[화성시 토지경매] 송산면 고포리 농지 전 법원경매
사건번호 : 2014타경13159호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.05 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 16계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 송산면 고포리 281-2 외 5필지
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 2239.41평
▒ 감 정 가 : 금 1,001,455,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 701,019,000원 (입찰보증금 ￦70,110,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.05 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 16계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 송산면 고포리 281-2 ,외 5필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 농지 | 감 정 가 | 1,001,455,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 7403㎡ (2239.41평) | 최 저 가 | (70%) 701,019,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 건물은 매각제외 | 보 증 금 | (10%)70,110,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-03-18(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 농협자산관리회사(양도인:송산농협) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 고포리 281-2 | 전 | 2093㎡ | 154,000원 | 322,322,000원 | 계획관리지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
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2 | 고포리 281-3 | 전 | 456㎡ | 150,000원 | 68,400,000원 | 계획관리지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
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3 | 고포리 293-4 | 전 | 495㎡ | 147,000원 | 72,765,000원 | 계획관리지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
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4 | 고포리 293-6 | 전 | 1285㎡ | 141,000원 | 181,185,000원 | 계획관리지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
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5 | 고포리 산162-5 | 임야 | 1983㎡ | 115,000원 | 228,045,000원 | 계획관리지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법> | * 현황은 묵전 및 일부 자연림상태 |
6 | 고포리 산162-6 | 임야 | 1091㎡ | 118,000원 | 128,738,000원 | 계획관리지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법> | * 현황은 묵전 및 일부 자연림상태 |
□ 감정평가
◎ 감정원:대원감정평가법인 / 가격시점:2014.04.04
▷ 토지감정평가내역 : 평당 447,196원
단가(㎡당) | 135,277 | × | 면적 | 7403㎡ | 〓 | 1,001,455,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:1,000,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 고포리 281-2 |
| 21㎡ | 창고 | 컨테이너구조 |
| 600,000원 | 매각제외 |
2 | 고포리 산162-6 | 단층 | 21㎡ | 창고 | 목구조 목재지붕 |
| 400,000원 | 매각제외 |
현황.위치.주변환경 | * "마산포마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 간척지 인근 농촌지대이며, 북측 및 북동측 인근으로 한국수자원공사에서 시행하는 송산그린시티 예정지가 소재함 * 본건까지 차량접근 가능하나, 버스정류장 등의 대중교통사정은 다소 불편시됨 * 기호(1,2): 부정형의 토지로서 인접토지대비 등고평탄하며, 현황 대부분 묵전상태임. 기호(3): 대체로 네모꼴의 토지로서, 동측토지 대비 평탄하나, 남측대비 다소 고지이며, 현황 묵전상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서 동측부분은 평탄하나, 서측은 경사지를 이루며, 현황 묵전 상태임. 기호(5): 부정형의 토지로서, 북측 및 남측 일부는 경사지이나, 중앙부분은 평탄하며, 현황 묵전상태 및 남측 일부 자연림상태임. 기호(6): 부정형의 토지로서, 북측부분은 평탄한 묵전상태이며, 남측 일부는 경사진 자연림상태의 임야임 * 본건 전체를 기준으로 동측으로 로폭 약 3미터의 비포장도로(사도)와 접하며, 이와 연하여 남측으로는 본건 기호1),2),5),6)를 관통하여 비포장도로가 개설되어 있음 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-1361 임야 | 경기도 화성시 송산면 지화리 산11 [토지 357㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 51,765,000 51,765,000 | |
14-1163 임야 | 경기도 화성시 송산면 천등리 166 외 4필지 [토지 4831㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각] | 562,485,000 275,618,000 | |
14-39540(1) 농지 | 경기도 화성시 송산면 마산리 623-1 [토지 3177㎡ / 전 / 토지 매각] | 603,630,000 603,630,000 | |
14-39540(2) 농지 | 경기도 화성시 송산면 마산리 624-1 [토지 159㎡ / 전 / 토지 매각] | 28,620,000 28,620,000 | |
14-39540(3) 농지 | 경기도 화성시 송산면 마산리 307 [토지 727㎡ / 답 / 토지 매각] | 123,590,000 123,590,000 | |
14-39540(4) 농지 | 경기도 화성시 송산면 마산리 308 [토지 760㎡ / 답 / 토지 매각] | 129,200,000 129,200,000 | |
14-12620 농지 | 경기도 화성시 송산면 지화리 56-6 외 1필지 [토지 898㎡ / 답 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 206,456,000 101,163,000 | |
14-26643 주택 | 경기도 화성시 송산면 독지리 175-2 외 4필지 [토지 364㎡, 건물 45.9㎡ / 건물전부, 토지지분] | 143,161,000 143,161,000 | |
13-26589 대지 | 경기도 안산시 단원구 선감동 148-1 외 1필지 [토지 832㎡ / 토지만 매각] | 483,600,000 338,520,000 | |
14-10277 임야 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 산277-9 [토지 2282㎡ / 토지 매각] | 303,506,000 148,718,000 | |
14-19335 대지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 582-4 [토지 198㎡ / 토지 매각] | 63,360,000 63,360,000 | |
14-13159 농지 | 경기도 화성시 송산면 고포리 281-2 외 5필지 [토지 7403㎡ / 전,임야 / 토지만 매각] | 1,001,455,000 701,019,000 | |
14-33375 주택 | 경기도 화성시 송산면 고포리 800-13 외 1필지 [토지 496㎡, 건물 398.37㎡] | 394,281,700 193,198,000 | |
13-15565 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1564 [토지 1888㎡ / 답 / 토지 매각] | 132,160,000 64,758,000 | |
14-7783 주택 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1558 외 4필지 [토지 8080㎡, 건물 5389.6㎡] | 1,387,016,500 970,912,000 | |
13-24712 임야 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 산192 [토지 17133.38㎡ / 토지지분매각] | 308,400,840 151,117,000 | |
14-1655(1) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 2 [토지 803㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 73,876,000 25,339,000 | |
14-40618(1) 농지 | 경기도 화성시 송산면 마산리 97-3 [토지 1620㎡ / 답 / 토지 매각] | 77,760,000 54,432,000 | |
13-27216(5) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 88-1 외 1필지 [토지 2942㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 529,972,000 259,686,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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