[서울시 주택경매] 용산구 청파동2가 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경6707호 (서울서부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울서부지방법원 본원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 용산구 청파동2가 114-8
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 21.99평, 건물 17.62평
▒ 감 정 가 : 금 424,781,680원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 339,825,000원 (입찰보증금 ￦33,990,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울서부지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 서울특별시 용산구 청파동2가 114-8 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 424,781,680원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 72.7㎡ (21.99평) | 최 저 가 | (80%) 339,825,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 58.26㎡ (17.62평) | 보 증 금 | (10%)33,990,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-17(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 우동건(양도전:마포신협) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 청파동2가 114-8 | 대 | 72.7㎡ | 5,710,000원 | 415,117,000원 | 도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:안국감정평가법인 / 가격시점:2014.04.24
▷ 토지감정평가내역 : 평당 18,876,033원
단가(㎡당) | 5,710,000 | × | 면적 | 72.7㎡ | 〓 | 415,117,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:5,884,680원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 청파로57길 5-7 [청파동2가 114-8] | 단층 | 33.06㎡ |
| 주택 | 목조와즙 | 178,000원 | 5,884,680원 | * 유류보일러 |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:3,780,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 청파로57길 5-7 [청파동2가 114-8] |
| 25.2㎡ | 주택일부 | 블럭 및 콘크리트조 | 150,000원 | 3,780,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 전철4호선 숙대입구역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가, 소규모 공장 등이 혼재되어 있는 지역으로 인근에 관공서 등 공공 편의시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건 토지까지 차량에 의한 접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장과 전철 4호선 숙대입구역이 소재하여 대중교통수단에 의한 편의도는 보통임. * 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 1-2 미터의 도로에 접하고 있음. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
12-24534 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 서계동 33-32, 다세대주택 1호동 1층 4호 [대지권 18.61㎡, 건물 24.48㎡] | 225,000,000 115,200,000 | |
14-2199 아파트 | 서울특별시 중구 회현동1가 147-23, 회현제2시범아파트 1층 132호 [건물 38.34㎡ / 건물만 매각] | 120,000,000 96,000,000 | |
14-1597 아파트 | 서울특별시 용산구 한강로2가 417, 용산파크이-편한세상 101동 14층 1401호 [대지권 55.357㎡, 건물 113.31㎡] | 990,000,000 792,000,000 | |
14-3876 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 청파동1가 1-109 외 1필지, 다세대주택 1층 101호 [대지권 26.57㎡, 건물 65.64㎡] | 290,000,000 232,000,000 | |
14-9121 근린상가 | 서울특별시 중구 남대문로5가 827, 남산트라팰리스 1층 102호 [대지권 22.76㎡, 건물 162.62㎡] | 1,650,000,000 1,320,000,000 | |
14-7533 주택 | 서울특별시 용산구 효창동 3-327 [토지 32.26㎡, 건물 51.24㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 200,405,000 102,607,000 | |
14-9317 아파트 | 서울특별시 마포구 신공덕동 171, 마포케이씨씨웰츠타워 10층 101-1002호 [대지권 18.24㎡, 건물 118.64㎡] | 890,000,000 712,000,000 | |
14-9454 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 한강로1가 216-20, 엘하우스 지1층 비04호 [대지권 13.72㎡, 건물 31.08㎡] | 270,000,000 110,592,000 | |
14-15817 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 청파동1가 89-43, 대영빌딩 2층 202호 [대지권 16.53㎡, 건물 21.07㎡] | 130,000,000 104,000,000 | |
13-24357 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 신계동 1-216, 파크빌라 4층 401호 [대지권 23.141㎡, 건물 30.61㎡] | 300,000,000 192,000,000 | |
14-1467 근린상가 | 서울특별시 용산구 서계동 223-64 외 2필지, 에스에스빌딩 지층 비02호 [대지권 14.94㎡, 건물 31.8㎡] | 220,000,000 140,800,000 | |
14-2651 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 효창동 5-623, 지에스빌 5층 502호 [대지권 31.902㎡, 건물 54.36㎡] | 280,000,000 224,000,000 | |
14-8086 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 한강로1가 216-20, 엘하우스 2층 205호 [대지권 16.52㎡, 건물 30.87㎡] | 365,000,000 186,880,000 | |
14-9478 근린상가 | 서울특별시 용산구 한강로1가 216-20, 엘하우스 3층 306호 [대지권 16.52㎡, 건물 29.83㎡] | 350,000,000 224,000,000 | |
14-18798 근린시설 | 서울특별시 중구 회현동1가 100-129 [토지 303㎡, 건물 698.36㎡] | 1,384,818,600 1,384,818,600 | |
14-15671 주택 | 서울특별시 마포구 신공덕동 2-70 [토지 43㎡, 건물 32.7㎡] | 207,526,000 166,021,000 | |
14-16612 아파트 | 서울특별시 용산구 동자동 9-3, 상가아파트 4층 6호 [건물 28.3㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 148,000,000 148,000,000 | |
14-16841 아파트 | 서울특별시 용산구 도원동 23, 도원동삼성래미안아파트 113동 2층 204호 [대지권 25.88㎡, 건물 59.94㎡] | 385,000,000 385,000,000 | |
13-11160 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 용문동 38-227, 다세대주택 지하층 2호 [대지권 32.16㎡, 건물 39.65㎡] | 350,000,000 224,000,000 | |
13-35116 다가구(원룸등) | 서울특별시 중구 만리동2가 10-38 외 1필지 [토지 95.9㎡, 건물 229.2㎡] | 441,581,800 282,612,000 | |
14-3258 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 청파동2가 6-23, 청산빌라 2층 101호 [대지권 40㎡, 건물 54.51㎡] | 250,000,000 128,000,000 | |
14-9164(1) 대지 | 서울특별시 용산구 갈월동 5-17 [토지 55.55㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 513,282,000 410,626,000 | |
14-14944 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 효창동 5-303, 다세대주택 3층 302호 [대지권 16.52㎡, 건물 29.72㎡] | 140,000,000 112,000,000 | |
14-15961 아파트 | 서울특별시 마포구 신공덕동 155, 신공덕1차삼성래미안아파트 101동 6층 601호 [대지권 44.83㎡, 건물 114.75㎡] | 650,000,000 650,000,000 | |
12-24541(2) 주택 | 서울특별시 용산구 남영동 27-1 외 6필지 [토지 30.741㎡, 건물 26.954㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 453,310,272 231,070,000 | |
14-8067 대지 | 서울특별시 중구 중림동 156-5 [토지 90.6㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 598,866,000 245,295,000 | |
13-12392(4) 근린상가 | 서울특별시 용산구 한강로2가 15-37 외 1필지, 전자타운 비동 3층 349호 [대지권 8.71㎡, 건물 17.81㎡] | 96,000,000 39,322,000 | |
13-12392(5) 근린상가 | 서울특별시 용산구 한강로2가 15-37 외 1필지, 전자타운 비동 4층 447호 [대지권 10.45㎡, 건물 21.37㎡] | 105,000,000 43,008,000 | |
14-4589 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 한강로2가 71, 구분건물 지1층 비06호 [대지권 10.58㎡, 건물 23.76㎡] | 190,000,000 97,280,000 | |
14-9461 근린상가 | 서울특별시 용산구 한강로1가 216-20, 엘하우스 지1층 비05호 [대지권 13.72㎡, 건물 31.08㎡] | 265,000,000 169,600,000 | |
14-12368 아파트 | 서울특별시 용산구 문배동 17-1 외 2필지, 지오베르크 6층 607호 [대지권 16.56㎡, 건물 76.1㎡] | 450,000,000 360,000,000 | |
14-16292 다세대(빌라) | 서울특별시 용산구 청파동2가 1-45, 원룸형주택 4층 401호 [대지권 19.8㎡, 건물 29.28㎡] | 165,000,000 132,000,000 | |
13-35956 다세대(빌라) | 서울특별시 중구 중림동 324-37, 삼성파크빌 비동 1층 101호 [대지권 21.7㎡, 건물 36.16㎡] | 180,000,000 115,200,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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