QA [전입되어있는 임차인이 위장임차인으로 의심이 가는경우 위장임차인여부를 확인할 수 있는 방법은 무엇이 있을까요]
임차인이 있음에도 국민은행에서 대출을 해준 것으로 보아 연락을 해서 무상임차각서를 썼는지 확인하려 했으나, 개인정보라서 말해주기 곤란하다고 합니다.
전문가로써 보실 때 위장임차인인것 같습니까? 맞다면 확인방법은 무엇이 있을까요.
가장임차인을 찾는 방법에는
최초 저당권이 설정된 금융기관을 통해 당시 임차인을 확인하거나,
관리실을 통해 관리비가 누구 앞으로 발급되는지 도시가스비가 누구 앞으로 발급되는지 확인
또는, 가족관계등록부를 발급받아 세입자와 소유자의 관계 확인 등의 방법이있으나 실무상 정상적인 방법으로 알 수 없는 경우가 많습니다.
이번과 같이 개인정보와 관련하여 무상임대차 여부에 대해 알리기 꺼리는 경우, 포기하지마시고 무상임대차여부는 신용정보와 무관하니 안심해도된다고 설득하십시오. 실제 은행직원이 대출당시의 임대차내역을 일반인들에게 공개한다하여 법적으로 문제될 일은 없으니 참고하시기 바랍니다.
출처 : 굿옥션(http://na_auction.goodauction.com)
법원경매 권리분석 명도전문!!!
댓글로 이메일과 연락처를 남기시면
상세한 물건분석 보고서를 무료로 보내드립니다.
- 법원경매 공매 전문 컨설팅
- 부동산 권리분석 인도 명도 민 형사 소송건
- 입찰준비에서 사후처리까지 완벽지원
- 민사 형사 개인회생 파산 면책 가사 개명 상담환영
- 법무법인 한마당 / 이팀장의 착한경매(010-4907-9996)
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로 입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
착한경매 오픈캐스트 바로가기 http://opencast.naver.com/NA177
