[용인시 근린상가] 처인구 김량장동 아이렉스타워 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2015 타경 17172 (수원지방법원)
ㆍ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 김량장동 아이렉스타워
ㆍ 물건요약 : 근린상가 / 건물 50.55 평 / 토지 10.54 평
ㆍ 감 정 가 : 480,000,000 원
ㆍ 최 저 가 : 235,200,000 원
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[위치/주위환경]
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 보통시됨.
[교통상황]
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 6층 604호로서,외 벽: 인조석붙임마감,내 벽: 몰탈위 페인팅마감 및 인테리어마감,창 호: 하이샷시창호.
[이용상태]
기준시점 현재 업무시설(사무실1, 공실2, 복도) 등으로 이용중임.
[설비내역]
위생·급배수설비, 공용승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 공용주차장설비 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태]
인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로이용중임.
[도로상태]
본건 북측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 로폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획]
토지이용계획확인서상,일반상업지역, 지구단위계약구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관란 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
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