[광주시 종교시설경매] 초월읍 대쌍령리 교회 법원경매
사건번호 : 2014타경11989호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-7
▒ 물건요약 : 종교시설 / 대지 414.73평, 건물 292.46평
▒ 감 정 가 : 금 1,772,146,545원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,240,503,000원 (입찰보증금 ￦124,060,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.02.23 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 1계 |
소 재 지 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-7 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 종교시설 | 감 정 가 | 1,772,146,545원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1371㎡ (414.73평) | 최 저 가 | (70%) 1,240,503,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 966.83㎡ (292.46평) | 보 증 금 | (10%)124,060,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-23(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 서울축협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 대쌍령리 365-7 | 종교용지 | 1371㎡ | 657,000원 | 900,747,000원 | 계획관리지역,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:공간감정평가법인 / 가격시점:2014.06.10 / 보존등기일:2008.06.30
▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,171,901원
단가(㎡당) | 657,000 | × | 면적 | 1371㎡ | 〓 | 900,747,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:622,669,545원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 경충대로 1333-16 [대쌍령리 365-7 예향중앙침례교회] | 1층 | 262.04㎡ |
| 영유아보육시설(시설명:예향어린이집) | 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 | 909,000원 | 238,194,360원 | * 공부상 종교시설 |
2 | 2층 | 272.82㎡ |
| 종교시설(교회) | 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 | 909,000원 | 247,993,380원 |
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3 | 3층 | 150.145㎡ |
| 종교시설(교회) | 일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 | 909,000원 | 136,481,805원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:248,733,380원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 경충대로 1333-16 [대쌍령리 365-7 예향중앙침례교회] |
| 272.82㎡ | 체육실 등 | * 현황 4층 | 일반철골조샌드위치패널지붕 | 909,000원 | 247,993,380원 | 포함 |
2 |
| 9㎡ | 보일러실 |
| 새시조샌드위치패널지붕 |
| 540,000원 | 포함 | |
3 |
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| 정자 | * 4㎡ | 철파이프조 경사지붕 |
| 200,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "초월읍사무소" 북서측에 위치하며 주변은 임야, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변 소규모 공장지대로서 제반 환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통임. * 완경사를 평탄 조성한 삼각형의 토지로서 종교시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-26656 임야 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산104-1 외 6필지 [토지 66115㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각] | 5,214,730,000 2,669,942,000 | |
14-16656 아파트 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 343-1, 대주파크빌1차씨블럭 113동 8층 801호 [대지권 98.659㎡, 건물 84.99㎡] | 183,000,000 128,100,000 | |
14-21061 아파트 | 경기도 광주시 쌍령동 349, 쌍령2차동성아파트 202동 1층 104호 [대지권 57.649㎡, 건물 84.527㎡] | 220,000,000 154,000,000 | |
13-30334 임야 | 경기도 광주시 탄벌동 110-49 외 1필지 [토지 8034㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각] | 1,023,985,000 366,996,000 | |
14-4417 다세대(빌라) | 경기도 광주시 초월읍 지월리 294, 동원아트빌라 에이동 1층 102호 [건물 74.48㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 65,000,000 33,280,000 | |
13-32200(8) 도로 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-4 외 1필지 [토지 1292㎡ / 토지 매각] | 257,975,000 51,776,000 | |
14-11781 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 외 1필지, 신일드림빌아파트 101동 6층 605호 [대지권 66.836㎡, 건물 84.801㎡] | 185,000,000 185,000,000 | |
14-13114 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 외 1필지, 신일드림빌아파트 102동 14층 1404호 [대지권 66.836㎡, 건물 84.801㎡] | 185,000,000 185,000,000 | |
14-14841 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 393, 초월이-편한세상 103동 2층 208호 [대지권 59.707㎡, 건물 84.911㎡] | 230,000,000 230,000,000 | |
14-20075 근린주택 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 618-28 외 2필지 [토지 401㎡, 건물 261.54㎡] | 423,263,850 423,263,850 | |
14-20594 아파트 | 경기도 광주시 태전동 688, 쌍용스윗닷홈 205동 1층 106호 [대지권 59.38㎡, 건물 84.746㎡] | 232,000,000 162,400,000 | |
14-20860 다세대(빌라) | 경기도 광주시 경안동 124-41 외 1필지, 영공빌라 2층 201호 [대지권 35.34㎡, 건물 58.53㎡] | 144,000,000 144,000,000 | |
14-21320 다세대(빌라) | 경기도 광주시 송정동 78-1, 삼성그린빌 1동 4층 401호 [대지권 61.837㎡, 건물 81.69㎡] | 171,000,000 171,000,000 | |
14-23135 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 885, 광주초월금강아미움아파트 102동 13층 1301호 [대지권 100.203㎡, 건물 84.97㎡] | 160,000,000 160,000,000 | |
14-23197 아파트 | 경기도 광주시 송정동 574, 금강펜테리움2단지 203동 9층 901호 [대지권 90.771㎡, 건물 132.483㎡] | 397,000,000 397,000,000 | |
14-23340 농지 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 246-2 [토지 331㎡ / 답 / 토지지분매각] | 99,300,000 99,300,000 | |
14-18614 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 도평리 154, 도평신일아파트 104동 6층 601호 [대지권 75.805㎡, 건물 127.15㎡ / 유치권신고] | 256,000,000 179,200,000 | |
14-18829 임야 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산75 [토지 4697.2㎡ / 토지지분매각] | 192,585,200 94,367,000 | |
14-20990 창고 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 외 1필지 [토지 1786㎡, 건물 1851.23㎡] | 1,842,924,830 1,290,047,000 | |
14-21252 다세대(빌라) | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-9 외 2필지, 언덕위의하얀집 102동 2층 201호 [대지권 65.375㎡, 건물 57.34㎡] | 160,000,000 112,000,000 | |
14-23012 주택 | 경기도 광주시 경안동 107-6 [토지 132㎡, 건물 291.04㎡] | 526,547,640 368,583,000 | |
14-10078(1) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-87, 다세대주택 가동 1층 102호 [대지권 51.75㎡, 건물 45.32㎡ / 유치권신고] | 122,000,000 85,400,000 | |
14-10078(2) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-87, 다세대주택 가동 2층 202호 [대지권 51.75㎡, 건물 45.32㎡ / 유치권신고] | 128,000,000 89,600,000 | |
14-10078(3) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-87, 다세대주택 가동 3층 301호 [대지권 51.75㎡, 건물 45.32㎡ / 유치권신고] | 128,000,000 89,600,000 | |
14-21719 근린시설 | 경기도 광주시 쌍령동 78-13 외 2필지 [토지 5337㎡, 건물 541.48㎡] | 1,272,784,120 623,664,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
