[안성시 토지경매] 보개면 북가현리 공장용지 법원경매

[안성시 토지경매] 보개면 북가현리 공장용지 법원경매

사건번호 : 2014타경4130호 (물번 1) (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 안성시 보개면 북가현리 200-1 외 3필지

▒ 물건요약 : 공장용지 / 대지 2946.65평

▒ 감 정 가 : 금 1,208,529,800원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 845,971,000원 (입찰보증금 ￦84,600,000원-10%)

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원
2014타경4130 (물번 1)

매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

담당계 : 경매 5계

소 재 지

경기도 안성시 보개면 북가현리 200-1 ,외 3필지

물건종별

공장용지

감 정 가

1,208,529,800원

[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2015-03-09	1,208,529,800원	유찰
2차	2015-04-13	845,971,000원

토지면적

9741㎡ (2946.65평)

최 저 가

(70%) 845,971,000원

건물면적

건물은 매각제외

보 증 금

(10%)84,600,000원

매각물건

토지만 매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-03-17(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

한국씨티은행

□ 매 각 토 지 현 황

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
No	지번	지목	면적	단가(㎡당)	금액	토지이용계획확인서	기타
1	북가현리 200-1	공장용지	9119㎡ (2758.49평)	182,000원	1,659,658,000원	계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(상수도 취수,정수시설 200m 제한지역(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>	▶제시외건물감안단가:@127,400원/㎡
2	북가현리 200-2	도로	128㎡ (38.72평)	60,000원	7,680,000원	계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(상수도 취수,정수시설 200m 제한지역(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
3	북가현리 174	공장용지	218㎡ (65.94평)	182,000원	39,676,000원	계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(상수도 취수,정수시설 200m 제한지역(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>	▶제시외건물감안단가:@127,400원/㎡
4	북가현리 202-6	도로	276㎡ (83.49평)	41,000원	11,316,000원	계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(상수도 취수,정수시설 200m 제한지역(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도70호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

□ 감정평가

◎ 감정원:대산감정평가법인 / 가격시점:2014.03.31

▷ 토지감정평가내역 : 평당 583,146원

단가(㎡당)

176,402

면적

9741㎡

〓

1,718,330,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

□ 제 시 외 건 물

No	지번	소재	면적	주용도	구조	감정가격		매각여부
No	지번	소재	면적	주용도	구조	단가(㎡당)	금액	매각여부
1	북가현리 200-1 에이동	단층	708.1㎡ (214.2평)	공장	일반철골구조 기타지붕			매각제외
2	북가현리 200-1 비동	단층	805.1㎡ (243.54평)	공장	일반철골구조 기타지붕			매각제외
3	북가현리 200-1	단층	18㎡ (5.44평)	사무실	이동식 컨테이너BOX			매각제외

현황.위치.주변환경
/비고

* "천주교수원교구-공원묘역" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 지방도(70번)주변 농경지대로서, 농가부락 및 농경지, 목장, 골프장, 소규모 공장, 공원묘지, 순수 임야 등이 형성되어 있어, 전반적인 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 및 운행회수 등을 감안한 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임 * 1,3) : 북측 하향 완경사 2필 일단지 부정형의 토지로서, 현황 "공업용" 건부지로 이용중임, 2) : 완경사 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임, 4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임 * 1, 3) : 본건지 북측으로 교량(폭 약3.5미터, 길이 약16미터)과 이어진 4)의 도로(로폭 약6미터) 및 남측으로 이어진 2)의 도로(로폭 약6미터)와 접함, 2,4) 본건이 로폭 약6미터의 도로임

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가