[평택시 공장경매] 진위면 신리 공장 기숙사 법원경매

[평택시 공장경매] 진위면 신리 공장 기숙사 법원경매

사건번호 : 2014타경12940호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.03.30 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 3계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 진위면 신리 214-2 외 1필지

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 542.08평, 건물 320.35평

▒ 감 정 가 : 금 857,411,020원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 600,188,000원 (입찰보증금 ￦60,020,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원 2014타경12940

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매각기일 : 2015.03.30 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 3계

 

소 재 지	경기도 평택시 진위면 신리 214-2 ,외 1필지
물건종별	공장	감 정 가	857,411,020원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-01-19 857,411,020원 유찰 2차 2015-02-23 600,188,000원 낙찰 낙찰 650,000,000원(75.81%) / 1명 / 불허가 3차 2015-03-30 600,188,000원
토지면적	1792㎡ (542.08평)	최 저 가	(70%) 600,188,000원
건물면적	1059.01㎡ (320.35평)	보 증 금	(10%)60,020,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-09-03(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	이순우

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	신리 214-2	공장용지	1180㎡ (356.95평)	458,000원	540,440,000원	계획관리지역(2010.09.15), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
2	신리 214-3	전	612㎡ (185.13평)	389,000원	238,068,000원	위와같음

 

□ 감정평가

◎ 감정원:통일감정평가법인 / 가격시점:2014.09.16

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,436,150원

단가(㎡당)

434,435

×

면적

1792㎡

〓

778,508,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:45,646,020원

No	지번	층별	건축면적	건축용도	현황	건축구조	감정가격		기타
							단가(㎡당)	금액
1	신리길 49-5 [신리 214-2]		200.01㎡ (60.5평)		공장(작업장 등)	목조함석지붕	102,000원	20,401,020원	* 현황 블록조 스레트지붕
2			247.5㎡ (74.87평)		공장(작업장 등)	시멘트브럭조 스레트지붕	102,000원	25,245,000원	* 현황 블록조 판넬지붕 * 공부상 창고

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:33,257,000원

No	지번	소재	면적	주용도	구조	감정가격		매각여부
						단가(㎡당)	금액
1	신리 214-2	단층	120㎡  (36.3평)	작업장	블록조 판넬지붕	60,000원	7,200,000원	포함
2		단층	9.9㎡  (2.99평)	사무실	블록조 스레트지붕	50,000원	495,000원	포함
3		단층	33.9㎡  (10.25평)	창고	벽체이용갈바지붕	25,000원	847,500원	포함
4		단층	4㎡  (1.21평)	화장실	블록조 스레트지붕	50,000원	200,000원	포함
5		단층	99㎡  (29.95평)	작업장	블록조 판넬지붕	45,000원	4,455,000원	포함
6		단층	13.7㎡  (4.14평)	화장실	조립식판넬조판넬지붕	35,000원	479,500원	포함
7		단층	84㎡  (25.41평)	사무실	조립식판넬조판넬지붕	60,000원	5,040,000원	포함
8	신리 214-3	단층	240㎡  (72.6평)	작업장,숙소	블록조판넬지붕	60,000원	14,400,000원	포함
9		단층	7㎡  (2.12평)	기계실	판넬조 판넬지붕	20,000원	140,000원	포함

 

현황.위치.주변환경 /비고

* "벌말마을"내에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 자유로우며, 대중교통 사정은 보통시됨. * 부정형의 평지로서, "공업용" 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3-4M내외의 포장도로와 접함.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-985 오피스텔	경기도 평택시 서정동 570-56 외 1필지, 오피스텔 1동 3층 301호 [대지권 19㎡, 건물 19.72㎡]	60,000,000 29,400,000
	14-5898 농지	경기도 평택시 고덕면 당현리 204 [토지 1035㎡ / 전 / 토지 매각]	357,075,000 357,075,000
	14-7771(1) 농지	경기도 평택시 진위면 하북리 321-3 [토지 4040㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	484,800,000 237,552,000
	14-12483 농지	경기도 평택시 서탄면 마두리 435-10 [토지 2747㎡ / 답 / 토지 매각]	206,025,000 206,025,000
	14-7771(2) 농지	경기도 평택시 진위면 하북리 334-4 [토지 4298㎡ / 전 / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	515,760,000 252,723,000
	14-10319 근린시설	경기도 평택시 신장동 298-227 [토지 47.78㎡, 건물 52.17㎡ / 건물전부, 토지지분]	177,872,680 61,011,000
	14-11367 주택	경기도 평택시 신장동 170-49 [토지 415㎡, 건물 82.67㎡]	506,234,000 506,234,000
	14-13547 임야	경기도 평택시 진위면 동천리 산164-5 [토지 36452.93㎡ / 토지지분매각]	2,077,817,010 1,454,472,000
	14-14694 임야	경기도 평택시 지산동 산46-2 [토지 9024.92㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)]	913,011,920 447,376,000
	14-15666 근린시설	경기도 평택시 진위면 견산리 518-1 [토지 431㎡, 건물 432.065㎡]	741,219,800 518,854,000
	14-15680 농지	경기도 평택시 서탄면 수월암리 2012-23 외 3필지 [토지 582㎡ / 전,구거 / 토지 매각]	244,440,000 171,108,000
	14-16126 임야	경기도 평택시 지산동 168-52 외 2필지 [토지 849㎡ / 토지지분매각]	144,609,000 101,226,000
	14-18092 다세대(빌라)	경기도 평택시 신장동 267-366, 삼호빌라 6동 4층 402호 [대지권 25.56㎡, 건물 43.92㎡]	62,000,000 62,000,000
	14-8781(2) 아파트	경기도 평택시 독곡동 464, 라이프아파트 3동 1층 101호 [대지권 70.75㎡, 건물 130.98㎡]	198,000,000 138,600,000
	14-38707 농가관련시설	경기도 화성시 양감면 정문리 477 외 2필지 [토지 5510㎡, 건물 1868.7㎡]	730,687,000 511,481,000
	14-7184 임야	경기도 평택시 진위면 봉남리 산15 [토지 3690㎡ / 토지 매각]	450,180,000 108,088,000
	14-7283 대지	경기도 평택시 지산동 735-29 외 1필지 [토지 623㎡ / 토지 매각]	1,738,920,000 1,217,244,000
	14-38011 농지	경기도 화성시 양감면 용소리 138 [토지 3900㎡ / 답 / 토지 매각]	319,800,000 223,860,000
	14-7085 대지	경기도 평택시 신장동 239-11 [토지 39㎡ / 토지 매각]	43,095,000 14,782,000
	14-13103 농지	경기도 평택시 지산동 117 [토지 349.83㎡ / 전 / 토지만 매각이며,지분 매각임]	107,047,980 52,454,000
	14-10586(2) 임야	경기도 평택시 지산동 684-39 [토지 197.5㎡ / 토지지분매각]	146,150,000 50,130,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.