[안성시 근린시설경매] 안성시 신건지동 상업용 건부지 법원경매
사건번호 : 2014타경5843호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.03.30 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 경기도 안성시 신건지동 15-14
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 199.05평, 건물 368.87평
▒ 감 정 가 : 금 1,779,580,400원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,245,706,000원 (입찰보증금 ￦124,580,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 평택지원 | > | 매각기일 : 2015.03.30 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 경기도 안성시 신건지동 15-14 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 1,779,580,400원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 658㎡ (199.05평) | 최 저 가 | (70%) 1,245,706,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1219.4㎡ (368.87평) | 보 증 금 | (10%)124,580,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-18(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 대덕농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 신건지동 15-14 | 대 | 658㎡ | 1,550,000원 | 1,019,900,000원 | 도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25M~30M)(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역<하수도법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:통일감정평가법인 / 가격시점:2014.10.28 / 보존등기일:2003.04.15
▷ 토지감정평가내역 : 평당 5,123,967원
단가(㎡당) | 1,550,000 | × | 면적 | 658㎡ | 〓 | 1,019,900,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:749,624,400원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 중앙로 193 [신건지동 15-14] | 지하1층 | 315㎡ |
| 근린생활시설(남성휴게텔), 보일러실 및 창고 | 철근콘크리트조 및 경량철골구조 콘크리트평슬라브 및 기타(판넬)지붕 | 702,000원 | 221,130,000원 | * 공부상 노래연습장 |
2 | 1층 | 315㎡ |
| 근린생활시설(21세기사우나) | 철근콘크리트조 및 경량철골구조 콘크리트평슬라브 및 기타(판넬)지붕 | 702,000원 | 221,130,000원 |
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3 | 2층 | 315㎡ |
| 근린생활시설(21세기사우나) | 철근콘크리트조 및 경량철골구조 콘크리트평슬라브 및 기타(판넬)지붕 | 702,000원 | 221,130,000원 |
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4 | 3층 | 221.2㎡ |
| 근린생활시설(21세기당구장) | 철근콘크리트조 및 경량철골구조 콘크리트평슬라브 및 기타(판넬)지붕 | 354,000원 | 78,304,800원 | * 증축부분 경량철골조 | |
5 | 22.4㎡ |
| 계단실 | 철근콘크리트조 및 경량철골구조 콘크리트평슬라브 및 기타(판넬)지붕 | 354,000원 | 7,929,600원 | * 증축부분 경량철골조 | ||
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:6,106,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 중앙로 193 [신건지동 15-14] |
| 6.3㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 120,000원 | 756,000원 | 포함 |
2 |
| 4.7㎡ | 출입구 | 샷시조 |
| 450,000원 | 매각제외 | |
3 |
| 24.5㎡ | 화장실 및 출입구 | 판넬조 판넬지붕 | 200,000원 | 4,900,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:4,400,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
신건지동 15-14 | 기계기구 |
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| 4,400,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * "안성제1산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공업단지, 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건 인근까지 차량 출입 및 주정차가 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통편의는 보통시됨 * 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임 * 서측으로 왕복4차선 도로에 접하며, 남측으로 완충녹지를 통하여 중앙로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-2922(1) 임야 | 경기도 안성시 양성면 명목리 377 [토지 2139.6㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 213,960,000 73,388,000 | |
13-16686 공장 | 경기도 안성시 공도읍 만정리 621-12 외 2필지 [토지 3464㎡, 건물 902.7㎡] | 1,498,710,000 734,368,000 | |
14-2813 공장 | 경기도 안성시 보개면 기좌리 640 [토지 7527㎡, 건물 1809.73㎡] | 3,702,342,610 1,814,148,000 | |
14-9449(1) 주택 | 경기도 안성시 공도면 마정리 174 외 2필지 [토지 1458㎡, 건물 854.11㎡] | 393,166,000 393,166,000 | |
14-11626 아파트 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 561, 안성베르빌아파트 103동 12층 1202호 [대지권 61.86㎡, 건물 84.971㎡] | 146,000,000 146,000,000 | |
14-13394 농지 | 경기도 안성군 대덕면 신령리 254-3 [토지 582㎡ / 답 / 토지 매각] | 26,190,000 26,190,000 | |
14-13493 농지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 468 [토지 5266㎡ / 답 / 토지 매각] | 842,560,000 842,560,000 | |
14-13745 아파트 | 경기도 안성시 대덕면 내리 714-7, 남용아파트 5층 501호 [대지권 38.858㎡, 건물 40.8㎡] | 40,000,000 40,000,000 | |
14-9449(2) 농지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 162-1 [토지 3901㎡, 건물 2880㎡ / 답] | 560,738,000 560,738,000 | |
12-11813(1) 임야 | 경기도 안성시 양성면 삼암리 산17-4 [토지 299㎡ / 유치권신고 / 토지 매각] | 20,610,000 5,170,000 | |
14-6754 임야 | 경기도 안성시 대덕면 건지리 산17-29 [토지 4984㎡ / 토지 매각] | 1,530,088,000 524,820,000 | |
14-15932 농지 | 경기도 안성시 대덕면 모산리 405-4 [토지 2177㎡ / 답 / 토지 매각] | 653,100,000 457,170,000 | |
14-7832 임야 | 경기도 안성시 원곡면 반제리 산13-14 [토지 1323㎡ / 토지 매각] | 54,243,000 26,579,000 | |
14-11961 농지 | 경기도 안성시 공도면 용두리 381-3 [토지 7934㎡ / 전 / 토지 매각] | 1,586,800,000 777,532,000 | |
14-13813 아파트 | 경기도 안성시 공도읍 만정리 877, 케이씨씨스위첸 113동 17층 1702호 [대지권 78.34㎡, 건물 125.57㎡] | 320,000,000 224,000,000 | |
14-13592 아파트 | 경기도 안성시 대덕면 건지리 194-20, 주은아파트 9층 902호 [대지권 202.21㎡, 건물 164.12㎡] | 221,000,000 154,700,000 | |
14-14366 주택 | 경기도 안성시 연지동 48 외 1필지 [토지 178.15㎡, 건물 110.57㎡ / 건물전부, 토지지분] | 120,048,530 84,034,000 | |
14-9241 아파트 | 경기도 안성시 아양동 300, 아양주공아파트 117동 5층 502호 [대지권 41.24㎡, 건물 39.61㎡] | 73,000,000 51,100,000 | |
14-10524 농지 | 경기도 안성시 대덕면 신령리 722-1 [토지 262.7㎡ / 답 / 토지지분매각] | 14,448,500 7,080,000 | |
14-11497 농지 | 경기도 안성시 공도읍 양기리 245 외 1필지 [토지 1716㎡ / 전,답 / 토지 매각] | 236,808,000 165,766,000 | |
14-9081(2) 임야 | 경기도 안성시 도기동 산65-1 [토지 4168㎡ / 토지 매각] | 525,168,000 257,333,000 | |
14-9081(3) 임야 | 경기도 안성시 도기동 산65-6 [토지 3969㎡ / 토지 매각] | 325,458,000 159,475,000 | |
14-9081(4) 임야 | 경기도 안성시 도기동 산65-7 [토지 1532㎡ / 토지 매각] | 193,032,000 94,585,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
