[용인시 주택] 처인구 원삼면 죽능리 단독주택 법원경매

[용인시 주택] 처인구 원삼면 죽능리 단독주택 법원경매

ㆍ 사건번호 : 2015타경8291 (수원지방법원 15계)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리

ㆍ 물건요약 : 단독주택 / 건물 50.25 평 / 토지 222.64 평

ㆍ 감 정 가 : 411,131,450원

ㆍ 최 저 가 : 287,792,000원

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 소재 "둥지박물관" 남동측 인근에 위치하며,주위는 임야지대내 펜션단지·단독형 펜션·전원주택·주거나지 등이 소재하며, 본건 남측으로 골프장 소재·서측 보개원삼로(57번 지방도) 주변으로 농촌마을·농경지대·음식점 등 근린생활시설 등이 소재함.

[교통상황]

본건은 제반 차량 출입 가능하나, 서측 지방도와의 거리·도로의 계통·도심지 및 고속도로 등과의 거리 등 차량의 이용편은 보통 수준이며, 인근 버스정류장의 위치·노선·시가지와의 거리 등 대중교통여건은 다소 불편한 수준임.

[이용상태]

본건은 대체로 사다리형 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택 건부지(현황은 펜션으로 이용중) 및 서측 부분은 경사면 상태임.

[도로상태]

본건 동측으로 포장도로에 접하며, 현황은 남측의 후평로185번길을 인접지(산27-16)를 통하여 진출입하는 상태로서, 서측 원거리에서 보개원성로(57번 지방도)와 연결됨.

[토지이용계획]

계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

[참고사항]

본건 임대관계 미상이며, 본건 진입로는 현황 남측의 인접지를 통하여 출입하는 상태이며, 현황 인접지를 평가대상 토지의 부속지(바베큐장)로 이용중인 바, 현장 조사시 인접지와의 경계 등 주의를 요함.

[건물구조]

본건은 2001년 08월 25일 사용승인을 득한 목구조 경사지붕 2층건물로서 벽체는 통나무이며 내벽은 통나무 및 내장목재·타일붙임 등 마감이며, 창호는 샷시창임.