[화성시 종교시설] 마도면 금당리 종교시설 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2015 타경 19475 (수원지방법원)
ㆍ 소 재 지 : 경기도 화성시 마도면 금당리 종교시설
ㆍ 물건요약 : 종교시설 / 건물 160.73 평 / 토지 829.76 평
ㆍ 감 정 가 : 1,029,330,100 원
ㆍ 최 저 가 : 504,372,000 원
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[위치/주위환경]
본건은 경기도 화성시 마도면 고모리 소재 "아랫고모마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 야산지대로서 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고, 단독주택 등이 혼재해 있는 지역으로 종교용지로의 제반 입지조건 무난함.
[교통상황]
본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장 소재하나, 제반 대중교통사정 다소불편함.
[이용상태]
대체로 사다리형의 토지로서 북서측 하향 완경사지이며, 종교시설의 건부지로 이용 중임.
[도로상태]
현황 본건 북측으로 약 4-5m 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획]
생산관리지역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서 확인바람.
[건물구조]
가. 에이동, 비동(기호2,3) 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감.
내벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 시멘몰탈위 황토페인팅 마감.
바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 마감.
창호 : 플라스틱새시 창호임.
나. 씨동(기호4) 멸실됨.
다. 디동(기호5) 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건물로서외벽 : 목재붙임 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 황토페인팅, 치장벽돌 마감 등.
바닥 : 장판깔기 및 시멘몰탈 마감.
창호 : 목재창호 마감.
라. 이동(기호6) 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서외벽,내벽 : 유리창 마감 등.
바닥 : 시멘몰탈 마감.
[이용상태]
본건 공히 종교시설로 제실 등으로 이용 중임.
[설비내역]
에이동 및 비동(기호2,3)에 온수보일러와 화목보일러 이용 난방설비, 급탕설비 구비됨.
에이동(기호2), 비동(기호3), 디동(기호5)에 위생 및 급.배수설비 구비됨.
[부합물/종물]
제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉣은 별도 평가하였으며 부속시킨 소유권관계는 확인되지않은 상태인 바 일괄경매여부등 업무에 참고바랍니다.
[공부와의 차이]
① 제시목록 중 기호4(씨동)는 현황 멸실되고, 그 자리에 제시외건물 기호㉠이 소재함.
② 제시목록 상 본 건물은 화성시 마도면 금당리 702-5, 702-6 양지상 소재로 기재되어 있으나, 필지 합병되어 현황 702-5 지상에 소재함.
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