[화성시 공장경매] 서신면 송교리 공장 염전 법원경매
사건번호 : 2013타경54658호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.13 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 11계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 서신면 송교리 42-21 외 1필지
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 856.56평, 건물 421.08평
▒ 감 정 가 : 금 1,744,168,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,220,918,000원 (입찰보증금 ￦122,100,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.13 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 11계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 서신면 송교리 42-21 ,외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 1,744,168,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 2831.6㎡ (856.56평) | 최 저 가 | (70%) 1,220,918,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1392㎡ (421.08평) | 보 증 금 | (10%)122,100,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-10-11(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 디스커버리제1호유동화전문유한회사(양도인: 국민은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 송교리 42-21,151 | 염전 | 2831.6㎡ | 380,000원 | 1,076,008,000원 | 일반공업지역, 녹지(저촉), 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> | * 환지확정지확정지번 886-11가지번4블럭10롯트, 송교리 42-21 : 1422㎡, 송교리 42-151: 2116㎡ |
□ 감정평가
◎ 감정원:두진감정평가법인 / 가격시점:2013.10.25 / 보존등기일:2008.09.29
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,256,198원
단가(㎡당) | 380,000 | × | 면적 | 2831.6㎡ | 〓 | 1,076,008,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:668,160,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 송교리 화남지방산업단지4블럭10롯트 가동 | 단층 | 696㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 기타지붕 | 480,000원 | 334,080,000원 |
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2 | 송교리 화남지방산업단지4블럭10롯트 나동 | 696㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 기타지붕 | 480,000원 | 334,080,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * 화남지방산업단지 내에 소재하며, 주변은 공장 및 공업용 나지 등으로 이루어진 지방산업단지임. * 가로망이 정비되어 있어 제반 차량의 진출입이 자유로우나, 인근 노선버스 정류장까지 도보로 약 15분여 소요되므로 대중교통여건은 불편한 편임. * 주변과 대체로 같은 높이로 조성된 조성된 세장형의 토지로서 공장부지로 이용 중임. * 남측으로 포장된 소로에 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-22290(1) 근린시설 | 경기도 화성시 서신면 송교리 611 외 2필지 [토지 553㎡, 건물 108.54㎡] | 155,245,200 108,672,000 | |
14-22290(2) 농지 | 경기도 화성시 서신면 송교리 493 [토지 1388㎡ / 답 / 토지만 매각] | 105,488,000 73,842,000 | |
13-57930 임야 | 경기도 화성시 서신면 광평리 산24-1 [토지 340㎡ / 토지지분매각] | 19,040,000 19,040,000 | |
14-46838 임야 | 경기도 화성시 서신면 백미리 363-44 [토지 779㎡ / 토지 매각] | 151,905,000 106,334,000 | |
14-13753(1) 임야 | 경기도 화성시 서신면 송교리 803-9 [토지 557㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 218,344,000 152,841,000 | |
14-13753(2) 임야 | 경기도 화성시 서신면 송교리 803-13 외 2필지 [토지 1999㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 558,374,000 390,862,000 | |
14-38547 유지 | 경기도 화성시 서신면 장외리 583-19 외 1필지 [토지 6612㎡ / 토지 매각] | 449,616,000 314,731,000 | |
14-51564(1) 농지 | 경기도 화성시 서신면 매화리 868 [토지 2962㎡ / 전 / 토지 매각] | 222,150,000 155,505,000 | |
14-25978 숙박시설 | 경기도 화성시 서신면 제부리 290-1 [토지 945㎡, 건물 2028.88㎡] | 2,076,379,000 1,453,465,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
