[화성시 공장경매] 정남면 보통리 공장 창고 법원경매
사건번호 : 2014타경27899호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.22 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 정남면 보통리 193-14
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 336.68평, 건물 182.05평
▒ 감 정 가 : 금 784,264,560원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 548,985,000원 (입찰보증금 ￦54,900,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.22 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 2계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 정남면 보통리 193-14 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 784,264,560원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 1113㎡ (336.68평) | 최 저 가 | (70%) 548,985,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 601.82㎡ (182.05평) | 보 증 금 | (10%)54,900,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-06-11(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 에프아이1407유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 보통리 193-14 | 공장용지 | 1113㎡ | 576,000원 | 641,088,000원 | 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법> |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:해성감정평가법인 / 가격시점:2014.07.04 / 보존등기일:2001.03.29
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,904,132원
단가(㎡당) | 576,000 | × | 면적 | 1113㎡ | 〓 | 641,088,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:122,346,560원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 보통리 193-14 | 단층 | 432.32㎡ |
| 공장, 일부 숙소 및 화장실 등 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 283,000원 | 122,346,560원 | * 공부상 공장 |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:13,030,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 보통리 193-14 | 단층 | 32.5㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 120,000원 | 3,900,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 12.5㎡ | 기계실 | 판넬조 판넬지붕 | 80,000원 | 1,000,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 105㎡ | 창고 | 파이프조 천막지붕 | 70,000원 | 7,350,000원 | 포함 | |
4 | 단층 | 19.5㎡ | 창고 | 파이프조 천막지붕 | 40,000원 | 780,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:7,800,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
보통리 193-14 | 기계기구 |
|
| 7,800,000원 |
|
현황.위치.주변환경 | * 정남I.C 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨. * 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. * 동측으로 로폭 약 4~4.5m의 포장도로에 접하고 있음. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-36428 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산36 [토지 744㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 133,920,000 93,744,000 | |
14-44306(1) 농지 | 경기도 화성시 정남면 백리 435 [토지 1650㎡ / 전] | 240,900,000 118,041,000 | |
08-47700 임야 | 경기도 화성군 봉담읍 상기리 산37 [토지 47108㎡ / 토지 매각] | 1,413,240,000 692,488,000 | |
13-51673 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산24-2 [토지 8264㎡ / 토지 매각] | 223,128,000 37,501,000 | |
14-43167 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 산75 [토지 11074㎡ / 토지 매각] | 332,220,000 162,788,000 | |
14-51076 공장용지 | 경기도 화성시 안녕동 180-352 외 1필지 [토지 3921㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 2,529,976,000 2,529,976,000 | |
13-65429 근린주택 | 경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2 [토지 495㎡, 건물 343.3㎡] | 517,269,000 253,462,000 | |
14-55306 공장 | 경기도 화성시 봉담읍 수기리 23-5 [토지 998㎡, 건물 814.5㎡] | 849,988,000 849,988,000 | |
14-44818(2) 농지 | 경기도 화성시 봉담읍 상기리 358-1 [토지 2727㎡ / 전 / 토지 매각] | 253,611,000 124,270,000 | |
14-51144 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 덕리 산27 [토지 1091㎡ / 토지지분매각] | 42,549,000 29,784,000 | |
14-57456 주택 | 경기도 화성시 안녕동 180-188 [토지 687㎡, 건물 235.53㎡] | 560,441,240 560,441,240 | |
14-2418 근린시설 | 경기도 화성시 정남면 관항리 549-6 외 1필지 [토지 1432.49㎡, 건물 491.15㎡ / 건물전부, 토지지분] | 681,719,640 477,204,000 | |
14-40878 농지 | 경기도 화성시 정남면 괘랑리 201-1 [토지 1941㎡ / 답 / 토지 매각] | 209,628,000 146,740,000 | |
14-58152 농지 | 경기도 화성시 정남면 용수리 58-7 [토지 726㎡ / 전 / 토지 매각] | 102,366,000 71,656,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
