[평택시 공장경매] 팽성읍 석근리 기숙사 법원경매

[평택시 공장경매] 팽성읍 석근리 기숙사 법원경매

사건번호 : 2014타경11947호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.04.20 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 1계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 팽성읍 석근리 114-3

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 899.94평, 건물 352.87평

▒ 감 정 가 : 금 1,032,733,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 722,913,000원 (입찰보증금 ￦72,300,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원 2014타경11947

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매각기일 : 2015.04.20 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 1계

 

소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 석근리 114-3
물건종별	공장	감 정 가	1,032,733,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-16 1,032,733,000원 유찰 2차 2015-04-20 722,913,000원
토지면적	2975㎡ (899.94평)	최 저 가	(70%) 722,913,000원
건물면적	1166.5㎡ (352.87평)	보 증 금	(10%)72,300,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-08-13(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	행복신협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	석근리 114-3	공장용지	2975㎡ (899.93평)	254,000원	755,650,000원	농림지역,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:구암감정평가법인 / 가격시점:2014.09.30 / 보존등기일:1999.09.13

▷ 토지감정평가내역 : 평당 839,669원

단가(㎡당)

254,000

×

면적

2975㎡

〓

755,650,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:199,026,500원

No	지번	층별	건축면적	건축용도	현황	건축구조	감정가격		기타
							단가(㎡당)	금액
1	팽성로 12-7 [석근리 114-3] 에이동	단층	557.05㎡ (168.51평)		도정공장	파이프조,철골조 합석,판넬지붕	200,000원	111,410,000원
2	팽성로 12-7 [석근리 114-3] 비동		99.7㎡ (30.16평)		기숙사	경량철골조 샌드위치판넬지붕	285,000원	28,414,500원
3	팽성로 12-7 [석근리 114-3] 씨동		257.4㎡ (77.86평)		농산물보관창고	철골조 샌드위치판넬지붕	230,000원	59,202,000원

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:18,746,500원

No	지번	소재	면적	주용도	구조	감정가격		매각여부
						단가(㎡당)	금액
1	팽성로 12-7 [석근리 114-3]	1층	103.25㎡  (31.23평)	공장 등 달아내기	철파이프조 강판지붕	30,000원	3,097,500원	포함
2		1층	14.7㎡  (4.45평)	다용도실	철파이프조 판넬지붕	70,000원	1,029,000원	포함
3		1층	10㎡  (3.02평)	보일러실 및 창고	판넬조 판넬지붕	100,000원	1,000,000원	포함
4		1층	59.4㎡  (17.97평)	창고등	철파이프조 철판지붕	50,000원	2,970,000원	포함
5		1층	65㎡  (19.66평)	창고등	철골조 판넬지붕	150,000원	9,750,000원	포함
6		단층	18㎡  (5.44평)	창고등	콘테이너조	50,000원	900,000원	매각제외

 

□ 기 계 기 구 현 황

⊙감정가격:60,210,000원

지번	종류	등기소	관리상태	감정가격	기타
석근리 114-3	기계기구			60,210,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "서근보마을" 북측 인근의 농림지역내에 위치하는 공장으로 주위는 주로 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 소매점, 주용소용지가 혼재하는 지방도주변 농경지대임 * 인접토지 대비 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장 건부지로 이용중임 * 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로가 접하며 서측으로 인접토지를 이용하여 폭 약 3m 내외의 주진입도로로 이용중임

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-7139(1) 농지	경기도 평택시 팽성읍 송화리 91-1 [토지 1788㎡ / 답 / 토지 매각]	514,944,000 514,944,000
	14-9074 농지	경기도 평택시 팽성읍 객사리 187-9 [토지 572㎡ / 전 / 토지 매각]	267,424,000 267,424,000
	14-13479 다세대(빌라)	경기도 평택시 팽성읍 객사리 89-3, 중앙타운 101동 지하층 2호 [대지권 28㎡, 건물 54.84㎡]	64,000,000 31,360,000
	14-14571 임야	경기도 평택시 현덕면 신왕리 산6-4 [토지 1057.67㎡ / 토지지분매각]	72,979,230 51,085,000
	14-7139(2) 농지	경기도 평택시 팽성읍 송화리 92 [토지 2492㎡ / 답 / 토지 매각]	717,696,000 717,696,000
	14-7139(3) 농지	경기도 평택시 팽성읍 송화리 201-4 [토지 3688㎡ / 답 / 토지 매각]	505,256,000 505,256,000
	14-21457 주택	충청남도 아산시 둔포면 운용리 141-2 외 1필지 [토지 872㎡, 건물 201.36㎡]	235,175,000 235,175,000
	14-18208 농지	충청남도 아산시 둔포면 운용리 272 [토지 1298㎡ / 전 / 토지만 매각]	233,640,000 163,548,000
	14-4735(1) 과수원	충청남도 아산시 둔포면 염작리 78-4 외 2필지 [토지 5310㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	710,852,000 493,245,000
	14-4735(2) 임야	충청남도 아산시 둔포면 염작리 103-8 외 2필지 [토지 1067㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	103,233,000 58,533,000
	14-4735(3) 농지	충청남도 아산시 둔포면 염작리 118-5 외 1필지 [토지 1153㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각]	149,096,000 98,809,000
	14-4735(5) 농지	충청남도 아산시 둔포면 염작리 118-18 [토지 174㎡ / 전 / 토지만 매각]	21,750,000 15,225,000
	14-9968 창고	경기도 평택시 현덕면 덕목리 43-1 [토지 916㎡, 건물 198㎡]	287,600,000 201,320,000
	14-14748(1) 농지	경기도 평택시 팽성읍 노성리 79-7 [토지 2275㎡ / 답 / 토지 매각]	200,200,000 200,200,000
	14-16744 근린주택	경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-2 [토지 518㎡, 건물 171.96㎡]	716,785,080 716,785,080
	14-17976 대지	경기도 평택시 팽성읍 두정리 155-48 외 1필지 [토지 182㎡ / 토지 매각]	71,610,000 71,610,000
	14-14748(2) 주택	경기도 평택시 팽성읍 노성리 205-7 [토지 552㎡, 건물 214.92㎡]	169,390,360 169,390,360
	14-11503 주택	경기도 평택시 팽성읍 도두리 17-14 [토지 433㎡, 건물 87.4㎡]	304,678,500 304,678,500
	14-1940 창고	경기도 평택시 팽성읍 노양리 102-1 외 2필지 [토지 1346㎡, 건물 309㎡ / 법정지상권]	406,301,000 199,088,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.