[화성시 근린상가경매] 화성시 반송동 세림타운 법원경매
사건번호 : 2012타경31283호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 15계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 반송동 46 , 세림타운 비101호 외 21개호
▒ 물건요약 : 근린상가 / 대지권 1555/2312.2㎡, 전용 819.51평
▒ 감 정 가 : 금 5,653,000,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,769,970,000원 (입찰보증금 ￦277,000,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 15계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 반송동 46 , 세림타운 비101호 외 21개호 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린상가 | 감 정 가 | 5,653,000,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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건물면적 | 전용 2709.12㎡ (819.51평) | 최 저 가 | (49%) 2,769,970,000원 | |||||||||||||||||||||
대 지 권 | 1555㎡ (470.39평) | 보 증 금 | (10%)277,000,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2012-06-21(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 이순덕외1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 건 물 현 황
◎ 감정원:인덕감정평가법인 / 가격시점:2012.08.03 / 보존등기일:2009.01.21
No | 지번 | 층별 | 사용승인 | 전용면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
1 | 반송동 46 | 1층중 지하 | 09.01.12 | 2181.95㎡ | 지하주차장 | 728,000,000원 |
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2 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 189,000,000원 |
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3 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 15.33㎡ | 공실 | 70,000,000원 |
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4 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 15.33㎡ | 공실 | 70,000,000원 |
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5 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 15.33㎡ | 공실 | 70,000,000원 |
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6 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 15.33㎡ | 공실 | 70,000,000원 |
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7 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 189,000,000원 |
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8 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 189,000,000원 |
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9 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 189,000,000원 |
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10 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 189,000,000원 |
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11 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 189,000,000원 |
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12 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 23.76㎡ | 공실 | 112,000,000원 |
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13 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 182,000,000원 |
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14 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 182,000,000원 |
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15 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 182,000,000원 |
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16 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 182,000,000원 |
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17 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 182,000,000원 |
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18 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 182,000,000원 |
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19 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.47㎡ | 공실 | 182,000,000원 |
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20 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 26.28㎡ | 공실 | 119,000,000원 |
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21 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 28.05㎡ | 공실 | 비준가격 |
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22 | 1층중 1층 | 09.01.12 | 17.65㎡ | 공실 | 119,700,000원 |
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매각토지현황 | |||||||
No | 지번 | 지목 | 대지권의 목적인 대지 | 감정가격 | 기타 | ||
1 | 반송동 46 (지하 비101호) | 대 | 2312.2㎡ 중 1066.1㎡ | 312,000,000원 |
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2 | 반송동 46 (1층 105호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 81,000,000원 |
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3 | 반송동 46 (1층 114호) | 대 | 2312.2㎡ 중 14.2㎡ | 30,000,000원 |
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4 | 반송동 46 (1층 115호) | 대 | 2312.2㎡ 중 14.2㎡ | 30,000,000원 |
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5 | 반송동 46 (1층 116호) | 대 | 2312.2㎡ 중 14.2㎡ | 30,000,000원 |
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6 | 반송동 46 (1층 117호) | 대 | 2312.2㎡ 중 14.2㎡ | 30,000,000원 |
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7 | 반송동 46 (1층 119호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 81,000,000원 |
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8 | 반송동 46 (1층 120호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 81,000,000원 |
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9 | 반송동 46 (1층 121호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 81,000,000원 |
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10 | 반송동 46 (1층 122호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 81,000,000원 |
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11 | 반송동 46 (1층 123호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 81,000,000원 |
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12 | 반송동 46 (1층 132호) | 대 | 2312.2㎡ 중 22㎡ | 48,000,000원 |
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13 | 반송동 46 (1층 134호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 78,000,000원 |
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14 | 반송동 46 (1층 135호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 78,000,000원 |
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15 | 반송동 46 (1층 136호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 78,000,000원 |
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16 | 반송동 46 (1층 141호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 78,000,000원 |
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17 | 반송동 46 (1층 142호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 78,000,000원 |
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18 | 반송동 46 (1층 143호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 78,000,000원 |
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19 | 반송동 46 (1층 144호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26.4㎡ | 78,000,000원 |
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20 | 반송동 46 (1층 147호) | 대 | 2312.2㎡ 중 24.4㎡ | 51,000,000원 |
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21 | 반송동 46 (1층 151호) | 대 | 2312.2㎡ 중 26㎡ |
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22 | 반송동 46 (1층 152호) | 대 | 2312.2㎡ 중 16.5㎡ | 51,300,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * 숲속초등학교 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린상업지역내의 각종 상업용빌딩과 단독주택단지, 아파트단지로 형성된 동탄신도시이며 본건은 주차장용지에 건축된 구분건물로서 대부분 공실상태로 영업상태 및 성숙도는 양호하지 못한 상태입니다. * 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호합니다. * 인접 도로와 평탄한 장방형의 토지로서 제1.2종근린생활시설 및 자동차관련시설 부지로 이용중 입니다. * 본건 북동측으로 노폭 약 10m 및 남서, 남동, 북서측으로 각 노폭 약8m의 포장도로에 접합니다. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-22498(1) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비101호 [대지권 52.32㎡, 건물 35.1㎡] | 81,000,000 39,690,000 | |
14-32686 농지 | 경기도 오산시 내삼미동 311 외 1필지 [토지 2074㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 429,318,000 429,318,000 | |
14-22498(2) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비102호 [대지권 52.32㎡, 건물 35.1㎡] | 81,000,000 39,690,000 | |
14-22498(3) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비105호 [대지권 43.9㎡, 건물 29.45㎡] | 66,000,000 32,340,000 | |
14-22498(4) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 1층 비106호 [대지권 98.45㎡, 건물 66.04㎡] | 153,000,000 74,970,000 | |
13-52850 근린상가 | 경기도 화성시 반월동 869, 현대프라자 2층 207호 [대지권 67.08㎡, 건물 105㎡] | 230,000,000 112,700,000 | |
14-34361 아파트 | 경기도 화성시 능동 1039, 송골마을우남퍼스트빌아파트 1006동 13층 1302호 [대지권 52.706㎡, 건물 84.212㎡] | 221,000,000 154,700,000 | |
14-40281(1) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 118호, 133호 [대지권 52.8㎡, 건물 56.94㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음] | 394,000,000 275,800,000 | |
14-40281(2) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 125호 [대지권 26.4㎡, 건물 28.47㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음] | 197,000,000 137,900,000 | |
14-33139 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 88-13, 아이프라자 상가동 8층 801호 외 8개호 [대지권 127.45㎡, 건물 692.695㎡ / 유치권신고] | 1,553,000,000 1,553,000,000 | |
14-43839 아파트 | 경기도 화성시 기산동 466, 화성태안푸르지오아파트 108동 1층 102호 [건물 84.926㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 192,000,000 192,000,000 | |
14-17403 아파트 | 경기도 화성시 진안동 911, 진안골마을주공아파트 1103동 4층 404호 [대지권 51.74㎡, 건물 84.99㎡] | 242,000,000 242,000,000 | |
14-20959 근린상가 | 경기도 화성시 병점동 845-2, 한마음프라자 8층 803호 [대지권 12.379㎡, 건물 72.98㎡] | 103,000,000 103,000,000 | |
14-30321 아파트 | 경기도 화성시 병점동 282, 남수원두산아파트 103동 14층 1401호 [대지권 69.522㎡, 건물 134.97㎡] | 290,000,000 290,000,000 | |
14-45750 대지 | 경기도 화성시 반송동 176-5 외 2필지 [토지 351.73㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 411,046,700 287,733,000 | |
14-38370 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 219-2, 메타플러스 3층 301호 [대지권 5.59㎡, 건물 15.84㎡] | 84,000,000 58,800,000 | |
14-52406 아파트 | 경기도 화성시 병점동 809, 주공아파트 101동 1층 106호 [대지권 32.13㎡, 건물 49.95㎡] | 148,000,000 148,000,000 | |
14-12880 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 87-4, 지성프라자 1층 106호 [대지권 7.21㎡, 건물 35.64㎡] | 332,000,000 162,680,000 | |
14-12705 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 93-10, 동탄지웰에스테이트 지하층 비11호 [대지권 6.977㎡, 건물 44㎡] | 690,000,000 236,670,000 | |
14-40250(1) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 130호 [대지권 26.4㎡, 건물 28.47㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음] | 190,000,000 133,000,000 | |
14-40250(2) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 139호,140호 [대지권 52.8㎡, 건물 56.94㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음] | 380,000,000 266,000,000 | |
14-23439(1) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1066-4, 동탄브이프라자 1층 101호외2개호 [대지권 34.216㎡, 건물 139.34㎡] | 1,537,000,000 527,191,000 | |
14-44207 대지 | 경기도 오산시 외삼미동 386 외 2필지 [토지 675㎡ / 토지만 매각] | 530,952,000 371,666,000 | |
14-30772 아파트 | 경기도 화성시 진안동 911, 진안골마을주공아파트 1106동 5층 503호 [대지권 51.74㎡, 건물 84.99㎡] | 240,000,000 168,000,000 | |
14-31874(1) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 1층 101호,102호 [대지권 49.56㎡, 건물 115.2㎡ / 유치권신고] | 1,240,000,000 868,000,000 | |
14-44580 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 93-7, 트라이엄프 동탄 14층 1415호 [대지권 6.446㎡, 건물 35.32㎡] | 120,000,000 84,000,000 | |
14-48643 아파트 | 경기도 화성시 반월동 870, 신영통현대타운 403동 11층 1102호 [대지권 37.026㎡, 건물 67.533㎡] | 216,000,000 151,200,000 | |
14-31874(2) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 2층 201호 [대지권 64.56㎡, 건물 150.04㎡] | 470,000,000 329,000,000 | |
14-31874(3) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 3층 301호 [대지권 64.56㎡, 건물 150.04㎡ / 유치권신고] | 370,000,000 259,000,000 | |
14-19164 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 93-1, 풍성위버폴리스 3층 310호 [대지권 17.362㎡, 건물 89.156㎡] | 395,000,000 193,550,000 | |
14-39014 아파트 | 경기도 화성시 병점동 821, 느치미마을주공뜨란채 307동 7층 703호 [대지권 65.45㎡, 건물 84.91㎡] | 259,000,000 181,300,000 | |
14-40267(1) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 145호,146호 [대지권 , 건물 45.87㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음] | 322,000,000 225,400,000 | |
14-44894 아파트 | 경기도 화성시 반송동 212, 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 644동 9층 902호 [대지권 76.625㎡, 건물 110.732㎡] | 430,000,000 301,000,000 | |
14-40267(2) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 149호 [대지권 22㎡, 건물 23.76㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음] | 156,000,000 109,200,000 | |
14-10570(1) 근린상가 | 경기도 화성시 병점동 379-10, 병점프라자 8층 810호 [대지권 4㎡, 건물 18.77㎡] | 79,000,000 38,710,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
