[용인시 근린시설경매] 처인구 양지면 주북리 음식점 주유소 법원경매
사건번호 : 2014타경12118호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.04 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 11계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 560 외 2필지
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 619.82평, 건물 554.32평
▒ 감 정 가 : 금 2,405,396,460원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,683,778,000원 (입찰보증금 ￦168,380,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.04 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 11계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 560 ,외 2필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 2,405,396,460원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 2049㎡ (619.82평) | 최 저 가 | (70%) 1,683,778,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1832.47㎡ (554.32평) | 보 증 금 | (10%)168,380,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-03-13(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 엔에스제오차유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 주북리 560 | 대 | 862㎡ | 720,000원 | 620,640,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(하천에서 50m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
|
2 | 주북리 561-1 | 대 | 526㎡ | 720,000원 | 378,720,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(하천에서 50m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
|
3 | 주북리 565 | 대 | 661㎡ | 720,000원 | 475,920,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(하천에서 50m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:온유감정평가법인 / 가격시점:2014.03.28 / 보존등기일:2004.04.12
▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,380,165원
단가(㎡당) | 720,000 | × | 면적 | 2049㎡ | 〓 | 1,475,280,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:799,297,460원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 주북로 129 [주북리 560외 2필지 에이동] | 지하 | 216.15㎡ |
| 공실 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 410,000원 | 88,621,500원 |
|
2 | 1층 | 287.12㎡ |
| 음식점 및 공실 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 574,000원 | 164,806,880원 |
| |
3 | 2층 | 287.12㎡ |
| 공실 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 574,000원 | 164,806,880원 |
| |
4 | 3층 | 287.12㎡ |
| 다가구주택(3가구) | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 697,000원 | 200,122,640원 |
| |
5 | 주북로 129 [주북리 560외 2필지 비동] | 지하 | 95.18㎡ |
| 저장창고(공실) | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 410,000원 | 39,023,800원 |
|
6 | 1층 | 114.3㎡ |
| 주유소(사무실) | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 574,000원 | 65,608,200원 |
| |
7 | 2층 | 109.48㎡ |
| 주유소(숙소) | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 697,000원 | 76,307,560원 |
| |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:92,819,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 주북로 129 [주북리 560외 2필지 에이동] |
| 87.5㎡ | 창고(공실) |
| 철파이프, 블록조 판넬지붕 | 150,000원 | 13,125,000원 | 포함 |
2 |
| 7㎡ | 현관 |
| 스텐샷시조 아크릴지붕 | 200,000원 | 1,400,000원 | 포함 | |
3 |
| 25.5㎡ | 계단실, 화장실 |
| 콘크리트조 슬래브지붕 | 200,000원 | 5,100,000원 | 포함 | |
4 |
| 18㎡ | 보일러실 |
| 판넬조 판넬지붕 | 100,000원 | 1,800,000원 | 포함 | |
5 |
| 36㎡ | 창고 |
| 철파이프조 천막, 판넬지붕 | 20,000원 | 720,000원 | 포함 | |
6 | 주북로 129 [주북리 560외 2필지 비동] |
|
| 캐노피 | 1식 | 철골조 아크릴지붕 |
| 40,000,000원 | 포함 |
7 |
| 94.2㎡ | 세차장 |
| 판넬조 판넬지붕 | 100,000원 | 9,420,000원 | 포함 | |
8 |
| 134.5㎡ | 세차장 |
| 판넬조 판넬지붕 | 120,000원 | 16,140,000원 | 포함 | |
9 |
| 7㎡ | 주유기 |
| 덮개 철파이프조 아크릴지붕 | 100,000원 | 700,000원 | 포함 | |
10 |
| 7.5㎡ | 환기구 |
| 콘크리트조 아크릴지붕 | 200,000원 | 1,500,000원 | 포함 | |
11 |
| 6.6㎡ | 발코니 |
| 알루미늄 샷시조 | 200,000원 | 1,320,000원 | 포함 | |
12 |
| 4.7㎡ | 발코니 |
| 철파이프조 천막지붕 | 20,000원 | 94,000원 | 포함 | |
13 |
| 7.5㎡ | 계단실 |
| 콘크리트조 슬래브지붕 | 200,000원 | 1,500,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:38,000,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
주북로 129 [주북리 560외 2필지 비동] | 기계기구목록 일체(주유기7식 및 유류탱크1식) . 8식 |
|
| 38,000,000원 |
|
현황.위치.주변환경 | * "용인휴게소" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 농경지, 단독주택, 도로변의 근린샐활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨 * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 보통시됨 * 3필 일단의 부정형의 토지로서 주유소부지 및 주상용 건부지로 이용중임 * 본건 남서측으로 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-52188(4) 도로 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 364-14 외 3필지 [토지 426.25㎡ / 토지지분매각] | 59,248,750 9,958,000 | |
14-38035 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 1002, 예원마을 코아루아파트 103동 5층 501호 [대지권 69.581㎡, 건물 84.75㎡] | 175,000,000 175,000,000 | |
14-37230 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 고림동 224-8, 글렌하우스 다동 3층 301호 [대지권 60.875㎡, 건물 55.96㎡] | 138,000,000 96,600,000 | |
14-24364 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산127 [토지 1527.28㎡ / 토지지분매각] | 169,528,080 83,069,000 | |
14-12118 근린시설 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 560 외 2필지 [토지 2049㎡, 건물 1832.47㎡] | 2,405,396,460 1,683,778,000 | |
14-50042 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 264-13 외 5필지 [토지 3655㎡ / 전,답,임야 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 766,785,000 766,785,000 | |
14-20126 공장 | 경기도 용인시 처인구 고림동 386-1 [토지 2519㎡, 건물 2858.96㎡ / 법정지상권 / 건물전부, 토지지분] | 2,305,579,200 1,613,905,000 | |
14-33634(1) 농지 | 경기도 용인시 처인구 마평동 403-2 외 1필지 [토지 662㎡ / 전 / 토지 매각] | 240,306,000 168,214,000 | |
14-37339 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산88 [토지 1041.33㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 181,191,420 126,834,000 | |
14-467(1) 주택 | 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 429-6 외 1필지 [토지 1402㎡, 건물 185.44㎡ / 법정지상권] | 713,500,720 349,616,000 | |
14-4940(2) 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 461-1, 다세대주택 지하층 비01호 [대지권 34.6㎡, 건물 52.54㎡ / 토지별도등기있음] | 40,600,000 13,926,000 | |
14-7963 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산79-3 [토지 99㎡ / 토지지분매각] | 15,840,000 5,433,000 | |
14-25985(1) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 609 [토지 281.67㎡ / 전 / 토지지분매각] | 14,928,510 5,121,000 | |
14-39809 농지 | 경기도 용인시 처인구 마평동 396-4 [토지 1279㎡ / 답 / 토지 매각] | 295,449,000 206,814,000 | |
14-25985(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 613 외 3필지 [토지 265㎡ / 전,제방 / 토지지분매각] | 14,045,000 4,817,000 | |
14-21525 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 330-2 [토지 977㎡ / 토지 매각] | 135,803,000 95,062,000 | |
14-28816 농지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 929-1 외 2필지 [토지 264.75㎡ / 전,답 / 토지지분매각] | 47,655,000 23,351,000 | |
14-26483 농지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 515-2 외 1필지 [토지 5570㎡ / 답 / 토지 매각] | 980,320,000 480,357,000 | |
14-7529 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 168-3 외 1필지 [토지 2208㎡ / 전 / 토지만 매각] | 1,340,256,000 459,708,000 | |
14-34484 농지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 394 [토지 1413㎡ / 전 / 토지 매각] | 240,210,000 168,147,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
SBS뉴스
| [사진]이석기 '이석기 내란음모 무죄, 내란선동 유죄' 내란 음모와 국가보안법 위반 혐의 등으로 기소된 이석기 전 통합진보당 의원이 22일 오후 서울 서초동 대법원 법정에 출석해 동료들을 쳐다보고 있다. 대법원 전원합의체는 이날 이석기 전의원의 내란음모에 대해서는 무죄를 내리고 내란선동은 유죄를 인정해 ... |
세계일보
| 세금폭탄 논란을 불러온 연말정산과 관련해 정부와 여당이 공제 혜택을 늘린 긴급 보완책을 내놨다.소득세법을 개정해서 이번 연말정산부터 소급 적용한 뒤, 더 낸 세금은 5월에 돌려줄 계획이다. 보완책은 출산장려와 고령화 추세에 역행한다는 비판을 받아온 ... |
세계일보
| 해군 함정서 포탄 폭발사고, 오일병 머리에 중상 입어 긴급 후송 '원인은 오작동?' 해군 2함대 소속 유도탄고속함(PKG) '황도현함'에서 함포탄이 오작동으로 인해 발사된 사실이 드러났다. 22일 해군 관계자에 따르면, 전날 오후 6시20분께 해군 2함대 소속 유도탄고속함 '황도현함'에서 76㎜ 함포 포탄 오작동 사고가 발생해 오모 일병(21)이 ... |
스포츠조선
| 강민호-신소연 기상캐스터 열애, 신소연 일상 사진 보니 '아이돌 미모' 롯데자이언츠 강민호 선수와 열애를 인정한 신소연 기상캐스터에 대한 네티즌들의 관심이 뜨겁다. 22일 한 매체는 "지난 2012년 부산사직구장에서 열린 경기에서 시구자로 마운드에 오른 신소연 캐스터와 그 이후 자연스럽게 만남을 가지면서 가까워졌다"고 ... |
SBS뉴스
| 현대차, 작년 영업이익 7조5천500억…4년만에 최저(종합2보) ... (서울=연합뉴스) 조재영 기자 = 현대자동차[005380]의 지난해 영업이익이 7조원대 중반으로 떨어져 4년 만에 최저치를 기록했다. 지난해 매출액은 역대 최고를 기록했지만, 원화 강세와 신흥국 통화 약세로 인해 영업이익이 크게 뒷걸음쳤다. 지난해 4분기 ... |
SBS뉴스
| 청와대 문건 유출의 주범으로 지목된 조응천 전 청와대 공직기강비서관(53)과 박관천 경정(49)이 22일 나란히 법정에 섰다. 조 전 비서관은 "문건 유출을 지시한 적 없다"며 혐의를 부인했다. 서울중앙지법 형사합의28부(김종호 부장판사) 심리로 22일 열린 첫 ... |
스포츠조선
| '나가수3' 이수 강제 하차, 소속사 "내일 정식계약 앞두고 이럴수 있나" MBC '나는 가수다3' 측이 이수의 하차 소식을 전한 가운데, 소속사 측이 입장을 밝혔다. 이수의 소속사 측은 22일 오전 스포츠조선과의 인터뷰에서 "조금 전에 전화를 받고 알았다. 어찌된 일인지 사태를 파악해 봐야 할 것 같다"고 밝혔다. 이어 "제작진도 하차 ... |
