[화성시 공장경매] 정남면 용수리 공장 사무실 법원경매
사건번호 : 2014타경32792호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.14 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 14계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 정남면 용수리 58-149 외 1필지
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 473.54평, 건물 155.15평
▒ 감 정 가 : 금 986,103,920원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 690,273,000원 (입찰보증금 ￦69,030,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.14 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 14계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 정남면 용수리 58-149 ,외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 986,103,920원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1565.41㎡ (473.54평) | 최 저 가 | (70%) 690,273,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 512.88㎡ (155.15평) | 보 증 금 | (10%)69,030,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 건물전부, 토지지분 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-09(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:국민은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 용수리 58-149 | 공장용지 | 1561㎡ | 480,000원 | 749,280,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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2 | 용수리 75-23 | 공장용지 | 4.412㎡ | 160,000원 | 705,920원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법> | ☞ 전체면적 115㎡중 김재남 지분 4.412/115 매각 |
□ 감정평가
◎ 감정원:세종감정평가법인 / 가격시점:2014.07.30 / 보존등기일:2012.05.04
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,583,795원
단가(㎡당) | 479,098 | × | 면적 | 1565.412㎡ | 〓 | 749,985,920원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:234,118,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 용수리 58-149 | 1층 | 407.48㎡ |
| 공장(작업장, 사무실 등) | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 475,000원 | 193,553,000원 | * 전기판넬에 의한 난방설비 |
2 | 2층 | 85.4㎡ |
| 공장 (사무실, 기숙사 등) | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 475,000원 | 40,565,000원 | * 전기판넬에 의한 난방설비 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:2,000,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 용수리 58-149 | 단층 | 20㎡ | 기계실 | 벽체이용 경량철골조 판넬지붕 | 100,000원 | 2,000,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 계획관리지역 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장이 밀집되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임 * 기호(1) : 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(2) : 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 도로임 * 기호(1) : 북측으로 세로(가)에 접함. 기호(2) : 현황 도로임. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-29130 농지 | 경기도 화성시 정남면 괘랑리 919-5 [토지 165㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지만 매각] | 150,150,000 105,105,000 | |
13-48974 주유소 | 경기도 화성시 향남읍 동오리 74-3 [토지 1197㎡, 건물 341.71㎡] | 1,120,761,630 784,533,000 | |
14-1866 농지 | 경기도 화성시 정남면 수면리 169 [토지 1014㎡ / 전 / 유치권신고 / 토지만 매각] | 320,424,000 157,008,000 | |
14-36428 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산36 [토지 744㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 133,920,000 93,744,000 | |
14-44306(1) 농지 | 경기도 화성시 정남면 백리 435 [토지 1650㎡ / 전] | 240,900,000 118,041,000 | |
14-14855 공장 | 경기도 화성시 정남면 계향리 578-6 외 4필지 [토지 7854㎡, 건물 3824.17㎡ / 유치권신고] | 5,417,397,270 2,654,525,000 | |
14-28625 공장 | 경기도 화성시 팔탄면 가재리 15 [토지 920㎡, 건물 252㎡] | 412,924,000 282,747,000 | |
13-51673 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산24-2 [토지 8264㎡ / 토지 매각] | 223,128,000 37,501,000 | |
14-43167 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 산75 [토지 11074㎡ / 토지 매각] | 332,220,000 162,788,000 | |
13-64129 공장 | 경기도 화성시 정남면 괘랑리 507 [토지 6298㎡, 건물 1972.6㎡ / 건물전부, 토지지분] | 3,268,397,000 2,287,878,000 | |
14-27899 공장 | 경기도 화성시 정남면 보통리 193-14 [토지 1113㎡, 건물 601.82㎡] | 784,264,560 548,985,000 | |
14-51144 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 덕리 산27 [토지 1091㎡ / 토지지분매각] | 42,549,000 29,784,000 | |
14-2418 근린시설 | 경기도 화성시 정남면 관항리 549-6 외 1필지 [토지 1432.49㎡, 건물 491.15㎡ / 건물전부, 토지지분] | 681,719,640 477,204,000 | |
14-40878 농지 | 경기도 화성시 정남면 괘랑리 201-1 [토지 1941㎡ / 답 / 토지 매각] | 209,628,000 146,740,000 | |
14-46586 임야 | 경기도 오산시 가장동 산43-4 [토지 656㎡ / 토지 매각] | 121,360,000 59,466,000 | |
14-8744(9) 임야 | 경기도 오산시 양산동 666-3 [토지 164㎡ / 토지 매각] | 95,120,000 32,626,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
