[용인시 근린시설경매] 처인구 원삼면 고당리 공장 법원경매
사건번호 : 2014타경25701호 (물번 5) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.24 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 7계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 90-3 외 4필지
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 2423.33평, 건물 240.19평
▒ 감 정 가 : 금 2,305,558,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,613,891,000원 (입찰보증금 ￦161,390,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.24 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 7계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 90-3 ,외 4필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 2,305,558,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 8011㎡ (2423.33평) | 최 저 가 | (70%) 1,613,891,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 794㎡ (240.19평) | 보 증 금 | (10%)161,390,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-28(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 포곡농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 고당리 90-3 | 대 | 1498㎡ | 343,000원 | 513,814,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> |
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2 | 고당리 90-8 | 대 | 3241㎡ | 343,000원 | 1,111,663,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> |
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3 | 고당리 90-9 | 구거 | 254㎡ | 69,000원 | 17,526,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> |
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4 | 고당리 90-10 | 도로 | 3㎡ | 69,000원 | 207,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> |
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5 | 고당리 90-11 | 임야 | 3015㎡ | 92,000원 | 277,380,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:삼도감정평가법인 / 가격시점:2014.06.10 / 보존등기일:2011.03.22
▷ 토지감정평가내역 : 평당 792,542원
단가(㎡당) | 239,744 | × | 면적 | 8011㎡ | 〓 | 1,920,590,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:380,768,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 원양로84번길 8 [고당리 90-3외 1필지 에이동] | 단층 | 398㎡ |
| 제1종근린생활시설 | 일반철골구조 경사지붕 | 502,000원 | 199,796,000원 |
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2 | 원양로84번길 8 [고당리 90-3외 1필지 비동] | 396㎡ |
| 제1종근린생활시설 | 일반철골구조 경사지붕 | 457,000원 | 180,972,000원 |
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□ 제 시 외 수 목
⊙제시외감정가격:4,200,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 고당리 90-8 |
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| 단풍나무 등 35주 |
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| 4,200,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 원삼면사무소 북측 및 북서측 인근에 소재, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 면사무소 등이 혼재함 * 본건 및 인접필지까지 차량접근이 가능, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통여건은 보통임 * 1,2) 용도상 불가분의 일단의 토지로서 남서측 하향의 완만한 경사를 이루며, 부정형의 토지로서, 근린생활시설(공장,창고)건부지로 이용중임, 3) 지목 및 현황이 구거이며, 4) 지목 및 현황이 도로임 * 세로(가)에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-46456 임야 | 경기도 용인시 처인구 해곡동 산65-5 [토지 37526㎡ / 토지 매각] | 562,890,000 562,890,000 | |
14-44689 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 가재월리 878 [토지 2803㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 420,450,000 420,450,000 | |
14-25701(1) 주택 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 90-4 [토지 633㎡, 건물 105.6㎡] | 243,490,750 170,444,000 | |
14-25701(2) 주유소 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-4 외 1필지 [토지 420㎡, 건물 129.15㎡] | 185,087,450 129,561,000 | |
14-25701(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 90-1 [토지 1017㎡ / 전 / 토지 매각] | 244,429,000 171,100,000 | |
14-25701(4) 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 89-5 [토지 89㎡ / 답 / 토지 매각] | 36,223,000 25,356,000 | |
14-20812 임야 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 산122 [토지 5798㎡ / 토지 매각] | 1,063,300,000 364,712,000 | |
14-27912(2) 임야 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 산65 [토지 1388㎡ / 토지 매각] | 104,100,000 51,009,000 | |
14-54761(1) 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 93-1 [토지 126㎡ / 답 / 토지 매각] | 51,660,000 36,162,000 | |
14-54761(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 93-5 [토지 196㎡ / 전 / 토지 매각] | 80,360,000 56,252,000 | |
14-54761(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 98-3 [토지 650㎡ / 전 / 토지 매각] | 253,500,000 177,450,000 | |
14-54761(4) 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 99 [토지 2204㎡ / 답 / 토지 매각] | 842,140,000 589,498,000 | |
14-53676 농지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 문촌리 353-3 [토지 4926㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 359,598,000 176,203,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
