[여주시 토지경매] 화성시 강천면 이호리 임야 전답 법원경매
사건번호 : 2014타경12619호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.03.18 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 6계
▒ 소 재 지 : 경기도 여주시 강천면 이호리 314 외 2필지
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 3819.37평
▒ 감 정 가 : 금 1,087,260,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 761,082,000원 (입찰보증금 ￦76,110,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 여주지원 | > | 매각기일 : 2015.03.18 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 6계 |
소 재 지 | 경기도 여주시 강천면 이호리 314 ,외 2필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 1,087,260,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 12626㎡ (3819.37평) | 최 저 가 | (70%) 761,082,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)76,110,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-08-07(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 이천농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 이호리 314 | 전 | 1428㎡ | 90,000원 | 128,520,000원 | 계획관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> | * 각 필지 일단으로 평탄하게 조성된 나지상태 |
2 | 이호리 314-1 | 임야 | 8180㎡ | 84,000원 | 687,120,000원 | 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> | * 각 필지 일단으로 평탄하게 조성된 나지상태 |
3 | 이호리 315 | 답 | 3018㎡ | 90,000원 | 271,620,000원 | 계획관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> | * 각 필지 일단으로 평탄하게 조성된 나지상태 |
□ 감정평가
◎ 감정원:삼도감정평가법인 / 가격시점:2014.08.22
▷ 토지감정평가내역 : 평당 284,670원
단가(㎡당) | 86,113 | × | 면적 | 12626㎡ | 〓 | 1,087,260,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 목아불교 박물관 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통임 * 1,3): 본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통상황은 다소 불편한 편임 2): 지적도상 314-2번지(지목 도로)에 접하였으나, 현재는 개설되어 있지 않은 도로이며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통상황은 다소 불편한 편임 * 공히 부정형의 토지로서, 평탄하게 조성되어 있으며, 일부는 소나무 수백주가 식재되어 있음 * 1,3): 시멘트포장도로에 접하였음. 2): 지적도상 314-2번지(지목 도로)에 접하였음 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-6218(1) 다세대(빌라) | 경기도 여주시 창동 86, 정진하이빌 1동 2층 201호 [대지권 46㎡, 건물 73.44㎡] | 160,000,000 112,000,000 | |
14-6218(3) 다세대(빌라) | 경기도 여주시 창동 86, 정진하이빌 1동 3층 301호 [대지권 46㎡, 건물 73.44㎡] | 165,000,000 115,500,000 | |
14-6218(5) 다세대(빌라) | 경기도 여주시 창동 86, 정진하이빌 1동 4층 401호 [대지권 46㎡, 건물 73.44㎡] | 165,000,000 115,500,000 | |
14-6218(7) 다세대(빌라) | 경기도 여주시 창동 86, 정진하이빌 1동 5층 501호 [대지권 46㎡, 건물 73.44㎡] | 160,000,000 112,000,000 | |
13-5126 농지 | 경기도 여주군 여주읍 교리 143-1 [토지 1297㎡ / 답 / 토지 매각] | 1,322,940,000 648,241,000 | |
13-13141 아파트 | 경기도 여주군 여주읍 월송리 380-5, 두풍리치빌아파트 104동 2층 203호 [대지권 102.015㎡, 건물 84.764㎡ / 토지별도등기있음] | 144,000,000 100,800,000 | |
14-4113 농지 | 경기도 여주시 연라동 182 [토지 383㎡ / 전 / 토지 매각] | 20,682,000 4,966,000 | |
14-9774 농지 | 경기도 여주시 강천면 걸은리 859-2 외 5필지 [토지 2830㎡ / 답 / 토지 매각] | 239,652,000 167,756,000 | |
14-10316 아파트 | 경기도 여주시 홍문동 181, 현대아파트 103동 23층 2305호 [대지권 28.04㎡, 건물 59.72㎡] | 141,000,000 98,700,000 | |
14-12572 다세대(빌라) | 경기도 여주시 교동 2-1, 낙원주택 나동 2층 201호 [대지권 70㎡, 건물 69.9㎡] | 75,000,000 52,500,000 | |
14-12985 근린주택 | 경기도 여주시 현암동 208-2 [토지 430.01㎡, 건물 438.19㎡ / 건물전부, 토지지분] | 534,738,710 374,317,000 | |
14-7624(4) 창고 | 경기도 여주시 연라동 106 외 3필지 [토지 4843㎡, 건물 476.51㎡] | 1,011,348,430 495,561,000 | |
11-11516 임야 | 경기도 여주군 강천면 간매리 산50 [토지 32628㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 3,132,288,000 1,074,375,000 | |
14-5659 임야 | 경기도 여주시 교동 산9-11 [토지 4500㎡ / 토지만 매각] | 697,500,000 488,250,000 | |
14-6911 임야 | 경기도 여주시 천송동 234-5 외 2필지 [토지 330.9㎡ / 토지지분매각] | 74,738,500 52,317,000 | |
14-3943 임야 | 경기도 여주시 천송동 260-1 외 10필지 [토지 12880㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 1,902,597,000 1,331,818,000 | |
14-13896(1) 대지 | 경기도 여주시 오학동 318-7 [토지 88.19㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 40,567,400 28,397,000 | |
14-15342 아파트 | 경기도 여주시 오학동 401, 성일우리미아파트 102동 5층 502호 [대지권 61.954㎡, 건물 134.22㎡] | 275,000,000 192,500,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
