[여주시 단독주택] 금사면 장흥리 단독주택 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2015 타경 5700(수원지방법원 여주지원)
ㆍ 소 재 지 : 경기도 여주시 금사면 장흥리 단독주택
ㆍ 물건요약 : 단독주택 / 건물 55.96평 / 토지 299.17평
ㆍ 감 정 가 : 315,027,440원
ㆍ 최 저 가 : 220,519,000원
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[위치/주위환경]
본건은 경기도 여주시 금사면 장흥리 소재 "장흥마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 혼재함.
[교통상황]
본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태]
기호 1 : 북동측 하향의 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.
기호 2,4 : 북동측 하향의 부정형 완경사지로 기호1 토지의 부속토지(정원 등)로 이용중임.
[도로상태]
기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호 2,4 : 지적도상 맹지이나, 기호1 토지를 통해 출입 가능함.
[토지이용계획]
기호 1,3 : 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<한강정책기본법>임.
기호 2 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<한강정책기본법>임.
[공부와의 차이]
기호 2 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 기호 1 토지의 부속토지(정원 등)로 이용중임.
[건물구조]
철골구조 기타지붕(판넬) 지하1층 지상2층 건물로 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이샤시창호임.
[건물구조]
기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕 2층 단독주택으로 외벽 : 치장벽돌 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이샤시 이중창호임.
기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 주차장으로 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감.
[이용상태]
기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)
으로 이용중임.
기호 4 : 주차장으로 이용중임.
[이용상태]
단독주택으로 이용중임.
지1층 : 보일러실, 창고 1층 : 주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 창고 등)
2층 : 주택(방3, 발코니 등)
7) 이용상태= 단독주택으로 이용중임.
지1층 : 보일러실, 창고 1층 : 주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 창고 등)
2층 : 주택(방3, 발코니 등)
8) 이용상태= 기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)으로 이용중임.
기호 4 : 주차장으로 이용중임.
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