[화성시 근린상가] 향남읍 장짐리 상가주택 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2014 타경 58565 (수원지방법원 평택지원)
ㆍ 소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 장짐리
ㆍ 물건요약 : 근린상가(주택) / 건물 69.45 평 / 토지 451.94 평
ㆍ 감 정 가 : 1,059,783,200 원
ㆍ 최 저 가 : 519,294,000 원
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[위치/주위환경]
본건은 경기도 화성시 향남읍 장짐리 소재 "화성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 근린생활시설, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황]
본건까지 차량 출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태]
기호1 : 사다리형의 토지로 대지로 이용중임.
기호2 : 삼각형의 토지로 대지로 이용중임.
기호3 : 부정형의 토지로 주상복합건물의 부지로 이용중임.
기호5 : 사다리형의 토지로 공업용 제시외 건물의 부지로 이용중임.
(기호1,2,3,5는 경계 구분없이 일단으로 이용중에 있는 것으로 보임.)
[도로상태]
기호1,2,5 는 북서측으로 포장도로에 접함.
기호3 : 북서측과 동측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획]
기호1,2,3 : 자연녹지지역, 성장관리권역.
기호5 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 농업진흥구역, 성장관리권역, 상대정화구역.
[제시외 물건]
토지건물명세표, 건물개황도, 사진용지 참조.
[참고사항]
1. 임대관계 : 미상.
2. 기타사항 : 기호5는 둘이상의 용도지역에 걸치는 토지이나, 생산녹지지역의 면적이 과소하여 이를 감안하여 평가하였는바, 경매 진행시 참조하시기 바람.
[건물구조]
철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임.
창호 : 알루미늄새시 창호.
[이용상태]
1층 : 근린생활시설 ( 경기철강의 사무실, 작업장, 창고 등)
2층 : 단독주택(방, 거실, 욕실/주방, 현관 등)
[설비내역]
위생설비, 급배수설비, 심야전기에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
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