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[화성시 토지경매] 서신면 백미리 임야 법원경매

[화성시 토지경매] 서신면 백미리 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경42768호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 17계

▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 서신면 백미리 363-7 외 8필지

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 2765.15평

▒ 감 정 가 : 금 2,163,048,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,514,134,000원 (입찰보증금 ₩151,420,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원
2014타경42768

>

매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)

>

 담당계 : 경매 17계

 

소 재 지

경기도 화성시 서신면 백미리 363-7 ,외 8필지

물건종별

임야

감 정 가

2,163,048,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2015-02-03

2,163,048,000원

유찰

2차

2015-03-12

1,514,134,000원

  

  

  

  

  

  

  

  

  

토지면적

9141㎡ (2765.15평)

최 저 가

(70%) 1,514,134,000원

건물면적

건물은 매각제외

보 증 금

(10%)151,420,000원

매각물건

토지만 매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-09-05(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

농협자산관리회사

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1

백미리 363-7

임야

1052㎡
(318.23평)

339,000원

356,628,000원

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.

* 일부 부지조성

2

백미리 363-8

임야

1898㎡
(574.14평)

156,000원

296,088,000원

위와같음

   

3

백미리 363-11

임야

776㎡
(234.74평)

156,000원

121,056,000원

위와같음

   

4

백미리 363-12

임야

2521㎡
(762.6평)

372,000원

937,812,000원

위와같음

* 일부 부지조성

5

백미리 363-18

임야

993㎡
(300.38평)

156,000원

154,908,000원

위와같음

   

6

백미리 363-19

임야

640㎡
(193.6평)

156,000원

99,840,000원

위와같음

   

7

백미리 363-23

임야

1114㎡
(336.98평)

156,000원

173,784,000원

위와같음

   

8

백미리 363-24

임야

89㎡
(26.92평)

156,000원

13,884,000원

위와같음

   

9

백미리 363-25

임야

58㎡
(17.54평)

156,000원

9,048,000원

위와같음

   

 

□ 감정평가

◎ 감정원:중부감정평가법인 / 가격시점:2014.09.25

▷ 토지감정평가내역 : 평당 782,253원

단가(㎡당)

236,631

×

면적

9141㎡

2,163,048,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 제 시 외 건 물

No

지번

소재

면적

주용도

구조

감정가격

매각여부

단가(㎡당)

금액

1

백미리 363-7

  

132㎡ 
(39.93평)

공사중단

철골구조물

  

  

매각제외

2

백미리 363-7, 363-12

단층

32㎡ 
(9.68평)

방가로(펜션)

목조 아스팔트슁글지붕

  

  

매각제외

3

단층

32㎡ 
(9.68평)

방가로(펜션)

목조 아스팔트슁글지붕

  

  

매각제외

4

단층

32㎡ 
(9.68평)

방가로(펜션)

목조 아스팔트슁글지붕

  

  

매각제외

5

  

12㎡ 
(3.63평)

창고

컨테이너박스

  

  

매각제외

6

  

16㎡ 
(4.84평)

비닐하우스

철파이프조

  

  

매각제외

7

  

9㎡ 
(2.72평)

창고

목조 목지붕

  

  

매각제외

8

  

9㎡ 
(2.72평)

창고

목조 목지붕

  

  

매각제외

9

  

9㎡ 
(2.72평)

창고

목조 목지붕

  

  

매각제외

 

현황.위치.주변환경
/비고

* 궁평유원지 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 남양만 해안가를 따라 농경지 및 임야지대를 형성하고 있으며, 본건 남측 및 동측으로 유원지 및 캠핑장, 전원주택 등이 산재하고 있음. * 본건까지 차량접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 불편시됨. * 남서측 하향 삼각형(기호1) 및 사다리형(기호4) 완경사지로 남서측 하단일부는 건축허가지로 평탄하게 부지조성되어 있으며, 제외지는 토지임야 상태임. (2,3,5~9)남서측 하향의 부정형 완경사지로 토지임야 상태이며 북측 일부는 전으로 이용중임. * 지적도상 맹지이나 남측으로 연결된 노폭 약 3미터 내외의 현황도로(비포장)를 통해 차량출입 가능함.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-46838

임야

경기도 화성시 서신면 백미리 363-44

[토지 779㎡ / 토지 매각]

151,905,000

106,334,000

13-54658

공장

경기도 화성시 서신면 송교리 42-21 외 1필지

[토지 2831.6㎡, 건물 1392㎡ / 유치권신고]

1,744,168,000

1,220,918,000

14-900

농지

경기도 화성시 서신면 궁평리 609-2 외 2필지

[토지 3048㎡ / 답,도로 / 토지지분매각]

397,898,000

194,970,000

14-13753(1)

임야

경기도 화성시 서신면 송교리 803-9

[토지 557㎡ / 유치권신고 / 토지 매각]

218,344,000

152,841,000

14-13753(2)

임야

경기도 화성시 서신면 송교리 803-13 외 2필지

[토지 1999㎡ / 유치권신고 / 토지 매각]

558,374,000

390,862,000

14-51564(1)

농지

경기도 화성시 서신면 매화리 868

[토지 2962㎡ / 전 / 토지 매각]

222,150,000

155,505,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.