물 90.91평
▒ 감 정 가 : 금 1,254,217,300원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 877,952,000원 (입찰보증금 ￦87,800,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 6계 |
소 재 지 | 경기도 성남시 분당구 운중동 892-4 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 1,254,217,300원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 234.1㎡ (70.82평) | 최 저 가 | (70%) 877,952,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 300.53㎡ (90.91평) | 보 증 금 | (10%)87,800,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-28(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 하영완 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 운중동 892-4 | 대 | 234.1㎡ | 3,390,000원 | 793,599,000원 | 도시지역,제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),소 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:승우감정평가법인 / 가격시점:2014.08.08 / 보존등기일:2011.02.28
▷ 토지감정평가내역 : 평당 11,206,612원
단가(㎡당) | 3,390,000 | × | 면적 | 234.1㎡ | 〓 | 793,599,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:459,078,300원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 산운로56번길 1 [운중동 892-4] | 1층 | 104.53㎡ |
| 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,640,000원 | 171,429,200원 |
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2 | 2층 | 111.07㎡ |
| 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,640,000원 | 182,154,800원 |
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3 | 지하 | 80.53㎡ |
| 창고, 보일러실 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,310,000원 | 105,494,300원 | * 공부상 단독주택 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:1,540,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 산운로56번길 1 [운중동 892-4] |
| 4.4㎡ | 계단실 | 철근콘크리트 천막지붕 등 | 350,000원 | 1,540,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 운중초등학교 서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거용 나대지, 아파트, 타운하우스, 학교 및 공원 등이 소재하는 택지지구내 미성숙 주거지대임. * 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통 사정은 보통시됨. * 사다리 유사형의 대체로 평지로 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북측으로 로폭 약15미터, 남서측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접하며, 서측으로 로폭 약6미터의 보행자도로에 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-15011(1) 농지 | 경기도 성남시 분당구 운중동 305 [토지 404㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 169,680,000 86,876,000 | |
14-15011(2) 농지 | 경기도 성남시 분당구 운중동 334 [토지 400㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 168,000,000 86,016,000 | |
13-9810(1) 임야 | 경기도 과천시 갈현동 산19-50 외 4필지 [토지 428㎡ / 토지 매각] | 183,508,000 60,132,000 | |
14-3826 임야 | 경기도 과천시 갈현동 259-2 외 2필지 [토지 200.98㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 52,599,500 33,664,000 | |
13-9810(2) 임야 | 경기도 과천시 갈현동 186 외 3필지 [토지 6615㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 1,553,665,500 509,106,000 | |
13-9810(3) 농지 | 경기도 과천시 갈현동 186-2 외 1필지 [토지 498㎡ / 전,답 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 243,522,000 79,797,000 | |
14-10596 아파트 | 경기도 의왕시 포일동 518 외 1필지, 동아에코빌아파트 104동 12층 1203호 [대지권 26.49㎡, 건물 84.99㎡] | 357,000,000 285,600,000 | |
13-31252 임야 | 경기도 성남시 수정구 금토동 660 외 11필지 [토지 83651㎡ / 토지 매각] | 3,185,734,000 799,237,000 | |
14-3208 다세대(빌라) | 경기도 의왕시 내손동 660-17, 금성빌라 지하층 3호 103호 [대지권 28.66㎡, 건물 34.74㎡] | 100,000,000 64,000,000 | |
14-22750 주택 | 경기도 성남시 분당구 판교동 484-6 [토지 230.9㎡, 건물 300.02㎡] | 1,326,576,000 928,603,000 | |
14-23258 농지 | 경기도 성남시 분당구 석운동 72-5 [토지 119.55㎡ / 전 / 토지지분매각] | 110,464,200 77,325,000 | |
14-5525(2) 다세대(빌라) | 경기도 의왕시 포일동 63-1, 라온힐조 에이동 3층 301호 [대지권 88.75㎡, 건물 84.64㎡] | 352,000,000 281,600,000 | |
14-5525(7) 다세대(빌라) | 경기도 의왕시 포일동 63, 라온힐조 비동 3층 302호 [대지권 177.36㎡, 건물 168.78㎡] | 702,000,000 561,600,000 | |
14-5525(8) 다세대(빌라) | 경기도 의왕시 포일동 66-1, 라온빌에이 에이동 2층 201호 [대지권 29.749㎡, 건물 168.78㎡] | 130,000,000 104,000,000 | |
14-5525(9) 다세대(빌라) | 경기도 의왕시 포일동 66-1, 라온빌에이 에이동 2층 202호 [대지권 23.469㎡, 건물 22.42㎡] | 103,000,000 82,400,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
