[서울시 토지경매] 성북구 장위동 임야 법원경매
사건번호 : 2014타경24181호 (서울북부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.23 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울북부지방법원 본원 경매 6계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 성북구 장위동 산3-122
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 122.82평
▒ 감 정 가 : 금 897,260,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 717,808,000원 (입찰보증금 ￦71,790,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울북부지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.23 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 6계 |
소 재 지 | 서울특별시 성북구 장위동 산3-122 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 897,260,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 406㎡ (122.82평) | 최 저 가 | (80%) 717,808,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)71,790,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-15(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 장위2동새마을금고 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 장위동 산3-122 | 임야 | 406㎡ | 2,210,000원 | 897,260,000원 | 도시지역,제1종일반주거지역,일반미관지구,근린공원,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 | * 현황 : 유치원 앞마당으로 이용 중임 |
□ 감정평가
◎ 감정원:지평감정평가법인 / 가격시점:2014.10.24
▷ 토지감정평가내역 : 평당 7,305,785원
단가(㎡당) | 2,210,000 | × | 면적 | 406㎡ | 〓 | 897,260,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 북서울꿈의숲 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업업무용부동산, 근린생활시설, 단독주택, 소규모의 공동주택, 공원 등으로 이루어진 지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 대체로 보통인 편임. * 완만한 경사지내 부정형(대체적인 사다리형)의 토지로서, 유치원 앞마당으로 이용중에 있음. * 본건 북동측으로 광대로와 연계된 자동차통행이 가능한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-2878 근린상가 | 서울특별시 성북구 장위동 283-52, 장미원빌라2차 1층 상가1호 [대지권 15.4㎡, 건물 28.8㎡] | 135,000,000 108,000,000 | |
11-7940 근린상가 | 서울특별시 성북구 종암동 132, 종암우림카이져팰리스 1층 118호 [건물 54.58㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각] | 583,000,000 152,830,000 | |
14-6640(1) 도로 | 서울특별시 강북구 미아동 3-483 [토지 833㎡ / 토지 매각] | 778,855,000 398,774,000 | |
14-10830 대지 | 서울특별시 성북구 장위동 219-251 [토지 32㎡ / 토지지분매각] | 67,200,000 67,200,000 | |
14-13884 주택 | 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1457 [토지 102㎡, 건물 63.8㎡] | 370,851,000 189,876,000 | |
14-14245 아파트 | 서울특별시 노원구 월계동 947, 롯데캐슬루나 121동 12층 1203호 [대지권 37.82㎡, 건물 59.993㎡] | 335,000,000 268,000,000 | |
14-14429 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 장위동 225-98, 동해골든빌라 지하층 1호 [대지권 24.48㎡, 건물 45.09㎡] | 150,000,000 76,800,000 | |
14-14511 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 번동 313-7, 영일빌라 지하층 2호 [대지권 32.37㎡, 건물 48.57㎡] | 95,000,000 60,800,000 | |
14-16159 임야 | 서울특별시 강북구 미아동 8-434 [토지 165㎡ / 토지 매각] | 78,375,000 40,128,000 | |
14-15231 아파트 | 서울특별시 성북구 종암동 104-1, 종암에스케이아파트 102동 3층 305호 [대지권 34.49㎡, 건물 114.75㎡] | 400,000,000 400,000,000 | |
14-6640(2) 도로 | 서울특별시 강북구 미아동 3-653 [토지 724㎡ / 토지 매각] | 676,940,000 346,594,000 | |
14-6640(3) 도로 | 서울특별시 강북구 미아동 3-750 [토지 13㎡ / 토지 매각] | 12,155,000 6,223,000 | |
14-6640(4) 도로 | 서울특별시 강북구 미아동 3-751 [토지 20㎡ / 토지 매각] | 18,700,000 9,574,000 | |
14-6640(5) 도로 | 서울특별시 강북구 미아동 3-754 [토지 26㎡ / 토지 매각] | 24,310,000 12,446,000 | |
14-24167 아파트 | 서울특별시 성북구 장위동 317, 꿈의숲대명루첸아파트 108동 10층 1005호 [대지권 42.54㎡, 건물 84.843㎡] | 433,000,000 433,000,000 | |
14-24525 아파트 | 서울특별시 강북구 번동 760, 오동공원현대홈타운 103동 8층 805호 [대지권 36.89㎡, 건물 84.441㎡] | 350,000,000 350,000,000 | |
14-24884 아파트 | 서울특별시 성북구 종암동 104-1, 종암에스케이아파트 103동 27층 2705호 [대지권 34.49㎡, 건물 114.75㎡] | 415,000,000 415,000,000 | |
14-25238 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 길음동 981, 영진파레스빌라 2층 202호 [대지권 31.19㎡, 건물 53.4㎡] | 190,000,000 190,000,000 | |
14-25184 아파트 | 서울특별시 성북구 종암동 104-1, 종암에스케이아파트 104동 6층 603호 [대지권 26.26㎡, 건물 84.72㎡] | 350,000,000 350,000,000 | |
14-25726 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 장위동 66-272 외 1필지, 임성빌라 4층 401호 [대지권 47.39㎡, 건물 84.96㎡] | 305,000,000 305,000,000 | |
14-2625 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 장위동 234-109, 화영하이츠빌라 4층 401호 [대지권 34.41㎡, 건물 84.81㎡] | 220,000,000 140,800,000 | |
14-123 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 번동 148-164, 한양빌라 2층 202호 [대지권 26.39㎡, 건물 51.56㎡] | 155,000,000 99,200,000 | |
14-11109(1) 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 상월곡동 55-28 외 1필지, 미성빌 2층 201호 [대지권 26.422㎡, 건물 45.51㎡ / 토지별도등기있음] | 175,000,000 175,000,000 | |
14-15002 다세대(빌라) | 서울특별시 노원구 월계동 911-3 외 1필지, 오성빌라 4층 401호 [대지권 17.28㎡, 건물 38.74㎡] | 107,000,000 68,480,000 | |
14-15088 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 장위동 219-202, 성경하이츠빌라 지하층 비01호 [대지권 25.76㎡, 건물 47.77㎡] | 130,000,000 66,560,000 | |
14-17862 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 번동 148-121, 은행주택 지하층 2호 [대지권 25.21㎡, 건물 37.88㎡] | 79,000,000 50,560,000 | |
14-19653 아파트 | 서울특별시 성북구 장위동 316-5, 참누리아파트 204동 9층 901호 [대지권 33.029㎡, 건물 59.97㎡] | 308,000,000 308,000,000 | |
14-21663 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 번동 313-5, 양지빌라 지하층 비01호 [대지권 24.72㎡, 건물 38.16㎡] | 75,000,000 60,000,000 | |
14-21748 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 번동 148-482, 경원주택 3동 지하층 1호 [대지권 27.84㎡, 건물 36.03㎡] | 85,000,000 85,000,000 | |
14-23911 오피스텔 | 서울특별시 성북구 하월곡동 46-73, 코업스타클래스 4층 101-404호 [대지권 25.39㎡, 건물 105.24㎡ / 토지별도등기있음] | 400,000,000 400,000,000 | |
14-24549 아파트 | 서울특별시 강북구 번동 656 외 2필지, 번동금호어울림 101동 8층 805호 [대지권 24.325㎡, 건물 59.43㎡] | 252,000,000 252,000,000 | |
14-26071 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 장위동 96-17, 백마빌리지 B동 4층 401호 [대지권 34.4㎡, 건물 63.99㎡] | 218,000,000 218,000,000 | |
14-11109(2) 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 상월곡동 55-28 외 1필지, 5층 501호 [대지권 24.734㎡, 건물 42.6㎡ / 토지별도등기있음] | 165,000,000 165,000,000 | |
14-11109(3) 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 상월곡동 55-28 외 1필지, 5층 502호 [대지권 24.734㎡, 건물 42.6㎡ / 토지별도등기있음] | 165,000,000 165,000,000 | |
13-38016 아파트 | 서울특별시 성북구 하월곡동 90-2066, 창방트윈아파트 4층 401호 [대지권 35.44㎡, 건물 84.06㎡] | 257,000,000 205,600,000 | |
14-14580(1) 근린상가 | 서울특별시 성북구 종암동 132, 종암우림카이져팰리스 1층 116호,117호 [건물 88.54㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 739,000,000 472,960,000 | |
14-20424 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 장위동 238-115, 동화빌라 3층 301호 [대지권 22.6㎡, 건물 38.05㎡] | 150,000,000 120,000,000 | |
14-21052 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 장위동 219-90, 연립주택 2층 3호 [대지권 41.5㎡, 건물 50.02㎡] | 188,000,000 120,320,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
