[여주시 토지경매] 금사면 도곡리 임야 법원경매
사건번호 : 2014타경647호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.03.18 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 5계
▒ 소 재 지 : 경기도 여주시 금사면 도곡리 산68 외 4필지
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 10470.13평
▒ 감 정 가 : 금 722,940,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 506,058,000원 (입찰보증금 ￦50,610,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 여주지원 | > | 매각기일 : 2015.03.18 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 5계 |
소 재 지 | 경기도 여주시 금사면 도곡리 산68 ,외 4필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 722,940,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 34612㎡ (10470.13평) | 최 저 가 | (70%) 506,058,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)50,610,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-01-10(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 여주시산림조합 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 도곡리 산68 | 임야 | 8164㎡ | 27,000원 | 220,428,000원 | 농림지역, 보전관리지역,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 일부는 전(휴경지 상태) |
2 | 도곡리 산68-1 | 임야 | 6612㎡ | 19,000원 | 125,628,000원 | 농림지역, 보전관리지역,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 입목포함 |
3 | 도곡리 산68-2 | 임야 | 6612㎡ | 19,000원 | 125,628,000원 | 농림지역, 보전관리지역,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 입목포함 |
4 | 도곡리 산68-3 | 임야 | 6612㎡ | 19,000원 | 125,628,000원 | 농림지역, 보전관리지역,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 입목포함 |
5 | 도곡리 산68-4 | 임야 | 6612㎡ | 19,000원 | 125,628,000원 | 보전관리지역,농림지역,준보전산지,임업용산지,자연보전권역,배출시설설치 | * 입목포함 |
□ 감정평가
◎ 감정원:덕원감정평가법인 / 가격시점:2014.01.22
▷ 토지감정평가내역 : 평당 69,048원
단가(㎡당) | 20,887 | × | 면적 | 34612㎡ | 〓 | 722,940,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * "도장골마을" 남동측 인근에 위치하며 마을주변의 농경지대로서 농가주택, 전원주택, 수양관, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임 * 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 원거리에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 다소 불편시됨 * 부정형이며 북동측 및 북서하향 완급경사의 임야로서 "벌목된 상태"의 임야이고 기호(1) 임야 북동측 일부는 "전(휴경지 상태)"임 * 기호(1) 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함, 기호(2-5) 지적상 맹지이나 인접토지를 이용하여 출입 가능함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-14226 농지 | 경기도 여주시 흥천면 외사리 237-14 외 1필지 [토지 1324㎡ / 전 / 토지 매각] | 229,052,000 160,336,000 | |
14-2411 임야 | 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 133-6 [토지 4600㎡ / 토지 매각] | 892,400,000 223,885,000 | |
14-7676(1) 농지 | 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 226-1 외 1필지 [토지 1046.75㎡ / 전 / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 140,264,500 48,111,000 | |
14-13698 사무실 | 경기도 여주시 흥천면 외사리 387 [토지 740㎡, 건물 74.4㎡] | 197,803,200 197,803,200 | |
13-20224 농지 | 경기도 여주시 금사면 궁리 172-4 외 2필지 [토지 573㎡ / 답,대 / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 46,858,800 22,961,000 | |
14-11227 임야 | 경기도 여주시 흥천면 외사리 산60-4 [토지 2390㎡ / 토지지분매각] | 119,500,000 40,989,000 | |
14-1626(2) 임야 | 경기도 여주시 흥천면 문장리 400-6 외 1필지 [토지 2761㎡ / 토지 매각] | 130,554,000 63,972,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
