[이천시 토지경매] 신둔면 수하리 농지 전 법원경매
사건번호 : 2014타경5512호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.02.11 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 5계
▒ 소 재 지 : 경기도 이천시 신둔면 수하리 223-1
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1207.88평
▒ 감 정 가 : 금 778,635,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 545,045,000원 (입찰보증금 ￦54,510,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
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수원지방법원 여주지원 |
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매각기일 : 2015.02.11 (오전 10:00) |
> |
담당계 : 경매 5계 |
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소 재 지 |
경기도 이천시 신둔면 수하리 223-1 | |||||||||||||||||||||||
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물건종별 |
농지 |
감 정 가 |
778,635,000원 |
[ 입찰진행내용 ]
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토지면적 |
3993㎡ (1207.88평) |
최 저 가 |
(70%) 545,045,000원 | |||||||||||||||||||||
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건물면적 |
건물은 매각제외 |
보 증 금 |
(10%)54,510,000원 | |||||||||||||||||||||
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매각물건 |
토지만 매각 |
소 유 자 |
ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
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사건접수 |
2014-04-08(신법적용) |
채 무 자 |
ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
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입찰방법 |
기일입찰 |
채 권 자 |
세람상호저축은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
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No |
지번 |
지목 |
면적 |
감정가격 |
토지이용계획확인서 |
기타 | |
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단가(㎡당) |
금액 | ||||||
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1 |
수하리 223-1 |
전 |
3993㎡ |
195,000원 |
778,635,000원 |
생산관리지역, 가축사육제한지역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(제2권역)<환경정책기본법> |
* 일부 "대" |
□ 감정평가
◎ 감정원:대산감정평가법인 / 가격시점:2013.09.07
▷ 토지감정평가내역 : 평당 644,628원
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단가(㎡당) |
195,000 |
× |
면적 |
3993㎡ |
〓 |
778,635,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:74,308,000원
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No |
지번 |
소재 |
면적 |
주용도 |
구조 |
감정가격 |
매각여부 | |
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단가(㎡당) |
금액 | |||||||
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1 |
수하리 223-1 |
1층 |
106.9㎡ |
주택 |
경량철골조경사지붕 |
520,000원 |
55,588,000원 |
매각제외 |
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2 |
2층 |
36㎡ |
주택 |
경량철골조경사지붕 |
520,000원 |
18,720,000원 |
매각제외 | |
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현황.위치.주변환경 |
* 한국듀퐁 남측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경지대로서, 단독주택 및 농경지, 공장, 순수 임야 등이 형성되어 있어, 전반적인 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임 * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "전 및 주거용 건부지"로 이용중임 * 지적도상 맹지이나, 동측으로 이어진 로폭 약3미터의 비포장도로와 접하며, 외곽공도와 연계함 |
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사진 |
사건번호(물번) |
소재지 |
감정가 최저입찰가 |
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14-5649 다세대(빌라) |
경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 외 1필지, 다세대주택 1층 101호외 7개호 [건물 482.16㎡ / 유치권신고 / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] |
736,000,000 515,200,000 |
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13-14694 근린상가 |
경기도 이천시 송정동 317-2, 송정사우나상가 2층 201호외1개호 [대지권 757.72㎡, 건물 661.3㎡] |
1,214,835,000 595,270,000 |
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14-5581 임야 |
경기도 이천시 신둔면 지석리 산42-1 [토지 6170.6㎡ / 토지지분매각] |
86,388,400 29,631,000 |
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14-8023 임야 |
경기도 이천시 사음동 산82 외 2필지 [토지 4099㎡ / 토지지분매각] |
357,510,000 357,510,000 |
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14-13681 농지 |
경기도 이천시 사음동 22-6 외 2필지 [토지 7302㎡ / 전,답 / 토지 매각] |
1,207,834,000 845,484,000 |
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14-9245 임야 |
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 산69 외 1필지 [토지 5030.5㎡ / 토지지분매각] |
81,221,050 56,855,000 |
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13-8149 농지 |
경기도 이천시 신둔면 수남리 154 외 2필지 [토지 19401㎡ / 전,답,임야 / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] |
2,082,444,000 1,020,398,000 |
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13-13868(1) 공장 |
경기도 이천시 신둔면 소정리 189-1 외 7필지 [토지 5443㎡, 건물 5740.23㎡] |
4,418,600,593 4,418,600,593 |
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13-16928 공장 |
경기도 이천시 신둔면 고척리 219-4 외 1필지 [토지 4697.66㎡, 건물 2280.47㎡ / 건물전부, 토지지분] |
3,724,029,020 1,824,774,000 |
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14-4618 대지 |
경기도 이천시 사음동 482-33 외 3필지 [토지 2093㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각이며,지분 매각임] |
519,935,000 519,935,000 |
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14-5512 농지 |
경기도 이천시 신둔면 수하리 223-1 [토지 3993㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각] |
778,635,000 545,045,000 |
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14-9378 근린상가 |
경기도 이천시 신둔면 도봉리 1271-1, 대신푸른마을아파트 상가동 1층 101호,102호 [대지권 131.633㎡, 건물 66.4㎡ / 토지별도등기있음] |
128,500,000 128,500,000 |
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14-10682(1) 공장 |
경기도 이천시 사음동 631 [토지 2982㎡, 건물 570.5㎡] |
1,123,580,500 786,506,000 |
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14-11036 농지 |
경기도 이천시 신둔면 소정리 229-2 [토지 4446㎡ / 답 / 토지 매각] |
511,290,000 511,290,000 |
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14-12824(1) 농지 |
경기도 이천시 증포동 231-1 [토지 278㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지만 매각] |
61,160,000 61,160,000 |
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14-12824(2) 농지 |
경기도 이천시 증포동 210-16 외 2필지 [토지 1368㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지만 매각(제시외기타제외)] |
1,137,292,000 1,137,292,000 |
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13-13868(2) 농지 |
경기도 이천시 신둔면 소정리 188-1 외 2필지 [토지 4110㎡ / 전,답 / 토지 매각] |
905,569,000 905,569,000 |
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14-12 농지 |
경기도 이천시 신둔면 도암리 1263 [토지 2978㎡ / 답 / 토지 매각] |
506,260,000 248,067,000 |
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14-3639 농지 |
경기도 이천시 신둔면 수광리 238-1 외 1필지 [토지 405.75㎡ / 답 / 토지지분매각] |
43,368,000 21,251,000 |
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14-13094 다세대(빌라) |
경기도 이천시 신둔면 수남리 108-1, 롯데빌리지 지하층 비103호 [대지권 41.05㎡, 건물 61.05㎡] |
54,000,000 26,460,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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