[용인시 주택경매] 처인구 김량장동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경57432호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.28 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 9계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 김량장동 104-1
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 117.98평, 건물 38.72평
▒ 감 정 가 : 금 1,231,020,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 861,714,000원 (입찰보증금 ￦86,180,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.28 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 9계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 104-1 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 1,231,020,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 390㎡ (117.98평) | 최 저 가 | (70%) 861,714,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 128㎡ (38.72평) | 보 증 금 | (10%)86,180,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-12-03(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 농협은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 김량장동 104-1 | 대 | 390㎡ | 3,120,000원 | 1,216,800,000원 | 일반상업지역, 중심지미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:두진감정평가법인 / 가격시점:2014.12.19
▷ 토지감정평가내역 : 평당 10,314,050원
단가(㎡당) | 3,120,000 | × | 면적 | 390㎡ | 〓 | 1,216,800,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:11,340,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 금령로 110-8 [김량장동 104-1] | 1층 | 90㎡ |
| 주택 | 목구조 와가.아연가지붕 | 126,000원 | 11,340,000원 | * 공부상 제2종근린생활시설,70.08㎡ |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:2,880,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 금령로 110-8 [김량장동 104-1] | 1층 | 30㎡ | 창고 | 블럭조 슬래브지붕 | 90,000원 | 2,700,000원 | 포함 |
2 | 1층 | 2㎡ | 화장실 | 블럭조 복합판넬지붕 | 60,000원 | 120,000원 | 포함 | |
3 | 2층 | 6㎡ | 창고 | 목조 함석지붕 | 10,000원 | 60,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 용인시외버스터미널 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 주거여건이 부족한 편임. * 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널이 소재하는 등 제반교통여건은 무난한 편임. * 대체적으로 접면도로와 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 서측으로 접한 토지보다는 저지이고 단독주택 부지로 이용 중임. * 동측으로 포장된 세로에 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-33184 주택 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 235-7 [토지 183㎡, 건물 106.22㎡] | 298,470,000 208,929,000 | |
14-52857 주택 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 320-9 [토지 147.2㎡, 건물 95.6㎡] | 287,680,000 201,376,000 | |
14-58671 아파트 | 경기도 용인시 처인구 역북동 721-3 외 1필지, 보성아파트 101동 17층 1702호 [대지권 53.706㎡, 건물 118.87㎡] | 302,000,000 302,000,000 | |
14-55733 잡종지 | 경기도 용인시 처인구 남동 471 [토지 2453㎡ / 토지 매각] | 1,471,800,000 1,471,800,000 | |
14-7963 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산79-3 [토지 99㎡ / 토지지분매각] | 15,840,000 2,662,000 | |
14-36794(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 546-2 [토지 211㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 102,968,000 50,455,000 | |
14-36794(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 545-12 [토지 424㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 209,456,000 102,633,000 | |
14-38196 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산78-1 [토지 915.5㎡ / 토지지분매각] | 137,325,000 67,290,000 | |
14-41994 농지 | 경기도 용인시 처인구 남동 529-4 [토지 954㎡ / 전 / 토지 매각] | 220,374,000 107,983,000 | |
14-34538 주택 | 경기도 용인시 처인구 유방동 508-18 외 1필지 [토지 238㎡, 건물 103.47㎡] | 258,632,000 126,729,000 | |
14-22559(1) 주택 | 경기도 용인시 처인구 고림동 666-71 외 4필지 [토지 319㎡, 건물 135.63㎡ / 건물전부, 토지지분] | 354,944,000 248,461,000 | |
14-28304 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 330-5 [토지 651㎡ / 토지 매각] | 91,140,000 44,659,000 | |
14-50950 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 995, 예진마을 201동 12층 1201호 [대지권 60.727㎡, 건물 84.98㎡] | 185,000,000 129,500,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
