[용인시 근린상가] 기흥구 중동 엠디타운 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2015 타경 27735 (수원지방법원)
ㆍ 소 재 지 : 용인시 기흥구 중동 엠디타운
ㆍ 물건요약 : 근린상가 / 건물 24.77 평 / 토지 7.25 평
ㆍ 감 정 가 : 906,000,000 원
ㆍ 최 저 가 : 443,940,000 원
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[위치/주위환경]
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역(에버라인 경전철)" 북측 인근에 위치하는 일반상업지역 내 엠디타운 8층건 내 1층 101호 外 11개호(총 12개호)
상가로서 주변은 상업용빌딩 및 업무용빌딩, 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활 시설, 관공서, 학교, 근린공원 등이 소재하는 동백역 주변 상가지대로 상권 및 주위환경은 보통 정도임.
[교통상황]
본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 에버라인 경전철 동백역의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 대체로 양호함.
[건물구조]
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상8층건 내 1층 101호로서 외벽은 돌붙임, 몰탈위페인팅, 통유리 마감 등 내벽은 몰탈위 페인팅, 치장인테리어, 벽지마감, 타일붙임 등 천정은 텍스마감 및 목재치장 인테리어 등 바닥은 아스타일어 및 아미텍스, 마루깔기, 카펫깔기, 타일붙임 등 창호는 샷시 시스템창호임.
[이용상태]
상가로서 1층 101호, 102호는 이용의 편의에 따라 호별 구분없이 음식점(상호: 동태촌장 냉면면장)으로 이용중임.
[설비내역]
개별 냉난방시설이며, 위생.급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태]
인근지와 평탄한 장방형의 각지로서 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태]
중로와 남동측으로 접하고 소로와 북동측으로 접하는 각지로서 차량출입 용이함.
[토지이용계획]
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역( ), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.
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