[화성시 주택] 우정읍 주곡리 단독주택 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2015타경4961 (수원지방법원 11계)
ㆍ 소 재 지 : 경기도 화성시 우정읍 주곡리
ㆍ 물건요약 : 단독주택 / 건물 40.14평 / 토지 284.05평
ㆍ 감 정 가 : 340,947,000원
ㆍ 최 저 가 : 238,663,000원
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[위치/주위환경]
본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "바소개마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전,답 등이 산재하는 지방도주변농촌지대임.
[교통상황]
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태]
기호 1,2 공히 부정형 평지로 단독주택 및 작업장 부지로 이용중임.
[도로상태]
동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획]
기호 1,2 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(도시계획과 지구단위담당 확인바랍 니다(031-369-1762)), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031 -369-2461)확인 바랍니다.
[제시외 물건]
해당사항 없음.
[건물구조]
기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕 2층 단독주택으로 외벽 : 치장벽돌 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이샤시 이중창호임.
기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 주차장으로 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감.
[건물구조]
기호 3(에이동) : 목조 토기와지붕 단층 건물로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 목재 및 알미늄샤시창호임.
기호 4(시동) : 연와조 시멘트기와지붕 단층 건물로 외벽 : 적벽돌쌍기 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 목재 및 알미늄샤시창호임.
[이용상태]
기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)으로 이용중임.
기호 4 : 주차장으로 이용중임.
* 관계인 폐문부재로 내부이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도와 외부관찰 및 탐문조사한 사항을 참고하여 작성하였음.
[이용상태]
기호 3,4 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역]
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[설비내역]
기호 3은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.
[부합물/종물]
후첨 <지적및건물개황도>참조.
[공부와의 차이]
10) 공부와의 차이= 본건 기호 3 건물의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 면적(67.1㎡)과 건축물 대장 상 면적(67.2㎡)이 상이하여 건축물대장상 면적으로 사정하였습니다.
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