[화성시 공장경매] 정남면 괘랑리 공장 기숙사 법원경매
사건번호 : 2013타경64129호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.17 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 16계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 정남면 괘랑리 507
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1905.15평, 건물 596.71평
▒ 감 정 가 : 금 3,268,397,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,287,878,000원 (입찰보증금 ￦228,790,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.17 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 16계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 정남면 괘랑리 507 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 3,268,397,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 6298㎡ (1905.15평) | 최 저 가 | (70%) 2,287,878,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1972.6㎡ (596.71평) | 보 증 금 | (10%)228,790,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 건물전부, 토지지분 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-11-27(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 황태규외1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 괘랑리 507 | 공장용지 | 6298㎡ | 444,000원 | 2,796,312,000원 | 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. | * 현황 일부 도로 |
□ 감정평가
◎ 감정원:프라임감정평가법인 / 가격시점:2013.12.20
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,467,769원
단가(㎡당) | 444,000 | × | 면적 | 6298㎡ | 〓 | 2,796,312,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:357,825,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 괘랑리 507 에이동 | 단층 | 1522.5㎡ |
| 공장,사무실 실험실,탈의,화장,세면실 금형보수실,콤푸실 | 철골조 판넬지붕 | 234,000원 | 356,265,000원 |
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2 | 괘랑리 507 비동 | 12㎡ |
| 숙소 | 철골조 판넬지붕 | 130,000원 | 1,560,000원 | * 공부상 경비실 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:33,300,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 괘랑리 507 | 단층 | 3.6㎡ | 기계실 | 판넬조 판넬지붕 | 100,000원 | 360,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 24.5㎡ | 공장 | 경량철골조 판넬지붕 | 120,000원 | 2,940,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 45㎡ | 기계실 | 판넬조 판넬지붕 | 120,000원 | 5,400,000원 | 포함 | |
4 | 단층 | 45㎡ | 기계실 | 판넬조 판넬지붕 | 120,000원 | 5,400,000원 | 포함 | |
5 | 단층 | 160㎡ | 창고 | 철파이프조 천막지붕 | 60,000원 | 9,600,000원 | 포함 | |
6 | 단층 | 160㎡ | 창고 | 철파이프조 천막지붕 | 60,000원 | 9,600,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:80,960,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
괘랑리 507 | 기계기구 |
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| 80,960,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * 각골마을 내에 위치하며 부근은 중.소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 및 접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. * 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4∼6미터 정도의 도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-36428 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산36 [토지 744㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 133,920,000 93,744,000 | |
14-44306(1) 농지 | 경기도 화성시 정남면 백리 435 [토지 1650㎡ / 전] | 240,900,000 118,041,000 | |
08-47700 임야 | 경기도 화성군 봉담읍 상기리 산37 [토지 47108㎡ / 토지 매각] | 1,413,240,000 692,488,000 | |
13-51673 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산24-2 [토지 8264㎡ / 토지 매각] | 223,128,000 37,501,000 | |
14-43167 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 산75 [토지 11074㎡ / 토지 매각] | 332,220,000 162,788,000 | |
14-4506(2) 근린상가 | 경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 2층 201호,202호 [대지권 266.466㎡, 건물 503.272㎡] | 571,000,000 279,790,000 | |
14-4506(3) 근린상가 | 경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 지1층 비01호 [대지권 242.87㎡, 건물 734.06㎡] | 595,000,000 291,550,000 | |
14-51076 공장용지 | 경기도 화성시 안녕동 180-352 외 1필지 [토지 3921㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 2,529,976,000 2,529,976,000 | |
13-65429 근린주택 | 경기도 화성시 봉담읍 수기리 113-2 [토지 495㎡, 건물 343.3㎡] | 517,269,000 253,462,000 | |
14-55306 공장 | 경기도 화성시 봉담읍 수기리 23-5 [토지 998㎡, 건물 814.5㎡] | 849,988,000 849,988,000 | |
14-44818(2) 농지 | 경기도 화성시 봉담읍 상기리 358-1 [토지 2727㎡ / 전 / 토지 매각] | 253,611,000 124,270,000 | |
14-27899 공장 | 경기도 화성시 정남면 보통리 193-14 [토지 1113㎡, 건물 601.82㎡] | 784,264,560 548,985,000 | |
14-47732 다세대(빌라) | 경기도 화성시 송산동 105-11, 낙원빌라 2층 202호 [대지권 27.97㎡, 건물 33.12㎡ / 토지별도등기있음] | 51,000,000 35,700,000 | |
14-51144 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 덕리 산27 [토지 1091㎡ / 토지지분매각] | 42,549,000 29,784,000 | |
14-2418 근린시설 | 경기도 화성시 정남면 관항리 549-6 외 1필지 [토지 1432.49㎡, 건물 491.15㎡ / 건물전부, 토지지분] | 681,719,640 477,204,000 | |
14-40878 농지 | 경기도 화성시 정남면 괘랑리 201-1 [토지 1941㎡ / 답 / 토지 매각] | 209,628,000 146,740,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
