[화성시 공장] 봉담읍 왕림리 공장 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2014 타경 52611 (수원지방법원)
ㆍ 소 재 지 : 경기도 화성시 봉담읍 왕림리
ㆍ 물건요약 : 공장 토지 / 건물 118.58평 / 토지 299.78평
ㆍ 감 정 가 : 901,810,000원
ㆍ 최 저 가 : 441,887,000원
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[위치/주위환경]
본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원카톨릭대학교" 동측 근거리에 위치한 공업용부동산임.
본건의 인근일대는 43번 국도 주변으로 중.소규모의 공장, 농촌주택 및 "전" "답"등 농경지가 혼재하고 있는 지역으로 제반환경 비교적 보통시 됨.
[교통상황]
차량의 접근이 가능하나 노폭 약 2 - 3m에 불과하여 차량의 교행이 곤란하나 43번국도변으로 대중교통인 버스 정거장 등이 소재하고 있는 점 등 제반 대중교통사정비교적 보통시 됨.
[이용상태]
북서하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지임.
북동측 인접 토지와는 대체로 평탄하나, 북서측으로 약 2 - 4m, 남서측으로 약 3 - 4m 하향 콘크리트 옹벽, 남동측으로 약 5m 상향 콘크리트 옹벽을 조성하여 공장부지로 이용중에 있음.
[도로상태]
노폭 약 3m 내외의 세멘콘크리트 포장도로가 43번 국도로 부터 개설되어 있으나 차량의 교행이 불가한 점 등 도로의 구조 및 계통성은 비교적 보통이하임.
[토지이용계획]
자연녹지지역성장관리권역<수도권정비계획법>
[참고사항]
별첨 건물감정평가요항표 참조
[건물구조]
기호 가, 나, 제시외건물 기호 ㄱ 공히외벽.내벽 : 인슈판넬 마감(주기둥 H-Beam 125x250mm, 층고 5m)
천장 : 철골지붕틀위 판넬잇기 마감.
바닥 : 콘크리트위하드너 마감.
창호 : 하이샷시 단창 마감.
[이용상태]
일단의 공장으로서기호 가 : 공장, 사무실,화장실 등가호 나 : 공장제시외건물 기호 ㄱ : 공장
[설비내역]
기호 가 : 위생설비 되어 있음.
[부합물/종물]
별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물인 제시외건물 기호 "ㄱ"이 소재하고 있음.
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