[용인시 주택경매] 처인구 고림동 근생시설 근린주택 법원경매
사건번호 : 2014타경49851호 (물번 1) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.21 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2
▒ 물건요약 : 근린주택 / 대지 193평, 건물 167.43평
▒ 감 정 가 : 금 814,243,600원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 569,971,000원 (입찰보증금 ￦57,000,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.21 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 1계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린주택 | 감 정 가 | 814,243,600원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 638㎡ (193평) | 최 저 가 | (70%) 569,971,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 553.5㎡ (167.43평) | 보 증 금 | (10%)57,000,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-21(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 용인농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 고림동 458-2 | 대 | 638㎡ | 800,000원 | 510,400,000원 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:델파이감정평가법인 / 가격시점:2014.11.12 / 보존등기일:2006.09.20
▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,644,628원
단가(㎡당) | 800,000 | × | 면적 | 638㎡ | 〓 | 510,400,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:290,883,600원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 고림동 458-2 | 1층 | 118.32㎡ |
| 근린생활시설(음식점:현황 공실) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 546,000원 | 64,602,720원 | * 공부상 소매점 |
2 | 2층 | 127.32㎡ |
| 근린생활시설(사무실:현황 공실) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 546,000원 | 69,516,720원 |
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3 | 3층 | 118.32㎡ |
| 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 756,000원 | 89,449,920원 | * 심야전기보일러 | |
4 | 4층 | 89.04㎡ |
| 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 756,000원 | 67,314,240원 | * 심야전기보일러 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:12,960,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 고림동 458-2 | 1층 | 54㎡ | 식당 및 주방 | 판넬조 판넬지붕 | 160,000원 | 8,640,000원 | 포함 |
2 | 1층 | 21㎡ | 현관 및 차양 | 경량철골조,샷시조 및 목조 판넬지붕 | 60,000원 | 1,260,000원 | 포함 | |
3 | 2층 | 18㎡ | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 120,000원 | 2,160,000원 | 포함 | |
4 | 단층 | 7.5㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 120,000원 | 900,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 보평마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린주택, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 로폭 약 7-8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-50950 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 995, 예진마을 201동 12층 1201호 [대지권 60.727㎡, 건물 84.98㎡] | 185,000,000 185,000,000 | |
14-52024 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 유방동 397-2, 노블아트힐 102동 2층 201호 [대지권 55.59㎡, 건물 67.65㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
14-15094 근린주택 | 경기도 용인시 처인구 고림동 580-1 외 4필지 [토지 3054㎡, 건물 1261.04㎡] | 2,909,126,800 2,909,126,800 | |
14-36152 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 유방동 141-16, 삼호빌라 4층 402호 [대지권 50.43㎡, 건물 35.94㎡] | 77,000,000 53,900,000 | |
14-57821 아파트 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 171-7, 광휘아파트 5층 601호 [대지권 43.62㎡, 건물 68.88㎡] | 121,000,000 121,000,000 | |
14-46906 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-6, 경호빌라 3층 401호 [대지권 18.5㎡, 건물 35.75㎡] | 48,000,000 33,600,000 | |
14-49851(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 458-1 [토지 1431㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 872,910,000 611,037,000 | |
14-49851(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 169 [토지 873㎡ / 답 / 토지 매각] | 122,220,000 85,554,000 | |
14-7963 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산79-3 [토지 99㎡ / 토지지분매각] | 15,840,000 2,662,000 | |
14-22184(1) 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 186-11 외 1필지, 아파트 5동 1층 101호 [건물 135.07㎡ / 건물만 매각] | 60,000,000 42,000,000 | |
14-38196 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산78-1 [토지 915.5㎡ / 토지지분매각] | 137,325,000 67,290,000 | |
14-22184(2) 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 186-11 외 1필지, 아파트 5동 3층 301호 [건물 135.07㎡ / 건물만 매각] | 70,000,000 49,000,000 | |
14-22184(3) 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 186-11 외 1필지, 아파트 5동 4층 402호 [건물 135.07㎡ / 건물만 매각] | 70,000,000 49,000,000 | |
14-17380 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 422-50, 경호5차 지하층 101호 [대지권 22.25㎡, 건물 39.3㎡] | 60,000,000 42,000,000 | |
14-51595 아파트 | 경기도 용인시 처인구 유방동 1007-1 외 1필지, 인정프린스아파트 1001동 7층 704호 [대지권 27.443㎡, 건물 59.93㎡] | 130,000,000 91,000,000 | |
14-56583 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 1000, 금평마을영화아파트 202동 10층 1003호 [대지권 52.999㎡, 건물 84.796㎡] | 200,000,000 140,000,000 | |
14-22177(2) 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 186-12 외 2필지, 집합건물 6층 601호 [건물 141.22㎡ / 건물만 매각] | 68,000,000 47,600,000 | |
14-22177(3) 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 186-29, 집합건물 9동 8층 802호 [건물 135.07㎡ / 건물만 매각] | 65,000,000 45,500,000 | |
14-7529 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 168-3 외 1필지 [토지 2208㎡ / 전 / 토지만 매각] | 1,340,256,000 225,257,000 | |
14-34538 주택 | 경기도 용인시 처인구 유방동 508-18 외 1필지 [토지 238㎡, 건물 103.47㎡] | 258,632,000 126,729,000 | |
14-38554(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 505-13 [토지 704㎡ / 답 / 토지 매각] | 395,648,000 193,868,000 | |
14-38554(4) 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 475-2 [토지 1299㎡ / 답 / 토지 매각] | 315,657,000 154,672,000 | |
14-22559(1) 주택 | 경기도 용인시 처인구 고림동 666-71 외 4필지 [토지 319㎡, 건물 135.63㎡ / 건물전부, 토지지분] | 354,944,000 248,461,000 | |
14-28304 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 330-5 [토지 651㎡ / 토지 매각] | 91,140,000 44,659,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
