[화성시 토지경매] 서신면 백미리 임야 법원경매
사건번호 : 2014타경42768호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 17계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 서신면 백미리 363-7 외 8필지
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 2765.15평
▒ 감 정 가 : 금 2,163,048,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,514,134,000원 (입찰보증금 ￦151,420,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 17계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 서신면 백미리 363-7 ,외 8필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 2,163,048,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 9141㎡ (2765.15평) | 최 저 가 | (70%) 1,514,134,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 건물은 매각제외 | 보 증 금 | (10%)151,420,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-09-05(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 농협자산관리회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 백미리 363-7 | 임야 | 1052㎡ | 339,000원 | 356,628,000원 | 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임. | * 일부 부지조성 |
2 | 백미리 363-8 | 임야 | 1898㎡ | 156,000원 | 296,088,000원 | 위와같음 |
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3 | 백미리 363-11 | 임야 | 776㎡ | 156,000원 | 121,056,000원 | 위와같음 |
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4 | 백미리 363-12 | 임야 | 2521㎡ | 372,000원 | 937,812,000원 | 위와같음 | * 일부 부지조성 |
5 | 백미리 363-18 | 임야 | 993㎡ | 156,000원 | 154,908,000원 | 위와같음 |
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6 | 백미리 363-19 | 임야 | 640㎡ | 156,000원 | 99,840,000원 | 위와같음 |
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7 | 백미리 363-23 | 임야 | 1114㎡ | 156,000원 | 173,784,000원 | 위와같음 |
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8 | 백미리 363-24 | 임야 | 89㎡ | 156,000원 | 13,884,000원 | 위와같음 |
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9 | 백미리 363-25 | 임야 | 58㎡ | 156,000원 | 9,048,000원 | 위와같음 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:중부감정평가법인 / 가격시점:2014.09.25
▷ 토지감정평가내역 : 평당 782,253원
단가(㎡당) | 236,631 | × | 면적 | 9141㎡ | 〓 | 2,163,048,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 건 물
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 백미리 363-7 |
| 132㎡ | 공사중단 | 철골구조물 |
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| 매각제외 |
2 | 백미리 363-7, 363-12 | 단층 | 32㎡ | 방가로(펜션) | 목조 아스팔트슁글지붕 |
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| 매각제외 |
3 | 단층 | 32㎡ | 방가로(펜션) | 목조 아스팔트슁글지붕 |
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| 매각제외 | |
4 | 단층 | 32㎡ | 방가로(펜션) | 목조 아스팔트슁글지붕 |
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| 매각제외 | |
5 |
| 12㎡ | 창고 | 컨테이너박스 |
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| 매각제외 | |
6 |
| 16㎡ | 비닐하우스 | 철파이프조 |
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| 매각제외 | |
7 |
| 9㎡ | 창고 | 목조 목지붕 |
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| 매각제외 | |
8 |
| 9㎡ | 창고 | 목조 목지붕 |
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| 매각제외 | |
9 |
| 9㎡ | 창고 | 목조 목지붕 |
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| 매각제외 | |
현황.위치.주변환경 | * 궁평유원지 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 남양만 해안가를 따라 농경지 및 임야지대를 형성하고 있으며, 본건 남측 및 동측으로 유원지 및 캠핑장, 전원주택 등이 산재하고 있음. * 본건까지 차량접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 불편시됨. * 남서측 하향 삼각형(기호1) 및 사다리형(기호4) 완경사지로 남서측 하단일부는 건축허가지로 평탄하게 부지조성되어 있으며, 제외지는 토지임야 상태임. (2,3,5~9)남서측 하향의 부정형 완경사지로 토지임야 상태이며 북측 일부는 전으로 이용중임. * 지적도상 맹지이나 남측으로 연결된 노폭 약 3미터 내외의 현황도로(비포장)를 통해 차량출입 가능함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-46838 임야 | 경기도 화성시 서신면 백미리 363-44 [토지 779㎡ / 토지 매각] | 151,905,000 106,334,000 | |
13-54658 공장 | 경기도 화성시 서신면 송교리 42-21 외 1필지 [토지 2831.6㎡, 건물 1392㎡ / 유치권신고] | 1,744,168,000 1,220,918,000 | |
14-900 농지 | 경기도 화성시 서신면 궁평리 609-2 외 2필지 [토지 3048㎡ / 답,도로 / 토지지분매각] | 397,898,000 194,970,000 | |
14-13753(1) 임야 | 경기도 화성시 서신면 송교리 803-9 [토지 557㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 218,344,000 152,841,000 | |
14-13753(2) 임야 | 경기도 화성시 서신면 송교리 803-13 외 2필지 [토지 1999㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 558,374,000 390,862,000 | |
14-51564(1) 농지 | 경기도 화성시 서신면 매화리 868 [토지 2962㎡ / 전 / 토지 매각] | 222,150,000 155,505,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
